Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Bijzondere, instapklare, geschakelde woning aan de rand van Ossendrecht met vrij uitzicht.

Let op als u een afspraak wil maken voor bezichtiging: de woning heeft 4 slaapkamers, echter drie daarvan zijn wel klein te noemen, met ieder een oppervlak van ca. 7 m2. Kijk goed naar de plattegronden.

Aan de rand van Ossendrecht gelegen, sfeervolle en instapklare twee-onder-een-kap woning met ruime overkapping, stal voor de paarden, groot tuinhuis die als werkplek ingericht kan worden of als bed & breakfast. De uitstekend onderhouden woning is prettig gelegen in Ossendrecht. Een prettige woonplaats omgeven door prachtige wandel- en fietsroutes.

Ossendrecht heeft diverse voorzieningen, zoals scholen, kinderopvang, supermarkt. Hoogerheide is dichtbij waar uitgebreide voorzieningen aanwezig zijn. Hoogerheide en Bergen op Zoom zijn binnen respectievelijk 5 en 15 autominuten te bereiken. Ossendrecht heeft een goede bereikbaarheid door de ligging nabij de N289 en de A4/ A58. De steden in de omgeving zoals Antwerpen, Goes, Roosendaal, Breda en Rotterdam zijn prima bereikbaar.

Indeling:
De hal/entree van het woonhuis biedt toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. In de hal/entree bevindt zich de meterkast met voldoende groepen en energiezuinige meter, onder de trap is er nog een betegelde opbergruimte.

De hal/entree is voorzien van een natuurstenen vloer, wandafwerking met glasvezel behang. De voordeur is nog origineel met glas in lood ramen.

De woonkamer heeft een natuurstenen vloer, wandafwerking met glasvezelbehang, houten plafond en houten kozijnen met dubbele beglazing. Aan de voorzijde kijkt u uit over de akkers van Ossendrecht. Er is een houtkachel aanwezig. De woonkamer staat in verbinding met de halfopen keuken.
De eetkamer is in 2006 aangebouwd. Er is gebruik gemaakt van een houtconstructie met schuifpui die toegang tot de tuin biedt. De tuinkamer heeft een houten vloer en kozijnen met dubbelglas.

De keuken is voorzien van een natuurstenen vloer. De keuken heeft gedeeltelijk betegelde wanden en wandafwerking met glasvezelbehang. De keukeninrichting is voorzien van een granieten aanrechtblad met spoelbak en mengkraan, inbouwapparatuur (koelkast, combioven magnetron, 4 pits kookplaat, afzuigkap en vaatwasser) en verlichting. De opstelling van de keukeninrichting zorgt voor meer dan voldoende opbergruimte. Er is een vaste hoekbank met eventueel een bijbehorende tafel.

Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, deze heeft een tegelvloer. Hier vindt u de aansluiting voor de wasmachine en voor de droger en cv-ketel. Tevens wordt deze ruimte gebruikt voor de schoenen en jassen van de familie.

De badkamer:
De moderne badkamer heeft een tegelvloer, geheel betegelde wandafwerking, gespoten plafond en is ingericht met een zwevend toilet, wastafel met meubel, inloopdouche met thermostaatkraan en mechanische ventilatie.

Eerste verdieping aan de kant bij de voordeur:
Middels een houten trap is vanuit de hal/entree de ruime master bedroom bereikbaar, die is voorzien van een licht gekleurde parketvloer, wandafwerking met glasvezelbehang, gipsplaten plafond.
De slaapkamer is zeer ruim met twee dakkapellen die uitkijken op de tuin.

Eerste verdieping aan de kant van de uitgebouwde eetkamer:

Let op: Hier zijn 3 kleine slaapkamers van maximaal 7 m2 per stuk.
Slaapkamer 1 op de begane grond, is voorzien van wandafwerking met glasvezelbehang en gipsplaten plafond, houten kozijn met dubbelglas.
Met een houten trap komt u op de verdieping met nog 2 kleine slaapkamers.
Slaapkamer 2 is voorzien van een laminaat vloer, wandafwerking met glasvezelbehang, gipsplatenplafond, houten kozijn met dubbelglas.
Slaapkamer 3 is voorzien van een parketvloer, wandafwerking met glasvezelbehang gipsplaten plafond en houten kozijn met dubbelglas.

De tuin en bijgebouwen:
De beschutte zonnige tuin met veel privacy op het noordwesten is fraai aangelegd. De diverse terrassen zijn voorzien van sierbestrating. Er is een gazon, vijverpartij, borders met beplanting. Via een poort aan de zijkant kunt u langs het huis de oprit bereiken. Vanuit de achtertuin is er een poort naar de straat.
De tuin is volledig omheind.
Bijgebouwen: er staat een bijgebouw dat is onderverdeeld in diverse ruimtes.
Bijgebouw 1 voor uw fietsen en tuingereedschap;
Bijgebouw 2 is een overkapping met bergzolder met vaste trap;
Bijgebouw 3 is een ruimte waar nu een kantoor is . De ruimte is verwarmd en geïsoleerd;
Bijgebouw 4 is een grote veranda die voldoende ruimte biedt voor eethoek en lounge set;
Bijgebouw 5 is de zadelkamer;
Bijgebouw 6 bevat de stallen voor de paarden;
Bijgebouw 7 is een ruim tuinhuis dat nu niet wordt gebruikt.

Het huren van de wei aan de overkant behoort tot de mogelijkheden.

Bijzonderheden:

• Het woonhuis is goed onderhouden;
• Het woonhuis is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
• Er is heel veel opbergruimte gecreëerd waardoor vaste kasten haast niet nodig zijn;
• Het woonhuis is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
· 24 zonnepanelen zijn ter overname, nog twee jaar subsidie tegoed;
• Er is een oprit aanwezig naast het woonhuis met voldoende parkeergelegenheid;
• Het woonhuis heeft een ruime achtertuin;

Om een goede indruk te krijgen van het woonhuis met garage is een bezichtiging aan te bevelen.

NB:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Overige
Bouwjaar 1910
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1910
Woon oppervlakte 117
Inhoud woonhuis 429
Aantal verdiepingen 1

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Tuin zij Ja
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 940
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Nabij school Ja
Nabij winkels Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Aantal slaapkamers 4
Parkeergelegenheid Ja
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Bijgebouw schuur check Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Overige
Bouwjaar 1910
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1910
Woon oppervlakte 117
Inhoud woonhuis 429
Aantal verdiepingen 1

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Tuin zij Ja
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 940
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Nabij school Ja
Nabij winkels Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Aantal slaapkamers 4
Parkeergelegenheid Ja
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Bijgebouw schuur check Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.