Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op het park Natuurrijk De Kempenzoom, waar 365 dagen per jaar gerecreeerd mag worden (inschrijven is niet toegestaan/permanente bewoning niet toegestaan), ligt het perceel van 745m2 (volledige eigendom) met daarop een moderne chaletwoning met 2 slaapkamers (merk Continental, 6 jaar oud). Het ligt in een doodlopende straat met achter het perceel bosgrond van de VvE en daarachter een beschermd vogelgebied. Hierdoor is er blijvend vrij uitzicht en veel privacy!

Het chalet is gebouwd met onderhoudsvrije materialen, voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en kunststof gevels in rabat delen. Door de volledige isolatie (vloer, wanden en dak) voelt het niet als chalet aan, maar als volwaardige woning. Het chalet heeft geen opstap om binnen te komen, de vloer binnen is daardoor gelijk met buiten. Het chalet kenmerkt zich door de grote ramen met uitzicht op het privébos en de tuin en beschikt over veel daglicht. U kunt al vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar genieten van buiten door de overkapping met verschuifbare schermen van aluminium lamellen.

Via de entree met garderobe bereikt u de moderne open keuken uitgevoerd in hoogglans witte vlakke panelen. De keukenopstelling beschikt over moderne apparatuur zoals een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesgedeelte, spoelbak met keukenmengkraan. In de keuken is de Cv ketel (Hr Vaillant van 2015) welke wordt aangestuurd door een Smart digitale klokthermostaat type eRelax/vSmart van Vaillant.

De woon- eetkamer beschikt over ramen van vloer tot plafond en dubbel openslaande deuren naar het terras. Het hoge plafond en de vele ramen maken dit een zeer ruimtelijk en lichte ruimte. In de woon- eetkamer is tevens de tv aansluiting, wifi modem en een AC unit aanwezig (2019). De AC unit kan koelen en verwarmen en werkt met een afstandsbediening.

De 1e slaapkamer is voorzien van een 2-persoonsbed, nachtkastjes en ruime (diepe) inbouwkast met witte schuifdeuren. De 2e slaapkamer beschikt over handige inbouw kastjes en biedt ruimte voor 2 1-persoonsbedden. De geheel betegelde badkamer heeft een ruime douchecabine met thermostaat kraan en glijstang, toilet en wastafel met spiegel en sfeervol houten meubel.

Aan het chalet is een overkapping (merk A5 Deco) gebouwd, voorzien van sfeervolle verlichting en buitenkraan. De schuur met nieuw dak (2022) heeft een open gedeelte, handig voor tuinmeubels en gereedschap en een gesloten gedeelte met isolatie, verlichting, werkbank, opbergruimte, stopcontacten en wasmachine.

Het chalet beschikt over eigen parkeerruimte voor 2 autos. Toegang tot de woning is achterom of voorlangs via het grind of bestrating (poort). Het perceel heeft aan de voorzijde een erfscheiding van dichte begroeiing. De zonnige tuin met bloemen, kruiden en moestuin gedeelte is werkelijk een lust voor het oog in de zomer. De tuin wordt regelmatig bezocht door vele vogels als de specht, boomkruiper en winterkoning en nieuwsgierige eekhoorns. Het achterste gedeelte van het perceel ligt in het bos waardoor er altijd een plekje in de zon of juist in de verkoelende schaduw te vinden is. In het bos is een zwevende vloer gebouwd op palen waar zich een 2e terras bevindt met vaste zitbank en stroomaansluiting.

Achter het perceel loopt het bos door in VvE bos waar niemand komt. Dit wordt onderhouden door de tuinman van de VvE. Het park wordt omheind door een hek wat veiligheid brengt. Buiten het park ligt een beschermd natuurgebied met veel wandel en fietspaden. Dit gebied is te bereiken via een poort aan de achterkant van het park, halverwege of tegenover de ingang van het park.

Op het park is een (overdekt) zwembad, restaurant met terras, vijver en speeltuin. De chalets worden niet commercieel verhuurd, wat het een rustig en gemoedelijk park maakt. Alle kavels op het park zijn eigendom van de eigenaren van een chalet. Hierdoor zijn er géén huur of erfpacht kosten. Er is een VvE aanwezig voor algemene taken en werkzaamheden. De VvE-bijdrage is 1000,- euro per jaar, inclusief wifi, tv, riool, afval, gebruiks-/onderhouds-kosten van de gemeenschappelijke ruimten en de tuinman. Op het park mag niet gewoond worden, maar wel 365 dagen per jaar gerecreëerd worden.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Recreatiewoning
Bouwjaar 2015
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2015
Woon oppervlakte 61
Inhoud woonhuis 180
Aantal verdiepingen 0

Overige

BouwjaarCV CV-(combi)ketel
Perceel oppervlakte 750
Ligging opmerking in woonwijk
Aantal slaapkamers 2
Vrijstaande woning Ja
Aanvaarding opmerking in overleg

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Recreatiewoning
Bouwjaar 2015
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2015
Woon oppervlakte 61
Inhoud woonhuis 180
Aantal verdiepingen 0

Overige

BouwjaarCV CV-(combi)ketel
Perceel oppervlakte 750
Ligging opmerking in woonwijk
Aantal slaapkamers 2
Vrijstaande woning Ja
Aanvaarding opmerking in overleg

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Makelaar1 - Verkoop zelf uw woning voor € 495,--

De nieuwste koopwoningen in Oost West En Middelbeers

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.