Helmig Makelaardij & Taxatieburo o/z
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op een rustige locatie in het bourgondische Nieuw-Vossemeer treft u deze vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 493 m². De woning is in de afgelopen jaren deels door de huidige eigenaren gemoderniseerd en behoeft verbetering om weer geheel aan de hedendaagse eisen van kwaliteit en smaak te voldoen. Voor u een mogelijkheid om een ruime vrijstaande woning aan te kopen en deze geheel naar eigen wens af te werken.

Een zee aan ruimte treft u op de begane grond, met een riante en lichte woon- annex eetkamer kunt u heerlijk tafelen, bezoek ontvangen en genieten van alle rust en groen om de woning heen. Aansluitend aan de woonkamer is een serre geplaatst waardoor buiten met binnen wordt gecombineerd. Op de begane grond treft u tevens een 3- tal slaapkamers, badkamer en een fijne achterom met ruimte voor een uitgebreide garderobe. Op de verdieping heeft u de mogelijkheid om een 4e en zelfs 5e slaapkamer te realiseren, genoeg ruimte dus voor logés, hobby- en/of werkruimte.

Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich de gemoderniseerde oprit welke ruimte biedt aan meerdere auto’s, vanwaar u direct de garage in rijdt. Een ruime garage, voorzien van verdiepingsvloer ten behoeve van opslag.

Bent u opzoek naar een uniek object welke u naar eigen smaak af kunt werken? Dan zien we u graag aan de Pieter van Botlantlaan 3 te Nieuw-Vossemeer!

INDELING
Begane grond:
Voorportaal/tussenhal vv wasmachine/drogeraansluiting, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, MDF plafond afgewerkt met gipsplaten;
betegeld toilet met wandcloset en fontein;

woonkamer (ca. 48 m²), wandafwerking stucwerk, grenen vloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

betegelde badkamer voorzien van douchecabine en wastafelmeubel met wastafel;

slaapkamer rechts achter (12 m²), wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

slaapkamer midden achterzijde (9 m²), wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

slaapkamer voorzijde (11m²), wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten;

open keuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een granieten aanrechtblad met 1½ spoelbak, inbouw 4-pits gaskookplaat, -koel/vries combi, oven en magnetron, inbouwvaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking stucwerk/tegels, grenen vloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

Meterkast met 11 groepen, 3 aardlekschakelaars, tevens zijn er loze leidingen aangelegd ten behoeve van elektra (2019);

Serre, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, dak voorzien van licht doorlatende platen, schuifpui naar de tuin;

vanuit de woonkamer een trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met behang, schuine dakvlakken afgewerkt met board en gipsplaten, voorzien van dakraam;

slaapkamer links (ca. 9 m²) met opstelplaats HR-combiketel, wandafwerking structuurverf, vloer afgewerkt met tapijt, schuine dakvlakken afgewerkt met boardplaten en gipsplaten, voorzien van dakraam;

slaapkamer rechts (ca. 8 m²), wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, schuine dakvlakken afgewerkt met boardplaten en gipsplaten, voorzien van dakraam;

De tuin en bijgebouw
Bijgebouw:
garage met een elektrische sectiedeur, elektra en separate loopdeur naar tuin/terras.

Tuin:
aangelegde tuin bestraat met sierbestrating, voorzien van zij-uitgang.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, houten verdiepingsvloer, onderschoten kap gedekt met pannen.

Garage:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in halfsteens metselwerk, betonvloer, onderschoten kap gedekt met pannen;

Isolatie:
De woning is deels voorzien van isolerende beglazing tevens is de verdiepingsvloer deels geïsoleerd;

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha, bouwjaar 2005), is geplaatst op de 1e verdieping en voorziet tevens in warmwater.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1970
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1970
Woon oppervlakte 143
Inhoud woonhuis 531
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Samengesteld Dak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
In overleg Ja
BouwjaarCV 2005
Hellend dak Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 493
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 17
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1970
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1970
Woon oppervlakte 143
Inhoud woonhuis 531
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Samengesteld Dak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
In overleg Ja
BouwjaarCV 2005
Hellend dak Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 493
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 17
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Aangeboden door:

Helmig Makelaardij & Taxatieburo o/z