Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Ben je op zoek naar een instapklaar fantastische erkerwoning voorzien van zonnepanelen en een slaapkamer, tuinkamer op de begane grond en wil je op loopafstand wonen van het centrum van Oosterhout? Neem dan snel contact met ons op en plan een bezichtiging.
Deze fraaie jaren dertig woning heeft veel originele elementen behouden, zoals de paneeldeuren, de granieten vloer in de hal op de begane grond en de eerste verdieping en uiteraard het glas-in-lood. Verder is de woning recent volledig gerenoveerd en uitgerust met een moderne keuken met veel inbouw-apparatuur, een prachtige badkamer, zonnepanelen en 4 slaapkamers, waaronder één op de begane grond.

De woning is aan de achterzijde riant uitgebouwd maar toch is de fraaie tuin nog steeds riant te noemen. Wil je wonen op loopafstand van alle voorzieningen, waaronder winkels voor je dagelijkse boodschappen en houd je niet van klussen, bel ons op en plan een bezichtiging!


Begane grond

Via de voortuin heb je toegang tot de voordeur. De prachtige, authentieke hal met granito vloer en beton emaille wandafwerking bereik je de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De sfeervolle woonkamer met erker aan de voorzijde, is voorzien van een eiken houten vloer. De open keuken met fraaie lichtstraat, is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een kookeiland met granieten werkblad. Het fornuis (Smeg) is voorzien van 6 gaspitten en een oven. Verder is de keuken voorzien van een vaatwasser, een afzuigkap en een koelkast. Via de keuken bereik je de riante kelder op sta hoogte. Tevens bereik je middels openslaande tuindeuren de achtertuin en middels een loopdeur de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van aansluitpunten voor de wasmachine en hier is de omvormer geplaatst voor de zonnepanelen. Tevens bevindt zich hier het toilet. Via een deur heb je toegang tot de slaapkamer op de begane grond. De vloer is voorzien van massief eiken houten vloerdelen en middels openslaande tuindeuren bereik je de achtertuin. In deze kamer, die ook zeer geschikt is als kantoor aan huis of speelkamer voor de kinderen, is een houthaard geplaatst.


Eerste verdieping

De overloop met granito vloer, biedt toegang tot het plat dak en de trapopgang naar de tweede verdieping. Hier zijn tevens ook 2 van de 4 slaapkamers te vinden. Beide slaapkamers zijn voorzien van een eiken houten vloer en strak gestucte wanden. De badkamer met plavuizenvloer is voorzien van een vrijstaand ligbad, een inloopdouche met regendouche, twee hardstenen wastafels en toilet. Ook is de badkamer voorzien van een prachtig glas in lood raam.

Tweede verdieping

De ruime overloop/voorzolder, beschikt over een Velux dakraam en een dakkapel. Ook zijn er opbergruimtes achter knieschotten. Tevens is hier de 4e slaapkamer. Ook de slaapkamer beschikt over bergruimte achter knieschotten, en twee grote ramen. Over de gehele verdieping ligt een houten vloer.

Tuin

De royale achtertuin, gelegen op het zuiden met een mooie vijver en achterom. Ook beschikt de tuin over een sierbestrating en borders met vaste beplanting.

De aangebouwde garage, is voorzien van dubbele openslaande deuren. Tevens beschikt de woning over een oprit welke plaats biedt aan twee auto’s.



Algemeen:

- De woning is voorzien van dakisolatie, spouwisolatie (aangebracht in 2015) en geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Onderhoud is uitstekend.
- De woning is voorzien van vele authentieke details als glas-in-lood, paneeldeuren, beton emaille en granito vloeren.
- Mogelijkheid voor kantoor/praktijk aan huis.
- Eind januari 2022 gehele woning geschilderd.
- 10 zonnepanelen
- Dubbel glas geplaatst in de aanbouw
- Eiken houten vloer op de begane grond
- Vloerverwarming in de keuken en bijkeuken
- Er zijn diverse parkeerplaatsen aan de straat (vergunninghouders) Tevens 2 auto's op eigen oprit en 1 auto in de garage.
- De woning is gelegen op gewilde locatie, op loopafstand van het stadscentrum van Oosterhout. Op korte afstand van scholen, uitvalswegen, jachthaven en sportgelegenheden.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 1939
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1939
Woon oppervlakte 160
Inhoud woonhuis 640
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak Pannen
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 300
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Eigendom
Aan drukke weg Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 12
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 4
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 2000 Breedte: 600 Oppervlakte: 120
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 1939
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1939
Woon oppervlakte 160
Inhoud woonhuis 640
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak Pannen
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 300
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Eigendom
Aan drukke weg Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 12
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 4
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 2000 Breedte: 600 Oppervlakte: 120
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Makelaarshuys Johanna

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.