Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

In de rustige, kindvriendelijke en bovenal groene woonwijk Loven-Besterd staat deze uitgebouwde, sfeervolle en instapklare jaren '30 woning met 3 slaapkamers, moderne woonkeuken en zowel een tuin als dakterras, stilletjes te wachten op nieuwe liefdevolle bewoners. Zodra je voor de woning staat in de gemoedelijke straat, weet je het eigenlijk al: dit is hem! Het is hier heerlijk wonen op slechts korte afstand van onder andere het gezellige stadscentrum, uitvalswegen en natuurgebied Moerenburg. 

Benieuwd of jij de zoektocht naar jouw droomhuis hier kunt stoppen? Schroom dan niet en kom een keer kijken!

Indeling

Begane grond
Je komt de woning binnen in de hal met mooie authentieke details, zoals een prachtige tegelvloer en diverse houtaccenten. Daarnaast bevinden zich hier het toilet, de trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je de woonkamer binnen.

Bij binnenkomst in de opvallend lichte, L-vormige woonkamer is de warme "jaren '30" sfeer meteen voelbaar. De instapklare afwerking, in de vorm van een prachtige eiken parketvloer, stucwerk en zachte kleuren maakt dat je hier met talloze interieurstijlen uitstekend uit de voeten kunt. En dankzij de zonnige raampartij aan de voorzijde en open verbinding met de keuken aan de achterzijde strijkt het daglicht hier heerlijk neer.

In de uitbouw aan achterzijde is een ruime eetkeuken gerealiseerd, compleet met dubbele openslaande tuindeuren; de grens tussen binnen en buiten komt hier al gauw te vervallen.

De keuken zelf is modern en bestaande uit een keukenblok in rechte wandopstelling, spoeleiland met gezellig bar-element en een aparte ingebouwde kasten-/apparatenwand. Voor het nodige kookcomfort is het geheel voorzien van 6 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.


Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en maar liefst twee badkamers. De slaapkamers zijn van goed tot ruim formaat, aangenaam licht en wederom sfeervol afgewerkt met onder andere een laminaatvloer. Indien gewenst is de oude situatie met drie slaapkamers te herstellen.

Van de twee badkamers beschikt één badkamer over een toilet en vrijstaand ligbad en één over een wastafelmeubel met opbergruimte, handdoekenradiator en een douchecabine. De badkamer met ligbad is voorzien van mooie houten vloerdelen, de andere badkamer is volledig en modern betegeld in een neutrale kleurstelling.

De ouderslaapkamer verleent toegang tot het grote en zonnige dakterras, dat uitkijkt over de tuin. 

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier is door middel van een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde nog een ruime derde slaapkamer gerealiseerd. Op de voorzolder bevindt zich de cv-opstelling (HRE-combiketel).

Tuin
Achter het huis ligt de gezellige stadstuin die in de zomer vol in bloei staat met druiventrossen en blauwe regen. Verder is het terras volledig bestraat met sierbestrating en hiermee dus onderhoudsvriendelijk.

Achter in de tuin staat een dubbele berging, waarvan één in dienst als "bijkeuken" en voorzien aansluiting voor de wasapparatuur. De andere berging biedt voldoende plaats van het stallen van fietsen, gereedschap en tuinkussens.

Locatie
Loven is een wijk ten noorden van het centrum en wordt in één adem genoemd met de wijk Besterd. Het betreft één van de kleinste wijken van Tilburg maar is zeer gewild vanwege de perfecte ligging ten opzichte van de nieuw ontwikkelde spoorzone en het stadscentrum dat Tilburg rijk is.

Binnen een mum van tijd ben je in de stad te vinden, of op een van de ringbanen richting omliggende plaatsen. Reis je vaak met de trein? Binnen no-time kun je je op Tilburg Centraal bevinden.

De wijk beschikt over twee supermarkten, een basisschool 'Den Bijstere' en een fantastisch plein met verschillende winkels. Daarnaast zijn er ook nog enkele speelgelegenheden voor kleine kinderen te vinden.

Deze woning heeft een definitief energielabel E (geldig t/m 19-03-2029).

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning,Woonhuis
Bouwjaar 1928
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1928
Woon oppervlakte 102
Inhoud woonhuis 360

Overige

Perceel oppervlakte 99
Show with reservation -1

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning,Woonhuis
Bouwjaar 1928
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1928
Woon oppervlakte 102
Inhoud woonhuis 360

Overige

Perceel oppervlakte 99
Show with reservation -1

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Hendriks Makelaardij Tilburg

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.