Nachtegaalstraat 30 , 4711KL St. Willebrord

OBJECT:
Een 2-onder-1-kapwoning met vrijstaande garage, cv, erf, ondergrond en tuin.
Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving.

VRAAGPRIJS:
€ 349.000,= k.k.

PERCEELSOPPERVLAKTE:
250 m2

WOONOPPERVLAKTE:
125 m2

INHOUD:
345 m3

BOUWJAAR:
1977

AANVAARDING:
In overleg


DE INDELING IS ALS VOLGT:

BEGANE GROND: (met betonnen vloer)

Hal met tegelvloer, spachtelputz wandafwerking en een kunststof plafond.

Meterkast waarin 4 groepen, 2 aardlekschakelaars en 1 krachtstroomgroep.

Toilet met tegelvloer, tegelwerk wandafwerking en een kunststof plafond. Fonteintje.

Woonkamer met tegelvloer, steenstrips en spachtelputz wandafwerking en een stucwerk met lijsten plafond. In de woonkamer bevindt zich de trapkast.

Keuken met tegelvloer, spachtelputz wandafwerking en een stucwerk plafond.
Kunststof keukeninrichting voorzien van kunststof aanrechtblad en een tegelwerk achterwand, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en combi-magnetron.

Hobbykamer met laminaatvloer, mdf wandafwerking en een mdf plafond. Openslaande deuren geven toegang tot de tuin.

1e VERDIEPING: (met betonnen verdiepingsvloer)

Overloop met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en een gipsplaten plafond. Vaste trap naar zolder.

Slaapkamer met laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en een stucwerk plafond.

Slaapkamer met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en een stucwerk plafond.

Slaapkamer met laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en een spuitwerk plafond.

Badkamer met tegelvloer, tegelwerk wandafwerking en een kunststof plafond.
Douche, vaste wastafel, 2e toilet en designradiator.

2e VERDIEPING: (met betonnen verdiepingsvloer)

Overloop met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en een dakplaten plafond.
HR-Combi-ketel(2013)

Slaapkamer met laminaatvloer, decowall en stucwerk wandafwerking en een dakplaten plafond. Bergruimte achter knieschotten.

NOEMENSWAARDIGHEDEN:

Vrijstaande garage met betonvloer, metselwerk wanden en een plat dak. Carport.

Voor- en achtertuin voorzien van bestrating, beplanting en terras.

De woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Deels voorzien van rolluiken.

De woning is voorzien van spouwmuurisolatie.