Dahliastraat 23-a , 4613DS Bergen Op Zoom

In de geliefde en kindvriendelijke woonwijk 'Tuinwijk' gelegen tussenwoning, met 2 slaapkamers (met de mogelijkheid voor een 3e slaapkamer) en een onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping en vrijstaande stenen berging. Gelegen nabij een basisschool en middelbare school en op korte afstand van de Bergse binnenstad en uitvalswegen richting Rotterdam en Antwerpen.

Bouwjaar: 1984, inhoud: 315 m³, perceel: 126 m², woonoppervlakte: 104 m², energielabel: C

INDELING

Berging I:
Vrijstaande stenen berging, v.v. elektra en golfplaten dakbedekking.

Tuin:
Onderhoudsvriendelijk, v.v. sierbestrating, niveauverschil, buitenkraan, overkapping en achterom.

Begane grond:
Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, granol wanden, spuitwerk plafond, meterkast (9 groepen + dubbele aardlekschakelaar) en betegeld toilet met fontein.
Woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, granol wanden, spuitwerk plafond, trapkast, loopdeur naar trapopgang eerste verdieping en loopdeur naar achtertuin.
Open keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, kunststof achterwand, keukenblok in hoekopstelling met kunststof werkblad, gaskookplaat, koelkast, vaatwasser en wasemkap.

Eerste verdieping:
Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, spuitwerk wanden en vaste trap naar de tweede verdieping.
Slaapkamer I, v .v. betonnen vloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond.
Royale slaapkamer II (voor heen 2 slaapkamers), v.v. betonnen vloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond.
Badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, betegelde wanden, spuitwerk plafond, badkamermeubel met wastafel en grote inloopdouche.

Tweede verdieping:
Hobbykamer, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, afgewerkt dakschild, berging achter knieschotten, kunststof dakraam en unit c.v. (Remeha Avanta, 2020).

Bijzonderheden;
- kunststof kozijnen met HR++glas op de eerste verdieping;
- grotendeels v.v. rolluiken;
- in een kindvriendelijke woonwijk op korte afstand van de Bergse binnenstad;
- tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.