Schepenenstraat 14 , 5502EJ Veldhoven

*FOR ENGLISH TRANSLATION, PLEASE SCROLL DOWN*

Op een gunstige woonlocatie, in het gewilde Zeelst gelegen, uitgebouwde tussenwoning met o.a. ruime woonkamer, open keuken, 3 slaapkamers, badkamer, bergzolder en tuin met royale berging
Gunstige ligging nabij het gezellige dorpscentrum, maar ook op korte afstand van alle voorzieningen van het City Centrum

INDELING:

BEGANE GROND:

Hal
Hal met trapopgang, garderobehoek en toegang tot kelder en toilet

Kelder
Verdiepte provisieruimte (met vernieuwde groepenkast), ideale, koele opslag voor levensmiddelen en dranken

Toilet
Volledig betegelde toiletruimte met luxe wandcloset

Woonkamer
Royale, over de volle breedte uitgebouwde woonkamer met tuindeur, schuifpui, schouw en kachel; de woonkamer is afgewerkt met een parketvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking

Keuken
Open keuken aan de voorzijde, voorzien van een tegelvloer en een nette hoekinrichting met bar en apparatuur: koelkast, combi-oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser (2020); tevens met aansluiting voor wasmachine


1E VERDIEPING:

Via overloop naar:

Slaapkamers
Drie slaapkamers, afgewerkt met laminaatvloer waarvan twee slaapkamers met stucwerk wand- en plafondafwerking en één slaapkamer met behang wandafwerking

Badkamer
Nette, betegelde badkamer voorzien van douchecabine met thermostaatkraan, wastafel met badmeubel en designradiator


2E VERDIEPING:

Bergzolder
Met trap in kast bereikbare bergzolder; met opstelling cv-ketel (Vaillant VHR ca. 2000)


ALGEMEEN:
• De woning ligt in een gezellige woonomgeving nabij de dorpskern van Zeelst. Ook op korte afstand van het City Centrum gelegen (met o.a. winkels, horeca, theater, bioscoop, zwembad en bibliotheek).
ASML, Maxima Medisch Centrum, Flight Forum, snelweg, uitvalsweg naar Eindhoven en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar
• De woning is sinds 2021 voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en rolluiken aan de voorzijde en op de verdieping ook aan de achterzijde; ook het dak is voorzien van isolatie
• Achtertuin met o.a. een groot terras (met tegels in cement), kunstgras gazon, schuttingen, buitenkraan en royale berging (met spouwmuren en pannen dak met zolder) met achterom
• Wij nodigen u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging!
• Een groot gedeelte van de voortuin is eigendom van de gemeente, maar mag worden gebruikt tegen een vergoeding van ca. € 15,-- per jaar
• N.B. De maatvoering, gebruiksoppervlakten en inhoud van deze woning zijn bepaald door een professioneel bedrijf en zijn gebaseerd op de Meetinstructie en de NEN2580. Ondanks alle zorgvuldigheid kunnen eventuele fouten niet uitgesloten worden, door meetfouten, interpretatieverschillen of beperkingen bij het inmeten. Daarom adviseren wij u dringend - indien de maatvoering, oppervlakten en/of inhoud voor u belangrijk zijn en/of bepalend voor de prijs – dit aan ons kenbaar te maken en deze meetgegevens te controleren. Wij willen u daarbij uiteraard graag helpen.


ENGLISH TRANSLATION

An extended mid-terrace house, favourably located in popular Zeelst, offering a spacious living room, an open-plan kitchen, 3 bedrooms, a bathroom, a storage attic, and a garden with a good-sized storage shed.
Nicely situated, near the sociable village centre and within walking distance of all the amenities at the Citycentrum Veldhoven.

LAYOUT:

GROUND FLOOR:

Hallway
Hall with the staircase, a cloak area, the toilet, and access to the cellar and living room

Cellar
Cellar closet (with the renewed distribution board), perfect for the cool storage of food and drinks

Toilet
Fully tiled with a luxury wall-mounted lavatory

Living room
Good-sized living room, extended across the entire width of the house, with doors to the garden, a mantelpiece, and a stove; the living room has laminate flooring and plastered walls and ceiling

Kitchen
Open-plan kitchen at the front of the house, finished with tiled flooring, with units in a corner setup, a breakfast bar, and built-in appliances such as a fridge, a combi-oven, a 4-burner gas hob, an extraction hood, and a dishwasher (2020), and white goods connections


1st FLOOR:

The landing leading to:

Bedrooms
Three bedrooms, all with laminate flooring, two with plastered walls and ceilings and one with wallpapered walls

Bathroom
Well-appointed, tiled bathroom featuring a shower cabin with a thermostatic tap, a washbasin unit, and a design radiator


2nd FLOOR:

Attic
Storage attic, accessible via a loft ladder in a closet, with the central heating unit (Nefit VHR, approx. 2000)

GENERAL:
• The house is located in a family-friendly residential area not far from the Zeelst village centre. The Citycentrum Veldhoven (with its many shops, bars and restaurants, a theatre, cinema, public swimming pool, and library) is also within easy walking or cycling distance.
ASML, Maxima Medical Centre, Flight Forum, the A2 motorway, access roads into Eindhoven, and public transport are all nearby and easily accessible.
• In 2021, the roof was insulated and PVC windows with HR++ glazing were installed including roller blinds at the front and on the windows upstairs at the back
• The back garden offers a large terrace (with cemented tiles), an artificial lawn, fencing, an outdoor tap, a spacious storage shed (cavity walls, tile roofing, and an attic), and a back gate
• We gladly invite you for a non-committal viewing!
• Most of the front garden is municipal property but can be used at a nominal fee of €15 per year