Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Kopers opgelet! Wij zijn op zoek naar een baasje die dit mooie gemeentelijk monument nieuw leven in gaat blazen. Dit karakteristieke pand heeft wat aandacht nodig maar wellicht ziet u zichzelf wonen in dit herenhuis uit 1869.

Dus bent u die type koper die graag denkt in uitdagingen en oplossingen en ook nog eens de handen uit de mouwen wil steken dan is dit verborgen pareltje absoluut de moeite waard. De woning is gelegen in de gezellige Molenstraat van Helmond. Praktisch houdt dit in dat centrum van Helmond met al haar voorzieningen is gelegen op loopafstand.
Tevens zijn uitvalswegen richting Eindhoven en Deurne om de hoek gelegen alsmede het centraal station. Maak snel een afspraak om dit unieke pand te bekijken. Tot snel!

ENERGIELABEL
- Gemeentelijk monument;
- Centrale woonlocatie;
- Ruime kamers;
- Het is een echt kluspand met talloze mogelijkheden rekening te houden met noodzakelijke renovatiekosten
huidige onderhoudsstaat;
- Direct te aanvaarden;
- Geen energielabel verplichting (monument).

INDELING
BEGANE GROND
Ruime hal / entree met toegang tot woonkamer, trapopgang en badkamer.

BADKAMER
BEGANE GROND
De badkamer is voorzien van zitbad, wastafel en toilet.

WOONKAMER & KEUKEN
Woonkamer met aan voorzijde zitgedeelte en aan de achterzijde gelegen keuken. Vanuit de keuken kunt u de tuin bereiken.

Tevens is er een ruime kelder aanwezig.

1E VERDIEPING
Overloop met daaraan gelegen ruime slaapkamer, werkkamer, badkamer en vaste trap naar de 2e verdieping.

BADKAMER 1E VERDIEPING
Deze badkamer is voorzien van ligbad, douche, wastafel en 2e toilet.

2E VERDIEPING
Via de vaste trap bereiken we een overloop met daaraan gelegen 2 slaapkamers en de cv ruimte.

TUIN
De patiotuin is zoals gezegd te bereiken via de keuken. De afmeting is ca 7 meter diep en 3,5 meter breed. In de tuin staat nog een stenen berging.

BIJZONDERHEDEN
- De woning is niet aangesloten op gemeentelijk riool;
- De verkoper heeft het pand nooit zelf bewoond zodoende is er geen vragenlijst
- Door verkoper wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd;
- Er is sprake van een projectnotaris namelijk CCL Notarissen te Breda.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1869
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1869
Woon oppervlakte 106
Inhoud woonhuis 462
Aantal verdiepingen 4

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 118
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
Aan drukke weg Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Aan Te Leggen
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 3
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 700 Breedte: 350 Oppervlakte: 25
Onderhoud binnen slecht Ja
Onderhoud buiten slecht Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Slecht
Onderhoud buiten opmerking Slecht

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1869
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1869
Woon oppervlakte 106
Inhoud woonhuis 462
Aantal verdiepingen 4

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 118
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
Aan drukke weg Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Aan Te Leggen
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 3
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 700 Breedte: 350 Oppervlakte: 25
Onderhoud binnen slecht Ja
Onderhoud buiten slecht Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Slecht
Onderhoud buiten opmerking Slecht

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs Helmond