Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Moderne villa op 1.144 m² eigen grond in de geliefde wijk Stokhasselt-Zuid, door kenners ook wel 'de goudkust' van Tilburg genoemd. In 2021 ingrijpend gerenoveerd tot het droomhuis dat het nu is.

Heeft u de foto's al bekeken? Zo mooi zou iedereen wel willen wonen...

SPECIFICATIE VLOEROPPERVLAK
Vloeroppervlak in totaal ca. 313 m², onderverdeeld in:

- ca. 263 m² voor de villa
- ca. 53 m² voor het aangrenzende volwaardige gastenverblijf

'n Impressie:

BEGANE GROND
representatieve entree met toilet

riante living van in totaal ca. 78 m², als volgt onderverdeeld:

- royale woonkamer ca. 51 m² met grote gashaard en schuifpui naar de veranda

- luxe woonkeuken ca. 27 m² met kookeiland en geïntegreerde royale eetbar, voorts voorzien van inductiekookplaat, anderhalve spoelbak met Quooker, vaatwasmachine, keramisch keukenblad en bergkasten, in plafond geïntegreerde afzuigkap, combi-oven, combi-stoomoven, twee warmhoudladen en twee koel/vriescombinaties.

praktische bijkeuken

kantoorkamer annex familyroom ca. 20 m²

1e VERDIEPING
overloop met tweede toilet

drie slaapkamers (ca. 31, 18 en 14 m²) waarvan één master-bedroom

master-bedroom met eigen design-badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafelpartij, walk-in-closet en terras

tweede badkamer met ligbad, douche, (derde) toilet en dubbele wastafelpartij

GASTENVERBLIJF
zelfstandig, multifunctioneel gastenverblijf (ca. 53 m²) , tevens geschikt als kantoor- annex praktijkruimte

voorzien van woonkamer, keuken, slaapkamer, toilet en badkamer met douche

TUIN
grote, zonnig op het zuidwesten gesitueerde tuin met volop privacy

grote veranda

deels nog aan te leggen

ruime parkeergelegenheid op eigen grond, deels onder carport

twee inritten

LOCATIE
+ de goudkust van Tilburg
+ groene, kindvriendelijke omgeving
+ optimaal gelegen ten opzichte van winkels, voorzieningen en uitvalswegen
+ centraal gelegen bij fietsroute waardoor u in ca. 10 minuten in het centrum van Tilburg bent

EXTRA PLUSPUNTEN
+ recent grotendeels gerenoveerd
+ dak extra geïsoleerd
+ buitengevels extra geïsoleerd
+ voorzien van geïsoleerde kozijnen met 3-dubbel glas (HR++)
+ begane grond en verdieping voorzien van vloerverwarming
+ stijlvolle moderne stalen taatsdeuren
+ zeer compleet ingerichte design woonkeuken (Miele apparatuur)
+ royale uitgebouwde living met design kastenwand met gashaard, riante masterbedroom
+ professioneel beveiligingssysteem inclusief camera's

ENERGIELABEL
Het huidige energielabel is formeel nog 'B' maar er wordt een nieuw energielabel aangevraagd; door de extra isolatievoorzieningen is de verwachting dat het energielabel 'A' wordt.

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard, ook indien één of beide partijen als professionele koper kwalificeren. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging van deze prachtvilla!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Aantal kamers 7

Woningdetails

Woon oppervlakte 316
Inhoud woonhuis 1094
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Villa Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
Plat dak Ja
Energielabel C
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 1144
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Garage carport Ja
Tuin kwaliteit Aan te leggen
Aantal badkamers 3
Kwaliteit object Luxe
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Aantal kamers 7

Woningdetails

Woon oppervlakte 316
Inhoud woonhuis 1094
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Villa Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
Plat dak Ja
Energielabel C
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 1144
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Garage carport Ja
Tuin kwaliteit Aan te leggen
Aantal badkamers 3
Kwaliteit object Luxe
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Hulstkamp Makelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.