Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Het sfeervolle vrijstaande woonhuis met berging en 251 m² grond heeft een rustige en centrale ligging in het dorp Ossendrecht.

De diverse kleinschalige voorzieningen van Ossendrecht, waaronder sportaccommodaties, apotheek, huisartsenpraktijk, bibliotheek, basisschool, kinderopvang, supermarkten en enkele kleine winkeltjes, zijn in de directe nabijheid. De uitgebreide voorzieningen van Hoogerheide en Bergen op Zoom zijn binnen respectievelijk 5 en 15 autominuten te bereiken. Ossendrecht heeft een goede bereikbaarheid door de ligging nabij de N289 en de A4/ A58. De steden in de omgeving zoals Antwerpen, Goes, Roosendaal, Breda en Rotterdam zijn prima bereikbaar.

Het oorspronkelijke bouwjaar van het vrijstaande woonhuis is omstreeks 1959. Het vrijstaande woonhuis heeft een gedegen traditionele bouwconstructie, gedeeltelijk betonnen (begane grond, eerste en tweede verdieping), gedeeltelijk houten (woonkamer gedeeltelijk) vloeren, stenen buitengevels, zadeldak gedekt met pannen en plat dak met EPDM dakbedekking. Het woonhuis is voorzien van dakisolatie, gedeeltelijk muurisolatie en voor het merendeel dubbele beglazing en rolluiken (elektrische en handmatige bediening).

Het woonhuis heeft een inhoud van circa 450 m³ en een woonoppervlakte van circa 100 m².
 
Het vrijstaande woonhuis wordt gekenmerkt door de lichte en sfeervolle woonkamer, de keuken met ruime keukeninrichting, de aanwezigheid van drie slaapkamers, de ruime berging, welke eventueel als garage gebruikt kan worden, de oprit, de sfeervolle en privacy biedende achtertuin op het westen en de rustige en centrale ligging in het dorp Ossendrecht. 

Indeling
Begane grond: de hal/ entree aan de voorzijde van het vrijstaande woonhuis biedt toegang tot de meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars), de toiletruimte, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal/ entree heeft een tegelvloer, lambrisering/ spachtelputz wanden en kunststof panelen plafond.

De toiletruimte heeft een tegelvloer, lambrisering/ spachtelputz wanden en kunststof panelen plafond en is ingericht met een staand toilet.

De lichte en sfeervolle L-vormige woonkamer (circa 32,5 m²) heeft een laminaat vloer, behang wandafwerking en kunststof panelen plafond. De woonkamer biedt toegang tot de ruime kelderkast en de keuken.

De keuken (circa 11,5 m²) heeft een leistenen tegelvloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk spachtelputz wanden en kunststof panelen plafond. De ruime keukeninrichting in U-vorm heeft een houtfineer aanrechtblad, anderhalve spoelbak, close-in boiler, 5-pits gaskookplaat, schouw met afzuigunit, heteluchtoven, magnetron, vaatwasser en opstelplaats voor een koel en-/of vrieskast. De keuken biedt toegang tot de berging en de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop met vloerbedekking, lambrisering/ spachtelputz wanden en kunststof panelen plafond en met toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en middels een vlizotrap de zolderruimte.  
 
De eerste slaapkamer (circa 12,5 m²) aan de voorzijde van het woonhuis heeft een laminaat vloer, behang wandafwerking en kunststof panelen plafond.
 
De tweede slaapkamer (circa 8 m²) aan de achterzijde van het woonhuis heeft een laminaat vloer, behang wandafwerking en kunststof panelen plafond.

De derde slaapkamer (circa 7 m²) aan de voorzijde van het woonhuis heeft een laminaat vloer, glasvezelbehang wandafwerking en stucwerk plafond.
 
De badkamer (circa 11 m²) aan de achterzijde van het woonhuis heeft een tegelvloer, betegelde wanden en kunststof panelen plafond en is ingericht met een badkamermeubel met wastafel, doucheruimte en hangtoilet.

Tweede verdieping: middels vlizotrap bereikbare zolderruimte (circa 18 m²) met betonnen vloer, stucwerk wanden en de dakconstructie in het zicht (geïsoleerd). Op de zolderruimte is de CV-installatie (Nefit, bouwjaar 2015) opgesteld.

Ruime berging
De ruime berging (circa 19 m²) heeft een betonnen vloer, stenen gevels en zadeldak gedekt met pannen (geïsoleerd). De berging is voorzien van water, elektriciteit en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De berging is bereikbaar vanuit de keuken middels een loopdeur en aan de voorzijde middels dubbele openslaande houten deuren. Het gebruiken van de berging als garage behoort tot de mogelijkheden.

Tuin en verdere inrichting
Aan de zijkant van het woonhuis is een oprit aanwezig.

De sfeervolle en privacy biedende achtertuin op het westen is voorzien van een terras, houten overkapping, bestrating, gazon, plantenborders, houten tuinhuis, buitenkraan en achterom.
Het houten tuinhuis (circa 5 m²) heeft een betontegelvloer en zadeldak gedekt met bitumineuze golfplaten.
De houten overkapping (circa 8 m²) aansluitend aan het woonhuis heeft een lessenaarsdak gedekt met polycarbonaat platen.

Bijzonderheden 
- Vrijstaand woonhuis met lichte en sfeervolle woonkamer en dichte keuken met ruime keukeninrichting;
- Er zijn drie slaapkamers aanwezig;
- Ruime badkamer met badkamermeubel met wastafel, doucheruimte en tweede toilet;
- Het woonhuis is voor het merendeel voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. de raampartijen van de badkamer, trapopgang en toiletruimte) en rolluiken (elektrische en handmatige bediening);
- Het woonhuis is voorzien van dakisolatie en gedeeltelijk muurisolatie;
- Sfeervolle en privacy biedende achtertuin op het westen met houten overkapping en achterom;
- In de achtertuin is een ruime berging aanwezig welke tevens vanuit de keuken bereikbaar is en eveneens kan functioneren als garage;
- Naast het woonhuis is een eigen oprit aanwezig;  
- Rustige en centrale ligging in het dorp met alle voorzieningen in de nabijheid;
- Om een goede indruk te krijgen van het woonhuis is een bezichtiging aan te bevelen!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1959
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1959
Woon oppervlakte 100
Inhoud woonhuis 450
Aantal verdiepingen 2

Buiten

Garage mogelijk Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel F
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2015
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 251
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 33
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 7
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 850 Breedte: 875 Oppervlakte: 74
Ligging achtertuin west Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1959
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1959
Woon oppervlakte 100
Inhoud woonhuis 450
Aantal verdiepingen 2

Buiten

Garage mogelijk Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel F
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2015
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 251
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 33
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 7
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 850 Breedte: 875 Oppervlakte: 74
Ligging achtertuin west Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Ilse Vastgoed

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.