Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Voel je thuis bij de Kapelledries 2a te Bergeijk. Spectaculair en luxueus wonen met grandioos uitzicht over de landerijen: een prachtig gelegen, sfeervolle en architectonisch bijzonder vormgegeven vrijstaande villa met overdaad aan luxe en comfort. De woning is rondom geheel vrij, in een verkeersarme straat gelegen waardoor je over optimale privacy beschikt. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd met topisolatie en zijn er 16 zonnepanelen geplaatst (2020). De hoogwaardige materialen, de vijf ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 6), de twee luxe badkamers en de twee fraaie overkappingen in de tuin garanderen een uitzonderlijk woongenot.

Beleving en buurt
Aan de Kapelledries woon je in een groene, natuurrijke locatie in een verkeersarme wijk. De woning is aan de rand van het kerkdorp de Weebosch gelegen waar dorpse voorzieningen zoals een basisschool, een kapsalon, een slagerij, een cafetaria en diverse verenigingen aanwezig zijn. Verdere voorzieningen zijn in de omliggende dorpen Eersel, Bergeijk en Lommel gelegen welke in enkele autominuten te bereiken zijn. Tevens is het centrum van Eindhoven in slechts 30 autominuten te bereiken. Rondom de woning zijn talrijke natuurgebieden gelegen, zoals de Cartierheide, De Pielis en de Postelse Heide.

Alleen een bezichtiging geeft de juiste indruk van deze woning!

Entree
Middels de elektrische toegangspoort bereik je de ruime oprit welke toegang biedt tot de dubbele garage(ruimte voor vier auto's) en de overdekte entree. De entreehal is heerlijk ruim van opzet en voorzien van een moderne tegelvloer met vloerverwarming, strakke stucwerk wanden en strakke stucwerk plafonds met sierlijsten. Tevens bevindt zich hier de meterkast, garderobe nis en trapopgang naar de eerste verdieping. De meterkast beschikt over automatische groepen & zekeringen, krachtstroom, waterontharder, alarminstallatie-unit en glasvezel. Middels de hal zijn de eerste verdieping en woonkamer te bereiken.

Living
De riante, zonnige living biedt een sfeervolle en fraaie leefruimte en is voorzien van hoge raampartijen en erker waardoor er sprake is van optimale lichtinval. De massief houten vloer met vloerverwarming, de strakke stucwerk plafonds met elegante sierlijst en de sfeervolle houthaard vullen de ruimte perfect aan. De overkapping met inbouwspots is door middel van de dubbele tuindeuren te bereiken. Tevens kun je vanaf de woonkamer naar buiten kijken en genieten van het uitzicht op het groen. Als een schilderij dat verandert met de seizoenen! Direct aansluitend is de royale woonkeuken te bereiken welke afsluitbaar is met fraaie en suite deuren.

Keuken
Een groot pluspunt van deze woning is de grote woonkeuken welke is afgewerkt met een luxe tegelvoer met vloerverwarming, strakke stucwerk wanden en strakke stucwerk plafonds met sierlijsten en spots. Het eetgedeelte is een fijne plek om met het gehele gezin samen te eten en biedt een prachtig uitzicht over de tuin. De moderne JvD maatwerk keuken welke enerzijds uit een hoekopstelling met een composieten aanrechtblad, 5-pits inductiekookplaat, schouw met afzuigkap, combi magnetron, oven, koelkast en diverse kastruimte bestaat. Anderzijds is de keuken uitgevoerd met een spoeleiland voorzien van vaatwasser, 1,5 spoelbak met Quooker, diverse kastruimte en composieten werkblad. Beslist een keuken waar de gasten en het gezin verwend kunnen worden. Alle apparatuur, op de Vaatwasser (Bosch) na, is van het kwaliteitsmerk Neff. Opslagruimte is er voldoende door de vele kastruimte en de riante, geheel betegelde kelder met elektra welke volledig op stahoogte is (2,20m). Ook middels de keuken is er toegang tot de overkapping.

Achterportaal
Portaal voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en stucwerk plafond met fraaie sierlijsten en inbouwspots. Door middel van een deur heb je toegang tot de achtertuin. In het portaal is tevens een separate, luxe toiletruimte aanwezig welke is voorzien van een hangcloset, urinoir en fonteintje.

Bijkeuken
Ook deze ruimte is weer volledig afgewerkt met dezelfde tegel vloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en stucwerk plafond en is voorzien van de C.V. installatie (Nefit, 2008) met warm water boiler (120 L), uitstortgootsteen, vloerverwarmingspomp, witgoedaansluitingen op hoogte en de centrale stofzuiginstallatie.

Slaapkamer/kantoor
Via de ontvangsthal bereik je de slaapkamer wat het mogelijk maakt om geheel gelijkvloers te wonen. Daarnaast is deze ruimte ideaal te gebruiken als praktijk-, kantoor of hobbyruimte. De ruimte is afgewerkt met een tegelvoer met vloerverwarming, strakke stucwerk wanden en stucwerk plafond met sierlijsten.

Badkamer
De geheel betegelde, luxe badkamer is centraal gelegen en is voorzien van een ruime inloopdouche met massagejets, wastafel en vloerverwarming. Daarnaast is de badkamer voorzien van geïntegreerde kranen van het topmerk Hans Grohe.

Vanuit de entree kom je over de eiken houten trap op de eerste verdieping. De overloop geeft hier toegang tot de royale badkamer, vaste trap naar de zolder, drie ruime slaapkamers, separate toiletruimte met hangcloset en een wasruimte. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie multiplank vloer, strak gestucte wanden en plafonds met sierlijsten en spots. Daarnaast zijn alle ruimtes voorzien van hoge raampartijen met hardhouten draai-kiep kozijnen, vliegenhorren en geïntegreerde elektrische rolluiken.

Slaapkamers
De gigantische master bedroom van 25 m² is aan de voorzijde gelegen en biedt voldoende plaats voor een king-size bed en vaste kastenwand. Daarnaast is de ruimte voorzien van inbouwspots, t.v.-aansluitingen en is er vanuit de kamer directe toegang tot de badkamer. De tweede slaapkamer is eveneens van een ruim formaat (17 m²) en geeft een fantastisch uitzicht over de landerijen. Slaapkamer drie wordt nu gebruikt als walk-in closet maar kan prima functioneren als kinderslaapkamer of werkplek.

Badkamer
In deze badkamer kom je niets te kort, de kwaliteit en uitstraling passen perfect bij de rest van de woning en door de ruime maat is deze prettig in gebruik. De badkamer is voorzien van een heerlijk ligbad, een grote inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel met spiegel, vloerverwarming, designradiator en drie raampartijen. Kastruimte is er voldoende in het separate maatwerk badmeubel. Door het ingebouwde radiosysteem kun je gedurende het badderen heerlijk genieten van jouw favoriete muziek. Alle kranen zijn van het kwaliteitsmerk Hans Grohe.

Wasruimte
Praktische tweede wasruimte voorzien van witgoedaansluitingen. Deze ruimte kan eveneens prima gebruikt worden als studeerkamer of inloopkast.

Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping is ruim van opzet en bezit veel gebruiksmogelijkheden. De voor- en achterzijde zijn voorzien van een dakkapel met geïntegreerde rolluiken en vliegenhorren waardoor er veel daglicht toetreedt. De ruimte is afgewerkt met een vinyl vloer en kan eenvoudig omgetoverd worden tot twee ruime slaapkamers en bergruimte.

Achtertuin
Loop naar buiten en verwelkom het zonnetje, het groen, de rust en het prachtige uitzicht over de landerijen. Deze grote tuin wordt gekenmerkt door veel gras, groen, volop privacy en twee overkappingen. Door de ruimte is er altijd wel een plekje in het zonnetje te vinden. Onder de overkapping aan de achterzijde van het perceel, waar je de avondzon hebt, is het heerlijk borrelen tot in de late uurtjes. Dankzij de overkapping welke direct aan de woning is geplaatst en voorzien is van een lichtstraat, t.v.-aansluitingen en spots heb je een uitkijk over de strakke grasmat. Daarnaast is de gehele tuin rondom omheind met hekwerk en voorzien van automatische verlichting.

Aan de linkerzijde van het perceel is de ruime dubbele garage van 89 m² gelegen. De garage is geheel geïsoleerd en voorzien van twee elektrisch te bedienen segmentdeuren, loopdeur, elektra, krachtstroom, verwarming, uitstortgootsteen, grondwaterpomp t.b.v. sproei-installatie, aansluiting wasapparatuur en vaste trap naar de grote bergzolder. De ruimte kan eventueel eenvoudig omgebouwd worden tot kantoor-, praktijkruimte of mantelzorgwoning.

Voortuin
Middels elektrische poort te bereiken voortuin met ruime oprit en toegang tot dubbele garage en entree.

Algemene informatie:
- Maar liefst 272 m² woonoppervlakte & 1024 m³ inhoud
- Unieke villa van hoge bouwkwaliteit
- Gehele woning rondom voorzien hardhouten kozijnen met HR++ beglazing
- Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming (hoofdverwarming)
- Woning is voorzien van vloer, spouw- en dakisolatie en 16 zonnepanelen (2020)
- Gehele woning voorzien van hardhouten stompe binnendeuren met luxe deurbeslag
- Eerste en tweede verdieping voorzien van geïntegreerde rolluiken
- Grote kelder voor extra opslag aanwezig
- Alarminstallatie aanwezig ten behoeve van het woonhuis en de garage
- Woonkamer en slaapkamer begane grond voorzien van elektrische screens
- Op het dak liggen keramische dakpannen met anti-aanslaglaag
- Gehele woning voorzien van composieten vensterbanken
- In iedere ruimte zijn er te openen ramen met vliegenhorren aanwezig
- Tuin met twee overkappingen en automatische sproei-installatie
- Achterdeuren voorzien van plissé hordeuren
- Dubbele garage met elektrische deuren en bergzolder

Kortom te veel om op te noemen!

Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging neem contact met ons kantoor te Bergeijk op.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Villa
Bouwjaar 2008
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 2008
Woon oppervlakte 272
Inhoud woonhuis 1024
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 408
Garage opp 61.7
In overleg Ja
Hellend dak Plat dak
Perceel oppervlakte 1264
Tuin achter Ja
Tuin diepte 17
Garage water Ja
Tuin breedte 24
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 52
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Garage vliering Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Garage meer autos Ja
Kwaliteit object Luxe
LeeftijdCV ketel 2008
GarageCV verwarmd Ja
Garage vrijstaand Steen
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 6
Garage electra deur Ja
Toegankelijk ouderen Ja
Vloerverwarming deel Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Villa
Bouwjaar 2008
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 2008
Woon oppervlakte 272
Inhoud woonhuis 1024
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 408
Garage opp 61.7
In overleg Ja
Hellend dak Plat dak
Perceel oppervlakte 1264
Tuin achter Ja
Tuin diepte 17
Garage water Ja
Tuin breedte 24
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 52
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Garage vliering Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Garage meer autos Ja
Kwaliteit object Luxe
LeeftijdCV ketel 2008
GarageCV verwarmd Ja
Garage vrijstaand Steen
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 6
Garage electra deur Ja
Toegankelijk ouderen Ja
Vloerverwarming deel Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Revast Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.