Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Hoekwoning met eigen garage
Kievitstraat 1 is gelegen in Nispen, een rustig dorp net voor de Belgische grens tussen Essen en Roosendaal. Nispen is klein in omvang, maar biedt desondanks een verscheidenheid aan voorzieningen in de nabije omgeving. Zo is het dorp Essen op slechts 2 kilometer afstand van Nispen gelegen. Hier vindt u diverse winkel- en horecagelegenheden zoals een supermarkt, restaurants, cafés en zelfs een NS-treinstation. Bovendien heeft Nispen zelf ook een aantal handige voorzieningen binnen handbereik. Denk hierbij aan een kapper, een slagerij, een bakkerij, cafés, restaurants, een voetbalvereniging, een basisschool, een rijschool, het park De Wielewaal en verschillende bushaltes. Indien u regelmatig met de auto op pad gaat bent u bij Kievitstraat 1 ook aan het juiste adres. Zo bereikt u in slechts 2 minuten rijden de uitvalsweg N262, waar via u de A58 en A17 op rijdt. Heeft u behoefte aan de drukte en gezelligheid van een grote stad? Roosendaal is op slechts 5 kilometer van Nispen gelegen en biedt een groot aantal winkel- en horecagelegenheden voor ieder wat wils. Zo profiteert u in Nispen van een rustige en kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen van een grote stad binnen handbereik.
De entree
Kievitstraat in een rustige en kindvriendelijke straat waar slechts bestemmingsverkeer passeert. Nummer 1 betreft een hoekwoning met rijkelijk aangelegde voortuin. Deze is namelijk voorzien van diverse planten met een betegelde weg die naar de voordeur leidt. In de straat kunt u langs het trottoir parkeren. Via deze deur betreedt u de hal van ca. 8,5 m2. De hal biedt toegang tot de toiletruimte, de woonkamer, de keuken en de trap naar de eerste verdieping. Bij binnenkomst treft u aan uw linkerkant de meterkast, aan de rechterkant is de toiletruimte gesitueerd. Deze is voorzien van een staande toiletpot, een toiletrolhouder en een tegelpatroon op zowel de vloer als de muren. Door de met houten latten bedekte muren en plafond in combinatie met de grijze vloerbedekking heeft de ruimte een ietwat gedateerde uitstraling. Desondanks is de ruimte netjes onderhouden en leent het pand zich perfect voor een restyling.
De woonkamer en keuken
Via de deur aan de linkerzijde van de hal bereikt u de ruime woonkamer met een oppervlakte van ca. 23,5 m2. Dankzij de twee grote raamvensters aan zowel de voor- als de achterzijde van de woning wordt deze ruimte overdag gevuld met veel natuurlijk licht. Behoefte aan zonwering en/of ’s avonds genieten van meer privacy? Met behulp van de elektrisch bedienbare rolluiken aan zowel de voor- als achterzijde van de woonkamer is de ruimte binnen een mum van tijd verduisterd. De woonkamer is voorzien van een grijze vloerbedekking, met behang bedekte muren, een ingebouwde kast en een zeer recentelijk vernieuwde gaskachel. Dankzij de praktische vorm van de ruimte kunt u deze geheel naar eigen wens inrichten. Zo biedt de voorzijde van de woonkamer voldoende plek voor het plaatsen van een bankstel, salontafel en tv-meubel. De achterzijde zou u in kunnen richten als zit- of eethoek. Belangrijk om te benoemen is dat de gehele woning wordt verwarmd middels twee gaskachels: één op de begane grond en één op de eerste verdieping. Echter leent het pand zich eenvoudig voor eventuele verbouwingen en het plaatsen van (vloer)verwarming.
De keuken van Kievitstraat 1 is zowel via de hal als de woonkamer te betreden. Tijdens een eventuele verbouwing zou de muur tussen de keuken en woonkamer verwijderd kunnen worden om zo één grote, open ruimte te creëren. De huidige ruimte waarin de keuken zich bevindt heeft een oppervlakte van ca. 14 m2. De keuken heeft dankzij de houten kastjes en donkerbruine aanrechtblad een gedateerde uitstraling, maar leent zich perfect voor een restyling naar eigen smaak. Deze langwerpige keuken is uitgerust met een afzuigsysteem, een wasbak met zilveren kraan, een vierpits gasfornuis, een elektrische oven, een ruime koelkast met vriesvak, vier stopcontacten en voldoende opbergruimte voor etens- en keukenwaar. De ruimte is verder voorzien van een lichtgrijze laminaatvloer, wit betegelde muren, een ingebouwde kast, vijf raampartijen (waarvan één in het plafond) en de deur naar de achtertuin. Deze beschikken tevens over een handbediend rolluik en een hordeur.
Om praktischer gebruik te maken van de ruimte, zou u de deur tussen de hal en de keuken dicht kunnen laten maken. Op deze manier komt er ruimte vrij om een hoekkeuken te plaatsen, waardoor er meer plek wordt gecreëerd voor het eventueel plaatsen van een eettafel en -stoelen.
Aan de achterzijde van de keuken grenst de berging met een oppervlakte van ca. 8,5 m2. Deze ruimte dient ideaal als opslagplek voor voorwerpen die u regelmatig gebruikt, maar uit het zicht wilt hebben. Denk hierbij aan schoonmaakartikelen en eventuele voorraad van bepaalde producten.
De eerste verdieping
Terug naar de hal, waar u via de met grijze vloerbedekking beklede trap de eerste verdieping bereikt. Hier komt u terecht op de overloop van ca. 6 m2. De overloop is op dezelfde manier ingericht als de hal op de begane grond: met houten latten beklede muren en een grijze vloerbedekking. De ruimte biedt toegang tot drie slaapkamers en een badkamer.
De badkamer heeft een oppervlakte van ca. 2,5 m2 en bevindt zich aan de rechter voorzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een wasbak met plankje en spiegel, een inloopdouche met elektrische warmtelamp, een raamvenster en betegeling op zowel de muren als de vloer.
Aan de linker voorzijde van de woning bevindt zich de eerste (slaap)kamer, deze heeft een oppervlakte van ca. 9,5 m2. De ruimte beschikt over een ingebouwde kast, een grijze vloerbedekking, met behang beklede muren, een groot vast raam, een draairaam en een klein kiep-raam. Deze kamer kan voor diverse doeleinden worden ingericht. Denk bijvoorbeeld aan een hobbykamer, slaapkamer, inloopkast of kinderkamer.
De (slaap)kamer aan de linker achterzijde van Kievitstraat 1 betreft de grootste kamer en dient daarmee perfect als master bedroom. De kamer heeft een oppervlakte van ca. 11 m2 en is voorzien van grijze vloerbedekking, met behang beklede muren, een groot vast raam, een draairaam en een klein kiep-raam. Uiteraard kunt u geheel uw eigen wensen toepassen op deze ruimte en het bijvoorbeeld ook inrichten als werkkamer, extra opslagruimte of tienerkamer.
De kleinste en tevens laatste (slaap)kamer is aan de rechter achterzijde van de woning gesitueerd en heeft een oppervlakte van ca. 8 m2. Deze ruimte beschikt net als de andere twee (slaap)kamers over een vloerbedekking, met behang beklede muren, een groot vast raam, een draairaam en een klein kiep-raam. U kunt de kamer inrichten als slaapkamer, maar ook voor andere doeleinden gebruiken.
Ondanks de gedateerde uitstraling van de eerste verdieping, zijn de kamers met behulp van fris geschilderde muren en een nieuwe vloer in een handomdraai om te toveren tot eigentijdse ruimtes. Heeft u niet zo veel kamers nodig? Denk er in dat geval eens over na om bijvoorbeeld één van de tussenliggende muren open te breken, hierdoor creëert u een nog grotere ruimte!
De achtertuin
De achtertuin van Kievitstraat 1 is is op het oosten gelegen en zowel via het gangpad aan de linkerzijde van de woning als de deur in de keuken bereikbaar. De tuin is eenvoudig, maar praktisch ingericht met bestrating en een klein tuinperk. Het tuinperk is voorzien van beplanting en splitst de tuin als het ware in twee delen. Aan de ene zijde bevindt zich een garage, ideaal voor het opbergen van (tuin)gereedschap en andere voorwerpen. De andere zijde biedt plek voor het plaatsen van een lounge set of een tuintafel met -stoelen.
Bent u ook zo enthousiast over deze hoekwoning met garage?
Kievitstraat 1 is een perfecte woning voor degenen die geheel een eigen draai en wens aan hun nieuwe woonruimte willen geven. Het pand leent zich perfect voor een opknapbeurt. Zo kunt u zelf bepalen hoe de keuken en badkamer eruit komen te zien, welke vloeren u neer wilt leggen en of u de muren wilt behangen of schilderen. Ideaal wanneer u maar geen woning kunt vinden die aan al uw wensen voldoet. Een groot voordeel aan deze woning is de garage in de achtertuin, die voor enorm veel extra opbergmogelijkheden zorgt. Kievitstraat 1 beschikt verder over maar liefst drie (slaap)kamers op de eerste verdieping, waardoor deze woning een perfecte thuisbasis vormt voor diverse gezinssamenstellingen. Of u nu een ouder stel bent dat op zoek is naar een woning in een rustige omgeving of een gezin met een jong kind dat graag in een kindvriendelijke buurt woont: Kievitstraat 1 biedt een fijn thuis. Zo is de woning aan een rustige en kindvriendelijke weg gelegen. Het dorp Nispen biedt de nodige voorzieningen binnen handbereik en de mogelijkheid om snel en eenvoudig een grote stad als Roosendaal te bezoeken voor uitgebreidere winkelactiviteiten. Bent u ook zo enthousiast? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in de plannen en kom de woning met eigen ogen bekijken!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning hoekwoning
Bouwjaar 1959
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1959
Woon oppervlakte 91
Inhoud woonhuis 337
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Garage Ja
Zolder Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Gaskachel Ja
Perceel oppervlakte 180
Tuin achter Ja
TypeCV ketel -
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Garage vrijstaand steen
Aantal slaap kamers 3
Verwarming opmerking Gaskachels

Kenmerken

Algemeen

Soort woning hoekwoning
Bouwjaar 1959
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1959
Woon oppervlakte 91
Inhoud woonhuis 337
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Garage Ja
Zolder Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Gaskachel Ja
Perceel oppervlakte 180
Tuin achter Ja
TypeCV ketel -
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Garage vrijstaand steen
Aantal slaap kamers 3
Verwarming opmerking Gaskachels

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Huisportaal.nl

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.