Nieuwstraat 31 5408RK Volkel

Vrijstaande woonboerderij met schuren en flink perceel gelegen in het buitengebied van Volkel op korte afstand van de bebouwde komt.

Eind jaren dertig is de boerderij gebouwd en in 1988 verbouwd naar de huidige situatie. Het gebruiksoppervlakte wonen van de boerderij is ca. 196 m². In de hal is naast de meterkast, de keurige toiletruimte en een garderobe. Natuurlijk mag een woonkeuken niet ontbreken. Deze keuken is ca. 15 m² groot en v.v. een keurige houten inrichting met inbouwapparaten. Ook de bijkeuken is zeer royaal, maar die dient dan vaak ook als binnenkomst voor de mensen. Hier zijn ook de aansluitingen voor het witgoed. De woonkamer is ruim van opzet. Hier is een mogelijkheid voor het maken van een schouw. Vanuit de woonkamer is een provisiekelder en opkamer bereikbaar. Op de begane grond is tevens een slaapkamer en badkamer. Deze badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, inloopdouche, wandcloset en wastafel. Op de verdieping is een grote overloop en verder zijn hier 4 slaapkamers en een cv.-ruimte met Nefit HR combiketel.

Het achterhuis is momenteel in gebruik als hobby-/feestruimte en inpandige schuur. De hobby-/feestruimte is ca. 50 m² groot en kan prima verwarmd worden met een houtkachel. De schuur is ca. 90 m² groot. Op deze beide ruimte is nog een flinke bergzolder.

De tuin is rondom de boerderij gelegen. Aan de voorzijde ligt een weiland. Bij het woongedeelte is een siertuin en aan de achterzijde is het erf met aansluitend gazon. Achter de boerderij staat ook nog een grote schuur van ca. 11 x 12 meter.

Koopsom € 640.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg