Helmig Makelaardij & Taxatieburo o/z
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze keurig onderhouden en uitgebouwde tussenwoning is gelegen in een rustig deel van het levendige Steenbergen. Op loopafstand van een grote supermarkt, of loop- en fietsafstand van scholen, sportverenigingen, het centrum van Steenbergen en uitvalswegen de ideale én rustige ligging.

In het verleden is de woning uitgebouwd aan de achterzijde, waar zich de moderne keuken en bijkeuken bevinden waardoor aan de voorzijde van de woning een ruime woon- eetkamer is ontstaan. Op de verdieping treft u een tweetal riante slaapkamers en een in 2017 vernieuwde badkamer, middels een vaste trap bereikt u de 2e verdieping waar de ruimte in het verleden is uitgebreid met een dakkapel waardoor een volwaardige slaapkamer is ontstaan. Tevens is de 2e verdieping voorzien van verschillende opslagruimten.

Het gehele jaar kunt u heerlijk vertoeven in de achtertuin welke is gelegen op het zonnige zuiden. Met maar liefst 2 veranda’s kunt u al heerlijk vroeg, tot laat in het jaar genieten van het buitenleven.

Klinkt dit u als muziek in de oren? Dan zien we u graag ter plaatse voor een bezichtiging!

INDELING:

Begane grond:
hal/entree, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met Agnes platen;

meterkast met 6 groepen, 2 loze groepen, voorbereiding kookgroep en 2 aardlekschakelaars;

betegeld toilet met wandcloset;

L-vormige woonkamer (ca. 28 m²), wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met Agnes platen;

dichte keuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 4-pits gas kookplaat, -koeler (los in bijkeuken), -elektrische oven, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

bijkeuken, voorzien van wasmachine-/droger aansluiting, collector zonnepanelen, voorraadruimte met close-in boiler, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met Agnes platen, deur naar terras/tuin;

vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
overloop, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met Agnes platen;

slaapkamer links achter (ca. 11 m²), voorzien van airco, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met Agnes platen;

slaapkamer links voor (ca. 10 m²), wandafwerking behang op vlak stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met Agnes platen;

betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche met glazen scherm, wandcloset, badkamermeubel met een wastafel en een designradiator;

vanuit de overloop een vaste trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
overloop met opstelplaats HR-combiketel, wandafwerking timmerwerk, laminaatvloer, schuine dakvlakken en plafond afgewerkt met geïsoleerde gipsplaten;

slaapkamer (ca. 11 m²), voorzien van een dakkapel, inbouwkast, wandafwerking timmerwerk, laminaatvloer, schuine
dakvlakken en plafond afgewerkt met geïsoleerde gipsplaten.

Bijgebouw:
Berging met veranda, voorzien van elektra en achterom.

Tuin:
aangelegde tuin, voorzien van terras bestraat met sierbestrating, een veranda achterzijde woning, 2e veranda aan berging, pergola v.v. blauwe regen, borders en achteruitgang via de berging.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met geïsoleerde sandwich panelen.

Berging:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met geisoleerde sandwich panelen, voorzien van dubbel glas, muur isolatie d.m.v. voorzetwanden en dakisolatie.

Isolatie:
De woning is voorzien van dakisolatie alsmede van HR++ isolerende beglazing. Aanvullend is de woning voorzien van maar liefst 10 zonnepanelen (op de berging).
De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken (beneden elektrische rolluiken, verdiepingen handmatige rolluiken).

Verwarming, warmwatervoorziening en koeling:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Vailliant, bouwjaar 2010), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.
De HR-combiketel is gehuurd voor € 28,= p.m. In de bijkeuken is een boiler aanwezig t.b.v. warm water in de keuken.
Op de 1e verdieping is een airco-installatie aanwezig.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1965
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1965
Woon oppervlakte 92
Inhoud woonhuis 313
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Samengesteld Dak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak Pannen,overig
Perceel oppervlakte 164
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Vaillant Huur
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen,overig
Dichte keuken Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 12
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 100 Breedte: 100 Oppervlakte: 1
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1965
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1965
Woon oppervlakte 92
Inhoud woonhuis 313
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Samengesteld Dak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak Pannen,overig
Perceel oppervlakte 164
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Vaillant Huur
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen,overig
Dichte keuken Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 12
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 100 Breedte: 100 Oppervlakte: 1
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Aangeboden door:

Helmig Makelaardij & Taxatieburo o/z