Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Hierbij wordt aangeboden een unieke woning gelegen aan de Patrijsweg 13 te Heusden gemeente Asten. Het betreft een woonboerderij op een perceel van bijna 2.000 m2 in het centrum van Heusden.

Deze van oorsprong begin jaren vijftig gebouwde boerderij is in 1976 geheel verbouwd waarbij onder andere de indeling op de begane grond geheel is gewijzigd, dak vernieuwd, binnenmuren (spouw) zijn gerealiseerd alsmede de bouw van een losstaande garage.
Het resultaat is een degelijk gebouwde woning met veel leefruimte op een fraai perceel.

De woning heeft de volgende indeling:

Entree, hal, meterkast met 12 groepen en twee aardlekschakelaars, garderobe hoek, toilet, doorgang naar de woonkamer, keuken en slaapkamer.

De woonkamer is uitgevoerd in split level waarbij de eetkamer iets lager ligt dan de zitkamer. Via een paar traptreden bereik je de woonkamer met de grote gemetselde open haard met schouw, tweemaal openslaande tuindeuren naar het terras aan de achter- en voorzijde van de woning alsmede de trapopgang naar de vide en eerste verdieping. Opvallend zijn verder de hoge plafonds met vide.
Zowel de eet- als de woonkamer zijn uitgevoerd met een boerenplavuizen vloer, wanden deels in schoonmetselwerk, deels in grof stucwerk. In de zitkamer is de vloer voorzien van vloerverwarming.
Onder de trap naar de eerste verdieping is een kleine wijnkelder.

Op de begane grond is voorts de keuken voorzien met een keukeninrichting uit de jaren zeventig en doorgang naar de bijkeuken waar de aansluitingen van het witgoed zijn.
Vanuit de hal is verder de ouderslaapkamer bereikbaar met aangrenzend een badkamer. Deze is voorzien van een douche, een ligbad, een dubbele vaste wastafel en een toilet.

Op de eerste verdieping zijn verder drie volwaardige slaapkamers, een badkamer met douche, twee vaste wastafels en toilet, een royale overloop alsmede de eerder genoemde vide. Tevens is hier de c.v. ruimte met de Nefit Ecomline Excellence HR c.v. ketel uit 2004.
Via een slaapkamer is er een vlizotrap naar de zolder, hier is een begaanbare bergzolder. Ten slotte op de eerste verdieping de vide met zicht op de woonkamer.

Tuin

Rondom de woning ligt de royale tuin met veel vaste planten, bomen, borders en gazon. Een waar paradijs voor de tuinliefhebber met een optimale privacy als alles in bloei en blad staat. De voortuin is maar liefst 24 meter diep, de achtertuin zelfs circa 40 m. Naast de garage met zolder aan de voorzijde staat er verder nog een hobbyruimte in de tuin, in spouw uitgevoerd en met pannen gedekt, alsmede een berging.
De garage is eveneens in spouw uitgevoerd, voorzien van een bergzolder en met pannen gedekt.

Aan de woning is een terras, deels overdekt met een toegang tot een kelder op stahoogte die prima kan fungeren als wijnkelder.

Algemeen:
- traditioneel gebouwde en gerenoveerde woning;
- muren hoofdzakelijk in spouw;
- beglazing enkel met voorzetramen en voor enkele ramen rolluiken (slaapkamers);
- centrale verwarming middels HR c.v ketel, radiatoren en convectorputten, zitgedeelte voorzien van vloerverwarming;
- begane grond vloer in beton, eerste en tweede verdiepingsvloer met houten balklaag;
- inrichting daterend uit medio jaren zeventig.



Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1952
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1952
Woon oppervlakte 160
Inhoud woonhuis 760
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
In overleg Ja
Openhaard Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 1984
Tuin rondom Ja
Dak opmerking gebakken pannen
Dichte keuken Ja
Oppervlakte woonkamer 55
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Woonboerderij Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Kwaliteit object Normaal
Garage aangebouwd Steen
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Enkele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1952
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1952
Woon oppervlakte 160
Inhoud woonhuis 760
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
In overleg Ja
Openhaard Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 1984
Tuin rondom Ja
Dak opmerking gebakken pannen
Dichte keuken Ja
Oppervlakte woonkamer 55
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Woonboerderij Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Kwaliteit object Normaal
Garage aangebouwd Steen
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Enkele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Strijbosch Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.