Brantstraat 10 , 5707TR Helmond

Deze over de volle breedte uitgebouwde tussenwoning met diepe achtertuin en grote multifunctionele berging is gelegen in het Helmond-West op korte afstand van alle gewenste voorzieningen.

BIJZONDERHEDEN
- Rolluik aan de voorzijde;
- Diverse kunststof kozijnen;
- Dakisolatie.

ALGEMEEN
Brantstraat 10 is een ideale starterswoningen met onder andere de volgende unieke kenmerken:
• Zeer diepe achtertuin;
• Multifunctionele berging achter in de tuin;
• Uitbouw over de volle breedte.
Daarnaast is de Brantstraat gunstig gelegen ten opzichte van scholen, winkels, recreatie, NS-station en het centrum van Helmond. Kortom: een mooie kans voor de starter!

INDELING
BEGANE GROND
Voorentree met toegang tot de hal. In de hal bevinden zich de meterkast, het deels betegelde toilet met wandcloset en een praktische trapkast. Op de vloer ligt een tegel die keurig wordt doorgetrokken naar de keuken.

WOONKAMER
Vanuit de hal naar de keuken en woonkamer. Ruime doorzon woonkamer met gladde stucwerk wanden en plafond en een mooie laminaatvloer.

KEUKEN
De keuken heeft een nette inrichting in hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat en een afzuigkap. De losse apparatuur zoals de vaatwasser en de oven/magnetron zijn eventueel ter overname.

Aan de achterzijde is over de volle breedte een uitbouw gerealiseerd waardoor er flink meer ruimte is ontstaan. Deze
uitbouw is voorzien van een tegelvloer en een deur geeft toegang tot de achtertuin. Door de aanwezigheid van grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde is er veel lichtinval en heeft het geheel een ruim en open karakter.

1E VERDIEPING
Overloop waaraan gelegen 2 slaapkamers, een kastenkamer (voormalige slaapkamer) en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en grote ramen zodat ook de slaapkamers veel lichtinval hebben. De voormalige 3e slaapkamer is in gebruik als kastenkamer en beschikt daarnaast over een vaste trap naar de 2e verdieping.

BADKAMER
Geheel betegelde badkamer met douche, toilet en wastafel. Een raam zorgt voor lichtinval en de mogelijkheid tot natuurlijk ventileren.

2E VERDIEPING
Grote open zolderruimte met velux-dakraam en bergruimte onder de dakschuinte. In combinatie met de kastenkamer kan dit prima worden gebruikt als extra slaapkamer.

TUIN
Diepe achtertuin op het Noordoosten met erfafscheiding; een eigen achterom en een grote multifunctionele berging (ruim 30 m2!) achter in de tuin. Door de diepte van de tuin kunt u altijd uw ideale plekje in de zon of schaduw opzoeken!