Helmig Makelaardij & Taxatieburo o/z
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In het centrum van Bergen op Zoom, op loopafstand van alle gewenste voorzieningen als winkels, de Zeeland, levendige Boulevard en de Grote Markt treft u deze heerlijke stadswoning met een instapklaar niveau van afwerking.

Onder andere treft u een ruim woongedeelte verdeeld over een zit- en separate eetkamer met gesloten keuken in de uitbouw, een badkamer op de begane grond alsmede een 2-tal ruime slaapkamers met 2e toilet op de 1e verdieping. Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder met een zee aan ruimte voor opslag e.d.

De tuin betreft een stadstuin welke onderhoudsvriendelijk is aangelegd en beschikt over een berging met een bijkeuken op de begane grond alsmede een opslagruimte op de verdieping. Aan ruimte en mogelijkheden dan ook geen enkel gebrek!

Optioneel bestaat de mogelijkheid om een overdekte parkeerplaats in het Lindenbaancomplex te kopen of te huren. Informeer bij de makelaar naar de mogelijkheden.

Voelt dit als een droom die uit komt? Bel ons in dat geval spoedig voor het plannen van een bezichtiging voor een goede indruk ter plaatse!

INDELING:
hal/entree, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

ruime woonkamer (ca. 32 m²), voorzien van een trapkast, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer in tegelmotief, plafond afgewerkt met stucwerk;

meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars;

dichte keuken in de uitbouw, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 4-pits keramische kookplaat, -koeler, -combi oven/magnetron (2020),
-vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met Agnes platen voorzien van inbouwspots;

tussenhal voorzien van deur naar tuin;

betegeld toilet voorzien van fonteintje;

betegelde badkamer, voorzien van een douchecabine, designradiator, badkamermeubel, mechanische ventilatie;

vanuit de woonkamer (afgesloten met een deur) een trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
overloop, wandafwerking sierpleister, PVC vloer, plafond afgewerkt met gipsplaten voorzien van spots;

hoofdslaapkamer achterzijde (ca. 11,5 m²), voorzien van inbouwkastenwand, kunststof dakkapel, wandafwerking sierpleister, PVC vloer, plafond afgewerkt met gipsplaten;

slaapkamer voorzijde (ca. 10 m²), voorzien van een inbouwkast en bergkasten onder het schuine dakvlak, kunststof dakkapel (2020), wandafwerking sierpleister, PVC vloer, plafond afgewerkt met gipsplaten voorzien van spots;

betegeld toilet (2020) voorzien van Sanibroyeur en fonteintje;

vanuit de overloop een vlizotrap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Bergzolder met nokhoogte van ca. 2,15 meter, Chipwood vloeren en dakbeschot in het zicht;

De tuin en bijgebouw:
Bijgebouw:
Gemetselde berging (ca. 5 m²), gesitueerd aan de achterzijde van het perceel, voorzien van verwarming, wasmachine-/drogeraansluiting en vlizotrap naar 1e verdieping (ca. 10 m²) alwaar opstelplaats HR-combiketel.

Tuin:
Onderhoudsvriendelijk aangelegde stadstuin, gesitueerd op het Zuid-Oosten, terras bestraat met sierbestrating, voorzien van een zonnescherm, heater, geen achterom aanwezig.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e en 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen (pannen vervangen in 2020).

Berging:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, begane grondvloer betonvloer, verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, platdakconstructie gedekt met EPDM dakbedekking (2020).

Isolatie:
De woning is voorzien van dakisolatie (2020) alsmede van isolerende beglazing en rolluiken ter plaatse van de woonkamer.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Avanta, bouwjaar 2014), is geplaatst op de bergzolder van de berging en voorziet tevens in warmwater.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1910
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1910
Woon oppervlakte 86
Inhoud woonhuis 305
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
Energielabel E
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2014
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 88
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Avanta Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 8
Aantal slaapkamers 2
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 550 Breedte: 250 Oppervlakte: 14
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1910
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1910
Woon oppervlakte 86
Inhoud woonhuis 305
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
Energielabel E
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2014
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 88
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Avanta Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 8
Aantal slaapkamers 2
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 550 Breedte: 250 Oppervlakte: 14
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Aangeboden door:

Helmig Makelaardij & Taxatieburo o/z