Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Dit royale, geschakelde herenhuis heeft een L-vormige living, een half open keuken, praktische bijkeuken, 3 lichte slaapkamers, een grote open zolder met mogelijkheid voor een 4e slaapkamer, een grote badkamer, diepe inpandige garage, oprit en riante, privacy biedende achtertuin. Deze woning biedt de koper de gelegenheid om het nog naar eigen wens te moderniseren.

Rustige ligging in een verkeersarme straat in de nabijheid van Winkelcentrum Woensel XL, ziekenhuis, scholen, sportvoorzieningen, natuur, het stadscentrum van Eindhoven en diverse uitvalswegen.

INDELING:
Begane grond:
Hal:
Via de betegelde oprit is de voordeurpartij van het woonhuis bereikbaar. In de hal bevindt zich een tegelvloer, trapopgang naar de eerste verdieping, een toilet en een verwarmingsradiator.

Toilet:
Het toilet is voorzien van een staand closet en fonteintje.

Living:
De ruime L-vormige living heeft grote raampartijen met een fijne lichtinval. Er is een prettig zicht op de rustige, verkeersarme straat aan de voorzijde en ook op de heerlijk diepe, omsloten achtertuin.

Keuken:
In half open verbinding met de living is de keuken gelegen, aan de achterzijde van het woonhuis. De eenvoudige, lichte keukeninstallatie is uitgerust met enkele onder- en bovenkasten, een kunststof werkblad, rvs spoelbak, een koelkast, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap.

Bijkeuken:
De afsluitbare, praktische bijkeuken is voorzien van een aansluiting voor de was apparatuur, elektra, verlichting, een afvoerputje en een verwarmingsradiator. Er is tevens sprake van een deur naar de tuin en een deur met toegang tot de garage.

Inpandige garage:
Deze diepe, inpandig bereikbare garage biedt parkeerruimte aan 1 auto en diverse fietsen. De oprit biedt ook parkeerruimte voor 1 auto. De garage is uitgerust met een betonvloer, elektra, verlichting alsmede twee stalen kanteldeuren (inclusief een loopdeur) naar zowel de oprit aan de voorzijde als de achtertuin. In de garage bevindt zich bovendien de meterkast (met 4 groepen, 2 aardlekschakelaars, slimme meters en een glasvezelaansluiting).

Eerste verdieping:
Overloop:
De overloop heeft een raampartij met fijne lichtinval en biedt toegang tot drie lichte slaapkamers, een grote badkamer alsmede een separaat toilet.

Slaapkamers:
Alle drie de slaapkamers zijn royaal van formaat en genieten veel lichtinval.
Slaapkamer I: deze ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer II: deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer III: deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde.

Badkamer:
In de grotendeels betegelde badkamer bevindt zich een vaste wastafel, een inloopdouche hoek, ligbad met handdouche, een verwarmingsradiator, afvoerputje en een raam met prettige lichtinval alsmede ventilatiemogelijkheden.

Toilet:
Het toilet is separaat gelegen en uitgerust met een staand closet, fonteintje en een klein raam.

Tweede verdieping:
Via een vaste trapopgang is een grote, open zolderruimte bereikbaar. Deze verdieping is ideaal voor het realiseren van een vierde slaapkamer. Hier bevindt zich de opstelling van de cv ketel (merk Vaillant, type Eco Tec Plus, bouwjaar 2017) t.b.v. verwarming, de geiser (merk Turbo Mag, bouwjaar 2017) t.b.v. warm water en de unit voor mechanische ventilatie. Bovendien zijn er twee kleine ramen aanwezig.

Tuin:
De ommuurde voortuin is voorzien van enige beplanting, siergrind en een bestrate oprit die parkeerruimte biedt aan 1 auto.
De diepe, eveneens ommuurde achtertuin heeft een terras aan huis, bestrating, een gazon, afvoerputje, buitenkraan en biedt volop privacy.

ALGEMEEN
- Royaal woonhuis met inpandige garage;
- Ruime living met half open keuken;
- Praktische bijkeuken;
- Drie slaapkamers (met mogelijkheid voor 4e slaapkamer op de tweede verdieping);
- Complete badkamer;
- Voortuin met oprit;
- Diepe, privacy biedende achtertuin;
- De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en isolerende beglazing;
- Er is sprake van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie;
- Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten;
- Perceeloppervlakte 296 m2;
- Bouwjaar 1990;
- Energielabel C;
- Rustige ligging in een verkeersarme straat tegenover een speeltuintje;
- In de nabijheid van Winkelcentrum Woensel XL, ziekenhuis, scholen, sportvoorzieningen, natuur, het stadscentrum van Eindhoven en diverse uitvalswegen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis,geschakelde woning
Bouwjaar 1991
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1991
Woon oppervlakte 101
Inhoud woonhuis 508
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dakraam Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
Herenhuis Ja
In overleg Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 296
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Aillant, Ecotec Plus Eigendom
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Garage inpadig Ja
Schakelwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Aantal slaapkamers 3
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1800 Breedte: 900 Oppervlakte: 162
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Redelijk

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis,geschakelde woning
Bouwjaar 1991
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1991
Woon oppervlakte 101
Inhoud woonhuis 508
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dakraam Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
Herenhuis Ja
In overleg Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 296
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Aillant, Ecotec Plus Eigendom
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Garage inpadig Ja
Schakelwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Aantal slaapkamers 3
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1800 Breedte: 900 Oppervlakte: 162
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Redelijk

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Makelaarskantoor Van Uffelen b.v.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.