Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Ruim 3-kamer appartement met balkon (noordwest) gelegen op de 2e verdieping in een complex met liftvoorziening. De berging en een zelfstandige parkeerplaats bevinden zich in de kelderruimte.

Het appartementencomplex "Parkhoek" is gelegen aan de rand van de karakteristieke woonwijk Theresia. Het complex is onder fraaie architectuur gebouwd in jaren '30 stijl. De ronde balkons, erkers en de donkere bakstenen geven het complex een bijzondere uitstraling.

KENMERKEN:
- bouwjaar 2005
- woonoppervlak 105 m2 (conform NEN 2580 meetrapport op locatie ingemeten)*
- inhoud 317 m2 (conform NEN 2580 meetrapport op locatie ingemeten)*
- 2 ruime slaapkamers
- riante woonkamer
- laminaatvloer in het gehele appartement m.u.v. de 'natte ruimten' en de wasruimte
- badkamer ingericht met ligbad en douche
- wanden afgewerkt met spachtelputz
- energielabel A
- servicekosten ca. € 211,40 per maand
- 7 groepen elektra + aardlekschakelaar
- zelfstandige berging en parkeerplaats in kelderruimte van het complex
- balkon van 14 m2 met fraai panorama (noordwest)
- mechanische ventilatie
- intercom + camera
- HR smartline Nefit combiketel
- plafonds voorzien van spuitwerk
- snelle aanvaarding mogelijk!

INDELING:
BEGANE GROND:
Centrale entree met brievenbussen, bellentableau, lift en trapopgang. De lift biedt toegang tot de woonetages en tot de afgesloten kelder met daarin de bergingen en de privé parkeerplaatsen.

2e VERDIEPING:
Ruime entree op de verdieping met toegang tot 2 zelfstandige wooneenheden per etage.

APPARTEMENT:
Royale garderoberuimte met toegang tot alle vertrekken.

Meterkast met 7 groepen en aardlekschakelaar en vaste kast met combiketel opstelling.

Volledig betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein.

Eveneens volledig betegelde badkamer met wastafelmeubel, ligbad en douche.

Vervolgens zijn er 2 ruime slaapkamers met erker van respectievelijk ca. 11 m2 en 15 m2 groot.

De zonnige woon-/eetkamer heeft een afsluitbare ruimte voor de wasapparatuur en bergruimte en beschikt over een schuifpui naar het balkon van ca. 14 m2 van waaruit een plezierig uitzicht is richting het Wilhelminapark.

De keuken is in een hoek opgesteld en heeft een (werkblad) eiland, daarnaast beschikt de keuken over een koelkast, 4-pits gastoestel, afzuigkap en combimagnetron. Het geheel is afgewerkt met een granieten keukenblad.


* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Peeters-Bouckaert Makelaars laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 2005
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2005
Woon oppervlakte 105
Inhoud woonhuis 317
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel A
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2005
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Smartline Nefit Eigendom
Aan drukke weg Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Portiekwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 17
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 2005
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2005
Woon oppervlakte 105
Inhoud woonhuis 317
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel A
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2005
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Smartline Nefit Eigendom
Aan drukke weg Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Portiekwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 17
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Peeters-Bouckaert makelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.