Putseweg 34 , 4631CN Hoogerheide

Ruime vrijstaande woning met uitbouw, garage, lange oprit, achtertuin op het Zuid-Westen en het perceel is gelegen op steenworp afstand van dorpskern en in de directe nabijheid van een prachtig bosgebied. De woning beschikt over 3 slaapkamers, woonkamer met erker, ruime woonkeuken en badkamer op de begane grond. Stichtingsjaar: 1975. Woonoppervlakte: 154m2 (incl. garage). Perceel oppervlakte: 585m2. Inhoud: 450m3.

Indeling:

Begane grond
Entree/hal met vaste trapopgang naar 1e verdieping, gemoderniseerde meterkast, trapkast, toiletruimte met wastafeltje. L-vormige woonkamer met erker aan de zijgevel en is voorzien van een airco unit en een sfeervolle open haard. De ruime woonkeuken heeft diverse inbouwapparatuur waaronder een 6-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en koelkast. Bijkeuken voorzien van witgoedaansluiting en achterdeur. Badkamer met inloopdouche, 2e toilet, bidet, wastafel, design radiator en spotlights.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de bergzolder, doucheruimte en 3 slaapkamers met vaste kasten waarvan 1 slaapkamer toegang geeft tot ruime bergkast met opstelplaats Vaillant combiketel.

Tweede verdieping
Bergzolders bereikbaar door vlizotrap overloop en 2e vlizotrap slaapkamer.

Garage
Vrijstaande stenen garage met betonvloer, elektra, berging, meterkast en openslaande deuren.

Tuin
Ruime achtertuin is voorzien van diverse terrassen, gazon, vijverpartij, buitenkraan, wandcontactdozen, beplantingen, diverse bomen en achterom.

Extra’s
De woning is traditioneel gebouwd en voorzien van een zadeldakconstructie met pannen gedekt, plat dak met EPDM dakbedekking, gevels (met spouw) uitgevoerd in metselwerk, compleet v.v. hardhouten kozijnen, grotendeels v.v. dubbele beglazing, verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. een Vaillant combiketel, slaapkamers achterzijde v.v. airco unit, tuinbesproeiing met grondwaterpomp, parkeergelegenheid op eigen terrein, indicatie bruto maand annuïteit € 1.320,-. Beschrijf / overdrachtsbelasting NL = 2% (koper(s) van leeftijd 18 tot 35 jaar komen in aanmerking voor vrijstelling). Aanvaarding in overleg.

Hoogerheide biedt een ruim winkelaanbod en alle overige voorzieningen zoals o.a. supermarkten, (basis)scholen, (sport)verenigingen, apotheek/huisartsenpost, kinderopvang, kinderspeeltuinen, openbaar vervoer, horecagelegenheden, fiets en wandelroutes, bosgebieden etc. Tevens een goede bereikbaarheid door de ligging nabij de A4/58 daardoor de steden Bergen op Zoom, Rotterdam, Roosendaal en Antwerpen prima bereikbaar zijn.