Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

*FOR ENGLISH TRANSLATION, PLEASE SCROLL DOWN*

In het populaire kerkdorp Acht op een ruim perceel gelegen, ruim opgezette, bijzonder sfeervolle, geschakelde woning met o.a. een grote woonkamer, open keuken, drie slaapkamers, luxe badkamer grote tuin met terrasoverkapping, verwarmd zwembad, berging/hobbyruimte en garage

INDELING:

BEGANE GROND:

Hal
Ruime hal met meterkast, vide en fraaie trappartij naar de verdieping

Woonkamer
Via dubbele deur bereikbare, zeer ruime, sfeervolle en volledig uitgebouwde woonkamer in L-vorm; de woonkamer is afgewerkt met een plavuizen vloer en stucwerk wand- en plafondafwerking met sierlijst en inbouwspots

Keuken
Ruime, open keuken voorzien van een royale en luxe hoekinrichting met werkeiland en kastenwand; de keuken is voorzien van een granieten blad, dubbele spoelbak, apothekerskast en complete inbouwapparatuur (gasfornuis met drie ovens, vijf gaspitten en warmhoudplaat, twee koelkasten, vriezer, vaatwasser en afzuigschouw)

Toilet
Betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje

1E VERDIEPING:

Overloop
Overloop met toegang naar slaapkamers en badkamer

Slaapkamers
Drie slaapkamers, waarvan twee met twee inbouwkasten; alle slaapkamers zijn afgewerkt met een parketvloer

Toilet
Betegelde toiletruimte met hangcloset

Badkamer
Luxe, royale en betegelde badkamer met dakapel, voorzien van een ligbad, badmeubel met twee design wastafels en een douchecabine (met massagesproeiers); tevens met deur naar cv-/wasruimte

CV-/Wasruimte
Royale en praktische cv-/wasruimte met aansluiting wasapparatuur en opstelling c.v. combiketel (Bosch, ca. 2009)

2E VERDIEPING:

Bergzolder
Met vlizotrap bereikbare bergzolder


ALGEMEEN:
• De woning is gunstig gelegen aan de rand van kerkdorp “Acht”, met voorzieningen als een huisartsenpraktijk, tandarts, kapper, restaurant, snackbar, winkels, basisschool, kinderdagverblijf en sportvelden.
Op korte afstand zijn onder andere meerdere middelbare scholen, de internationale school, diverse winkelcentra, grote sportaccommodaties, ASML, Eindhoven Airport, het Maxima Medisch Centrum, recreatieplas Aquabest, meubelplein Ekkersrijt, centrum van Eindhoven en de dorpskern van Best bereikbaar. De uitvalswegen zijn op enkele minuten rijden te bereiken

• De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie, alsook gedeeltelijk van dubbele beglazing

• De begane grond is voorzien van vloerverwarming

• Achter de woning ligt de grote, maar onderhoudsvriendelijke tuin met een fraaie, grote terrasoverkapping (met spots en een buitenkeuken) een verwarmd zwembad, geïsoleerde, houten berging/hobbyruimte (waarin zwembadinstallatie met eigen cv- ketel) met overkapping, poort met achterom, oprit en de garage met elektrische, stalen kanteldeur

• Deze ruime en bijzonder sfeervolle woning dient u beslist van binnen te zien om een goede indruk te krijgen, wij maken graag met u een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

• N.B. De maatvoering, gebruiksoppervlakten en inhoud van deze woning zijn bepaald door een professioneel bedrijf en zijn gebaseerd op de Meetinstructie en de NEN2580. Ondanks alle zorgvuldigheid kunnen eventuele fouten niet uitgesloten worden, door meetfouten, interpretatieverschillen of beperkingen bij het inmeten. Daarom adviseren wij u dringend - indien de maatvoering, oppervlakten en/of inhoud voor u belangrijk zijn en/of bepalend voor de prijs – dit aan ons kenbaar te maken en deze meetgegevens te controleren. Wij willen u daarbij uiteraard graag helpen.


ENGLISH TRANSLATION

A spaciously laid-out and exceptionally comfortable semi-detached house on a generous plot in Acht, a popular suburb of Eindhoven. The house offers a large living room, an open-plan kitchen, three bedrooms, a high-end bathroom, a large garden with a covered terrace, a heated swimming pool, a separate storage/hobby room, and a garage

LAYOUT:

GROUND FLOOR:

Hallway
Spacious hallway with the meter cupboard, a mezzanine, and a beautiful staircase

Living room
Very generous and comfortable L-shaped living room, accessed via double doors and extended over the full width of the house; finished with tiled flooring, plastered walls, and a plastered ceiling with downlights and ornamental profiles.

Kitchen
Large, open-plan kitchen with large units along the wall (corner setup) and an island; the kitchen has a granite worktop, a double sink, a pull-out larder unit, and various built-in appliances (a 5-burner gas stove with three ovens and a hot plate, two fridges, a freezer, a dishwasher, and an extraction hood)

Toilet
Tiled, with a wall-mounted lavatory and a washstand

1st FLOOR:

Landing
Landing and access to the bedrooms and bathroom

Bedrooms
Three bedrooms, two with built-in closets; all bedrooms have parquet flooring

Toilet
Tiled, with a wall-mounted lavatory

Bathroom
Luxuriously finished, tiled bathroom with a dormer window, offering a bath, a vanity unit with two designer washbasins, and a shower cabin (with massage feature); door leading to the central heating/laundry space

Central heating/laundry space
Good-sized and practical built-in space with the central heating unit (Bosch, approx. 2009) and white goods connections

2nd FLOOR:

Attic
Storage attic accessible via a loft ladder


GENERAL:
• The property is in a favourable location on the edge of Acht, which has all the amenities you need, such as a GP practice, a dentist, a hairdresser, a restaurant and chip shop, shops, a primary school, a nursery, and sports accommodations.
Other nearby and easily accessible amenities and industries include secondary schools, an international school, several shopping centres and larger sports accommodations, ASML, Eindhoven Airport, Maxima Medical Centre, recreational area Aquabest, Meubelplein Ekkersrijt (for furniture and home decorations), the city centre of Eindhoven, and the village of Best. The motorways are just a few minutes via the nearby arterial roads

• The house has floor, cavity wall and roof insulation and several windows are double-glazed

• The entire ground floor has underfloor heating

• The large yet low-maintenance back garden includes a beautiful covered terrace (with downlights and an outdoor kitchen), a heated swimming pool, an insulated wooden storage/hobby room (with the pool installation and a separate central heating unit) with a patio roof, a back gate, a drive, and the garage with a steel, electric overhead door

• This surprisingly spacious and very comfortable house certainly deserves a viewing to get a good impression; we will gladly make an appointment for a non-committal viewing!

• Please note: the dimensions, usable surface areas and content of this house have been determined by a professional company and are based on the Measurement Instruction and NEN2580. Despite all carefulness, mistakes cannot be ruled out, because of measurement errors, interpretation differences or limitations during measurement. We therefore strongly recommend to you - if the dimensions, surface areas and/or content are important to you and/or a determining factor for the price - to disclose this to us and to check this measurement information. Of course, we will gladly help you with this.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,geschakelde woning
Bouwjaar 1977
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1977
Woon oppervlakte 160
Inhoud woonhuis 606
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Zwembad Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2009
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 498
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Bosch Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 48
Schakelwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 13
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 3
Verwarming opmerking Cv Ketel,vloerverwarming Gedeeltelijk
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,geschakelde woning
Bouwjaar 1977
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1977
Woon oppervlakte 160
Inhoud woonhuis 606
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Zwembad Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2009
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 498
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Bosch Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 48
Schakelwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 13
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 3
Verwarming opmerking Cv Ketel,vloerverwarming Gedeeltelijk
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.