Zuiderstraat 40 , 5701LB Helmond

Karakteristieke hoekwoning uit 1914 met garage en een bijzonder ruime tuin Dit alles is gelegen aan een leuke woonstraat in Helmond Centrum.

BIJZONDERHEDEN
- Karakteristieke hoekwoning uit 1914;
- Gelegen op een perceel van totaal 184m2!;
- De woning beschikt over een garage van ca. 16m2;
- Nagenoeg de gehele woning is voorzien van dubbel glas (kleine kamer boven enkel glas);
- Gelegen op centrale woonlocatie in Helmond centrum;
- De koper dient rekening te houden met onderhouds - en moderniseringskosten.

ALGEMEEN
Bent u op zoek naar een karakteristieke hoekwoning met een fraaie architectuur, dan is dit wellicht iets voor u. Deze leuke woning is gelegen op goede woonlocatie in Helmond centrum, alle denkbare voorzieningen zoals onder andere het centrum van Helmond, het NS-station, diverse scholen en nog veel meer zijn op loopafstand bereikbaar. Kom snel een kijkje nemen.

INDELING
BEGANE GROND
Via een voorentree betreedt u de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en de toiletruimte met staand toilet en fonteintje.

WOONKAMER
De lichte woonkamer is belegd met een tegelvloer die doorloopt over de gehele begane grond. De woonkamer biedt de
gelegenheid voor het opstellen van een zithoek en een eethoek. Vanuit de woonkamer heeft u met de trapopgang toegang tot de 1e verdieping.

KEUKEN
De keuken bevindt zich in het 1990 aangebouwde gedeelte. De keukeninrichting in hoekopstelling is in 2003 geplaatst en is voorzien van veel kastruimte en de volgende inbouwapparatuur:
- Combi-magnetron
- Koelkast
- Inductiekookplaat
- Afzuigkap
- Vaatwasser
Het geheel is afgewerkt met een granietaanrechtblad. Verder bevinden zich in de keuken de witgoedaansluitingen en de cv-ketel (Nefit 2017).

1E VERDIEPING
Overloop waaraan gelegen 2 volwaardige slaapkamers, een berging en de badkamer. De ouderslaapkamer met inloopkast is zeer royaal van opzet en biedt ook de mogelijkheid voor het creëren van een 3e volwaardige slaapkamer.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.

BADKAMER
De badkamer is voorzien van een douchecabine, een staand toilet en een wastafel met meubel.

TUIN & GARAGE
Terug naar de begane grond waar u toegang heeft tot de verrassend ruime, diepe achtertuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van diverse beplantingen, een houten berging en een betegeld terras.
Vanuit de tuin heeft u toegang tot de garage. De garage van ca. 16 m2 is voorzien van elektra en een stalen kanteldeur. De garage is vanuit de achterzijde met de auto te bereiken waardoor u altijd een afgesloten parkeerplaats ter beschikking heeft.