Kerkstraat 60A , 5731BJ Mierlo

Laat u verrassen door de ruimte van deze woning! Deze uitgebouwde tweekapper is gelegen op een fraaie woonlocatie op loopafstand van de dorpskern van Mierlo met alle voorzieningen en nabij diverse uitvalswegen.

Entree.
Middels de diepe aangelegde voortuin is de woning te bereiken. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, toilet en trapkast met vloerverwarmingsunit.

Woonkamer.
De woonkamer is voorzien van diverse raampartijen met volop lichtinval en fraai tuinzicht. De afwerking bestaat uit een tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerkwanden en een stucwerkplafond.

Keuken.
Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de verrassende aangebouwde keuken voorzien van het keukenblok in wandopstelling met een 4-pits gaskookplaat, , inbouwkoelkast, inbouwoven, inbouwvaatwasser, brede spoelbak en diverse onder- en bovenkasten. In de keuken is er volop ruimte voor het plaatsen van een eethoek. Eveneens heeft de keuken directe toegang tot de achtertuin en fraai tuinzicht middels de grote raampartijen. De afwerking bestaat uit een tegelvloer voorzien van vloerverwarming, plaatwerkwanden voorzien van isolatie en een stucwerkplafond.

1e verdieping.
Middels de vaste trapopgang vanuit de hal is de eerste verdieping te bereiken. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, trapopgang naar de tweede verdieping en een wandkast met volop bergruimte.

Slaapkamer I.
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een raampartij met tuinzicht. De afwerking bestaat uit vaste vloerbedekking, schilderwerkwanden en een spuitwerkplafond.

Slaapkamer II.
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een raampartij met prettig lichtinval. Op de slaapkamer bevindt zich ook een wastafelaansluiting. De afwerking bestaat uit vaste vloerbedekking, schilderwerkwanden en een spuitwerkplafond.

Slaapkamer III.
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is momenteel in gebruik als kastenkamer. De kamer beschikt over een raampartij met tuinzicht. De afwerking bestaat uit vaste vloerbedekking, behangen wanden en een spuitwerkplafond.

Badkamer.
De badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet, dubbele wastafel met spiegelwand met verlichting en een wandradiator. De badkamer wordt natuurlijk geventileerd middels een raampartij en afzuiging. De afwerking bestaat uit een tegelvloer, deels betegelde wanden en een spuitwerkplafond.

2e verdieping.
Middels de vaste trapopgang is de royale zolderverdieping te bereiken. Op de zolder bevinden zich de aansluitingen voor witgoedapparatuur, cv-ketelinstallatie Nefit ca. 2000 en uitstortgootsteen. Er is een mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer. Verder bevindt er zich een Velux-dakraam en tweede dakraam op de voorzolder alsmede volop bergruimte onder de schuine dakkanten.

Tuin.
De achtertuin bevindt zich op het zuidwesten en is voorzien van een betegeld terras, borders met diverse beplanting en een vrije achterom. De tuin beschikt eveneens over een stenen berging met de beschikking over licht en elektra alsmede een recent vernieuwd dak.

Algemeen.
- Verrassend uitgebouwde tweekapper,
- Gelegen op fraaie woonlocatie op loopafstand van de dorpskern van Mierlo.
- Nabij diverse uitvalswegen.
- De aanbouw is rond 2000 geplaatst.
- Begane grondvloer in 2000 compleet vernieuwd en voorzien van vloerverwarming.
- Dak van de berging is in 2021 vernieuwd.
- Schilderwerk buitenzijde bijgewerkt 2022.
- Aan de voorzijde van het perceel is ca. 11 m² in gebruik door de gemeente als trottoir en parkeerplaats.
- Verkoper verlangt een bankgarantie/waarborgsom.