Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

OMSCHRIJVING:
Een sfeervolle, goed onderhouden tussenwoning met maar liefst vier slaapkamers, stenen berging, ruime achtertuin en achterom.
De woning is gelegen aan een rustige straat met parkeergelegenheid, speelvoorziening en basisschool in de directe omgeving.
Algemene Woninginformatie:
Bouwjaar : 1982
Perceelsoppervlakte : 147 m²
Indicatie inhoud : 343 m³
Leefoppervlakte : 105 m²
BEGANE GROND:
Entree aan de voorzijde van de woning. In de hal bevindt zich een praktische garderobe hoek, de meterkast (5 groepen en 2 aardlekschakelaars) en een geheel betegelde toiletruimte met een hangend toilet en fonteintje.
De wanden en plafonds zijn gestuct.
Vanuit de hal toegang tot de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een antraciet tegelvloer met vloerverwarming.
De benedenverdieping heeft luxe binnendeuren, welke recentelijk vervangen zijn.
De lichte woonkamer is eveneens voorzien van een tegelvloer, stucwerk wanden en spuitwerk
plafond. In de woonkamer bevindt zich een praktische trapkast en een fraaie trapopgang naar de
eerste verdieping.
De grote ramen aan de voor en achterzijde zijn voorzien van glas en overgordijnen
Vanuit de woonkamer is er een open verbinding met de keuken.
De luxe hoekkeuken is voorzien van een ingebouwde koelkast, volledig geïntegreerde vaatwasser, gaskookplaat, rvs afzuigkap, apothekerskast, grote ladenkast, rvs spoelbak met mengkraan en donker natuurstenen blad.
Een deur in de keuken geeft u toegang tot de achtertuin.
EERSTE VERDIEPING:
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer.
Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof (draai/kiep) kozijnen met rolluiken, laminaatvloer,
schuurwerk wanden sommige met behang en spuitwerk plafonds.
De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een groot ligbad met douchescherm, wandcloset,
badkamermeubel met wastafel en designradiator. De badkamer heeft eveneens een kunststof kozijn met rolluik en is voorzien van mechanische afzuiging.
TWEEDE VERDIEPING:
Door middel van een vaste trap wordt de ruime voorzolder bereikt. Deze is voorzien van een dakraam. De voorzolder is voorzien van een laminaatvloer, aan beide zijden zijn bergruimtes onder de kapschuinte. Hier bevinden zich de wasaansluiting, opstelling van de combiketel en de mechanische ventilatie-unit.
Achter de voorzolder bevindt zich een royale zolderkamer, welke gebruikt kan worden als vierde slaapkamer. Ook deze is voorzien van een dakraam. Deze zolderkamer heeft een radiator, is voorzien van laminaat en stucwerk wanden, waarvan een wand met behang. Ook hier zijn onder beide kapschuinten opbergruimtes gecreëerd, eenvoudig bereikbaar via klapdeurtjes
BUITEN:
De grotendeels verharde achtertuin is gelegen op het noorden en is rondom voorzien van een schutting en borders, deels voorzien van beplanting en een vrije achterom. Achterin de tuin staat een stenen berging, deze is voorzien van een kiep kantelraam en elektra.
ALGEMENE ZAKEN:
* nagenoeg geheel gerenoveerde en instapklare tussenwoning welke onderhoudsarm is.
* De woning en berging zijn geheel voorzien van kunststof kozijnen
* De woning is boven geheel voorzien van rolluiken
* De woning is geheel geïsoleerd, dak, muur en vloerisolatie
* Begane grond vloer vervangen door tegels incl. vloerverwarming (2015)
* dak berging vervangen (asbest verwijdert) in 2020
* Luxe hoogwaardige keuken met geïntegreerde apparatuur geplaatst in 2015
* Nieuwe schutting en extra brede poort achterom gemonteerd in 2020
* Onderhoudsvriendelijke voortuin aangelegd in 2020
VERKOOPPROCEDURE:
* Geïnteresseerden potentiële kopers kunnen de woning middels een afspraak te maken bezichtigen.
* Na de geplande bezichtiging dagen wordt potentiële kopers gevraagd binnen een week een bod uit te brengen.
* Uit deze biedingen zal de verkoper (op relatief korte termijn) het meest passende voorstel selecteren en alle betrokken partijen informeren
* Met de koper wordt na de selectie zo spoedig mogelijk een koopcontract opgesteld
* Aanvaarding is in overleg, maar mogelijk op relatief korte termijn (april / mei 2022)

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning
Bouwjaar 1982
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1982
Woon oppervlakte 107
Inhoud woonhuis 343
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Ligbad Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
BouwjaarCV 2013
Perceel oppervlakte 147
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel nefit- trendline HRC30- CW5-
Muur isolatie Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Aantal slaap kamers 4
Verwarming opmerking C.V.-ketel

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning
Bouwjaar 1982
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1982
Woon oppervlakte 107
Inhoud woonhuis 343
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Ligbad Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
BouwjaarCV 2013
Perceel oppervlakte 147
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel nefit- trendline HRC30- CW5-
Muur isolatie Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Aantal slaap kamers 4
Verwarming opmerking C.V.-ketel

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Huisportaal.nl

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.