Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze prachtige maisonnette heeft alles wat je wenst; een royale leefruimte, een riant dakterras op het zuiden, 3 slaapkamers, een complete badkamer, zonnepanelen én een topligging in een van de mooiste straten van de bourgondische binnenstad van Bergen op Zoom! In de Engelsestraat geniet je namelijk van alle voordelen van een centrum locatie, maar woon je toch in een rustige straat. Een buitenkans in de binnenstad!

Omgeving
Bergen op Zoom is een gezellige, bourgondische stad met een rijke geschiedenis. Dat voel je zeker ook in de Engelsestraat, een straat met veel monumentale panden. Ook dit pand heeft een monumentenstatus en is gevestigd in het voormalige bankgebouw van de Amsterdamsche Bank, ontworpen door J. Ouendag en P. de Nijs. Het statige pand ligt midden in het gezellige centrum met winkels, boetieks, horeca, het theater en het Markiezenhof om de hoek en is toch rustig gelegen. Het NS station ligt op slechts 10 minuten lopen of een paar minuten fietsen. Er zijn rechtstreekse verbindingen naar de Randstad en de Zeeuwse kust. Ook de uitvalswegen zijn dichtbij waardoor je binnen 30 minuten in Breda, Dordrecht of Antwerpen bent.

Entree
De maisonnette heeft op de begane grond een eigen entree met fraaie vloer. Hier vind je de garderobe, een modern afgewerkte trap naar de verdieping, een bergruimte voor fietsen en gereedschap en een bergvliering bereikbaar via een losse trap. In de bergruimte hangt de omvormer van de zonnepanelen (9 stuks).

Verdieping 1: royale woonruimte, extra kamer en riant dakterras
Via de fraaie trap kom je op de eerste verdieping waar je eerst in een ruime hal komt. Vanuit deze hal bereik je de eerste kamer (vm keuken), het toilet en de leefruimte. Ook is hier de trapopgang naar de tweede verdieping.
De hal is door de raampartij prettig licht en voorzien van gestukte wanden en een mooie houten vloer. In de hoek is het ruime toilet, volledig speels betegeld en v.v. een fonteintje. In de toiletruimte is ook de meterkast. Deze is v.v. 9 groepen en een krachtgroep.

Links naast de trap is de vm keuken, inmiddels omgetoverd tot een heuse strandkamer. Deze kamer is ook prima te gebruiken als werkruimte, speelkamer of extra slaapkamer en beschikt over gestukte wanden en een pvc vloerbedekking.

Via een glazen deur bereik je de woonruimte die maar liefst 55 m2 groot is, een prachtige, sfeervolle ruimte! Voorin de moderne keuken en de eethoek. Deze open keuken (2016) is voorzien van een oven, koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, quooker, composiet blad en vaste kast, enorm handig voor de voorraad.

Achter het eetgedeelte de ruime zithoek die is v.v. een sfeervolle rvs gashaard, een airco unit (2019) en 2 vaste kasten. Ook in de leefruimte ligt die mooie houten vloer. Zowel voor-, als achterin zijn er openslaande deuren naar het riante dakterras. Aan de andere kant, aan de voorzijde van de woning, over de volle breedte mooie raampartijen die een jaar geleden zijn v.v. op maat gemaakte shutters. Door de dubbele openslaande deuren en de vele ramen komt er veel natuurlijk licht binnen wat de ruimte nog prettiger maakt.

De buitenruimte is met ca 57 m2 voor de binnenstad zeker uniek te noemen! Je kunt hier met gemak een grote eethoek en royale loungehoek kwijt. Vanaf dit riante dakterras heb je een fraai uitzicht over een deel van de binnenstad en op de Peperbus. Een prima plek dus voor een borrel met vrienden of familie. Het ligt heerlijk op het zuiden en is in 2020 v.v. keramische tegels en een rvs balustrade. Op het platte dak erachter liggen sinds de zomer van 2018 de zonnepanelen (9 stuks). Over de volle breedte van het dakterras hangt een elektrisch bedienbaar zonnescherm.

Verdieping 2: 3 slaapkamers en badkamer
Met een vaste wederom fraaie trap kom je op de tweede verdieping. De ruime overloop is v.v. dakkapellen waardoor er veel natuurlijk licht is. Ook is er een flinke inbouwkastenwand met schuifdeuren waarachter o.a. de wasmachine en droger zijn opgesteld. De overloop is afgewerkt met een laminaat vloer, stukwerk wanden en een stukwerk plafond met inbouwspots.

De slaapkamers aan de voorzijde zijn naar de overloop toe v.v. glazen wanden. De voorste slaapkamer is v.v. een laminaat vloer, een vaste kast en een luik met vlizotrap naar de ruime bergzolder op sta hoogte. Hier hangt de CV-ketel (2007) en een boiler(2002) voor het warme water in de badkamer.

Hiernaast is de ruime, complete badkamer. Deze lichte ruimte is volledig betegeld in een neutrale kleurstelling en v.v. een douche met glazen deur, 2 wastafels met een grote spiegel erboven, een bad, toilet, design radiator, inbouwspots en een dakraam.

Aan de andere kant van de badkamer de volgende slaapkamer. Deze is v.v. een laminaat vloer, een dakraam en een speelse vide waar je een leuke speel-, of slaapplek van kunt maken.

Achterin is de grootste slaapkamer, v.v. vloerbedekking en maar liefst zo’n 25 m2 groot! Wat een mooie ruimte! In deze kamer heb je zicht op de prachtige balken die in het midden bij elkaar komen. Behalve 3 dakramen is hier ook een dakkapel dus er komt veel licht binnen. Aan de linker kant is er over de volle breedte een inbouwkast met schuifdeuren dus voldoende plaats voor je kleding. Als klap op de vuurpijl is hier ook een infrarood sauna én heb je vanuit deze kamer zicht op de Peperbus!

Algemeen:
De maisonnette is zeer goed onderhouden en gemoderniseerd terwijl ook de authentieke details bewaard zijn gebleven. Historisch wonen met hedendaags comfort dus.
- sfeervol wonen in een Rijksmonument
- woonruimte van ca 55 m2 met op maat gemaakte shutters (2021)
- dakterras van ca 57 m2 op het zuiden, in 2020 v.v. keramische tegels
- extra kamer op de woonverdieping, te gebruiken als speelkamer, werkkamer of slaapkamer
- moderne open keuken (2016)
- ruime, complete badkamer
- 9 zonnepanelen (2018)
- airco unit in de woonkamer (2019)
- 3 slaapkamers op de tweede verdieping waarvan 1 met infrarood sauna
- omdat het een Rijksmonument betreft is een energielabel niet nodig
- parkeren kan met een parkeervergunning (ca €65,- per jaar)
- de mogelijkheid bestaat hier een overdekte parkeerplaats bij te kopen
- VvE bijdrage €125,- per maand

Word jij ook zo enthousiast van deze geweldige maisonnette? Neem dan contact op voor een bezichtiging en kom zelf sfeer proeven!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Maisonnette
Bouwjaar 1925
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1925
Woon oppervlakte 150
Inhoud woonhuis 500
Aantal verdiepingen 4

Overige

Tuin Ja
Sauna Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 57.2
Monument Ja
In overleg Ja
Tuin diepte 5.2
Dak isolatie Ja
Monumentaal Ja
Tuin breedte 11
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Airconditioning Ja
CV ketel eigendom eigenaar
LeeftijdCV ketel 2007
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Maisonnette
Bouwjaar 1925
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1925
Woon oppervlakte 150
Inhoud woonhuis 500
Aantal verdiepingen 4

Overige

Tuin Ja
Sauna Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 57.2
Monument Ja
In overleg Ja
Tuin diepte 5.2
Dak isolatie Ja
Monumentaal Ja
Tuin breedte 11
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Airconditioning Ja
CV ketel eigendom eigenaar
LeeftijdCV ketel 2007
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

RE/MAX WoonWens Makelaars (Roosendaal)

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.