Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Ben je op zoek naar een leuke, riante woning (179m2 woonoppervlak) in het fraaie dorp Teteringen? Deze gezellige woning is op zoek naar nieuwe bewoners. De totale oppervlakte van de woonkamer en keuken bedraagt bij elkaar maar liefst ca 95 m2! Ook is de woning voorzien van een royale garage welke ook inpandig te bereiken is. De oprit biedt ruimte aan twee auto's, ook voor de woning is er ruim voldoende parkeergelegenheid.

Gelegen aan een brede laan met bomen en plantsoen, met alle voorzieningen op fiets- en/of loopafstand.

De kozijnen aan de voorzijde zijn van kunststof en voorzien van geluidwerende beglazing. Momenteel beschikt de woning over 4 slaapkamers maar met een eenvoudige ingreep kan een 5e slaapkamer gecreëerd worden.

Op loopafstand bevindt zich een supermarkt en basisscholen. Verder ligt de Golfbaan, de manege en de hockey- en voetbalvelden ook op een korte afstand. Het stadscentrum van Breda bereik je binnen 15 auto- en fietsminuten. De snelweg is binnen 5 minuten te bereiken.


Indeling:

Begane grond:

De entree/hal met meterkast, tegelvloer, trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte en toegang tot de woonkamer en keuken. De royale woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en heeft een open haard (hout) op dit moment gebruikt als sierhaard. De moderne keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur zoals een 5 pits gaskookplaat, een vaatwasser, een oven, koel/vries combinatie en een professionele Itho afzuigkap! Via openslaande deuren is de tuin te bereiken en via een loopdeur bereik je de garage.


Eerste verdieping:

Ruime overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot de 3 slaapkamers (waarvan 1 met balkon!) en badkamer. Slaapkamer 1 ( ca 4.23 x 3,79m) gelegen aan de voorzijde van de woning en voor zien van kunststof kozijnen. Slaapkamer 2 ( ca 3.20 x 2.77/ inloopkast/voorheen 4e slaapkamer ca 2.98 x 2.48) gelegen aan de achterzijde van de woning met balkon ( ca 3.20 x 0.89m). Slaapkamer 3, ( ca 1.98 x 3.79m) gelegen aan de voorzijde en voorzien van kunststof kozijnen .Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer (ca 3.20 x 1.42m) is voorzien van een ligbad, separate douche, wastafel en toilet.


Tweede verdieping:

Overloop met berging, opstelplaats van de cv-ketel en toegang tot de ruime zolderkamer ( ca 3.47 x 5.47m) met een kunststof dakkapel! Tevens vind je op de overloop een ruimte waar de mogelijkheid is tot het creëren van een doucheruimte, bevindt zich de cv ketel en een riante berging.


Tuin:

Ruime zonnige achtertuin (zonnescherm aanwezig) met houten berging ( ca 2.20 x 2.70m).


Garage/berging:

Via de oprit heb je toegang tot de garage (ca 3.00 x 4.13), inpandig bereikbaar, voorzien van elektra en openslaande garagedeuren. De bergkasten en de vriezer blijven achter.


Bijzonderheden:

- Riante twee-onder-één kapwoning (95m2 woonoppervlak begane grond en totaal woonoppervlak 179m2)
- Perfecte locatie
- meeste kozijnen van kunststof en de voorzijde op de begane grond voorzien van geluidwerende beglazing
- De slaapkamers aan de voorzijde ook voorzien van geluidwerende beglazing
- Binnen- en buitenschilderwerk in 2020 gedaan
- Automatisch bewateringssysteem in de voortuin
- Aantal ramen voorzien van screens of rolluiken
- Open (hout) haard (thans sierhaard)
- Voorzijde woning voorzien van kunststof kozijnen (2020)
- Ruime achtertuin met volledige privacy in de zomer (wanneer de bomen in bloei staan)
- De nokvorsten en het lood om de schoorsteen zijn vernieuwd
- De cv ketel wordt gehuurd (huurprijs €32,-) Kan desgewenst worden afgekocht.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1970
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1970
Woon oppervlakte 179
Inhoud woonhuis 710
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 283
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Huur
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Garage inpadig Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1970
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1970
Woon oppervlakte 179
Inhoud woonhuis 710
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 283
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Huur
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Garage inpadig Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Makelaarshuys Johanna

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.