Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In Helmond-Oost, op korte afstand van het Bakelse bos, ligt deze luxe, geheel gemoderniseerde en over de volle breedte uitgebouwde tussenwoning met berging.

BIJZONDERHEDEN
- Geheel gemoderniseerd;
- Zolder, begane grond vloer en verdiepingsvloer extra nageïsoleerd, beneden HR++ glas en boven isolatieglas;
- Uitbouw aan achterzijde van 2010;
- Instapklaar!;
- Prima woonomgeving;
- De woning is voorzien van een alarminstallatie.

ALGEMEEN
Straakvense Bosdijk 8 is een topper in haar segment! De woning is volledig gemoderniseerd en aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd. Keuken, badkamer, vloeren, stucwerk, isolatie, elektra, riolering, waterleidingen en
verwarmingsinstallatie. Werkelijk alles in deze woning is op een goede en professionele manier aangepakt. Dit alles resulteert in een zeer fraaie, instapklare woning met zeer veel leefruimte en een optimaal wooncomfort!

De ligging in Helmond-Oost, op loopafstand van de bakelse bossen en winkelvoorzieningen in winkelcentrum Straakven kan ideaal worden genoemd. Ook scholen en uitvalswegen zijn op gunstige afstand gelegen.

INDELING
BEGANE GROND
Voorentree met hal. In de hal zult u al direct de hoogwaardige afwerking ervaren die doorgetrokken wordt in de gehele woning.

De wanden en plafonds zijn glad gestuct, op de vloer ligt een fraaie en moderne natuursteen (waaronder vloerverwarming), de meterkast met meer dan voldoende groepen is uitgebreid en vernieuwd, en het toilet is luxe, met geheel betegelde wanden, wandcloset en fonteintje.

WOONKAMER
Vanuit de hal bereikt u de zeer royale woonkamer. Wat hier direct opvalt is de grote maar sfeervolle ruimte en het lichte en open karakter door de grote raampartijen en zowel de voor- als achterzijde van de woning.

Door de fijne indeling is er een natuurlijke scheiding tussen het zitgedeelte en de woonkeuken.

Ook de woonkamer is afgewerkt met dezelfde vloer als in de hal, modern en uiteraard ook hier voorzien van vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn glad gestuct.

KEUKEN
Aan de achterzijde van de woning is een prachtige woonkeuken gecreëerd. Hier is het heerlijk zitten en het plaatsen van een grote eettafel is hier geen enkel probleem. De keukeninrichting, die in een hoekopstelling is geplaatst, is zeer luxe. Alle kenmerken van een moderne keuken zijn hier aanwezig zoals: koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-magnetron, inductiekookplaat en schouwafzuigkap RVS.

Er is meer dan voldoende kastruimte en door het blad door te trekken is een fraai bargedeelte ontstaan. Aan de achterzijde van de woonkeuken zitten openslaande tuindeuren naar de tuin, waardoor u in de zomer prima de tuin
met de woonkeuken kunt verbinden.

1E VERDIEPING
Overloop waaraan gelegen 3 ruime slaapkamers, een bergkast, een washok met aansluitingen voor de wasapparatuur en de badkamer. Via de overloop kunt u ook nog de extra bergzolder bereiken. Hier hangt de c.v-ketel (combi HR, 2010).

Alle slaapkamers zijn voorzien van gladde stucwerk wanden en plafonds en op de vloeren ligt een fraaie laminaat.

Vanuit deze slaapkamer is middels een vaste trap een entresol gecreëerd waardoor een zeer sfeervolle en optimale kamer is ontstaan. Een groot velux dakraam zorgt hier voor extra daglichttoetreding.

BADKAMER
De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wandcloset en een badmeubel met dubbele wastafel. Ook is er mechanische ventilatie en vloerverwarming aanwezig.

TUIN
Ook de tuin is volledig aangepakt. Hierdoor is een zeer onderhoudsvriendelijke tuin ontstaan waar u rustig kunt genieten van de zon. De tuinligging op het Oosten betekent dat u, mede door de diepte van de tuin, van vroeg tot laat de zon in de tuin heeft.

De tuin is middels houten panelen afgescheiden, er is sierbestrating en plantenborders en aan de achterzijde is een
eigen achterom.

Achter in de tuin bevindt zich de eveneens vernieuwde buitenberging, welke is voorzien van elektra en spots in de
boeiboorden.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1959
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1959
Woon oppervlakte 115
Inhoud woonhuis 446
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel E
In overleg Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 216
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 12
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel, vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1000 Breedte: 700 Oppervlakte: 70
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1959
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1959
Woon oppervlakte 115
Inhoud woonhuis 446
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel E
In overleg Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 216
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 12
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel, vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1000 Breedte: 700 Oppervlakte: 70
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs Helmond