President Kennedylaan 157 4707BA Roosendaal

Uitstekend onderhouden en uitgebouwde, instapklare eengezinswoning met garage, berging en tuin, gelegen in de nabijheid van uitvalswegen, Visdonkse bossen en omringd door veel gemeentelijk groen. Deze mooi afgewerkte woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen (2010) met dubbel glas en beschikt o.a. over: Ruime L-vormige woonkamer met parketvloer, uitgebouwde open keuken met moderne inrichting in hoekopstelling en praktische bijkeuken,3 ruime slaapkamers en complete moderne badkamer op de 1e verdieping. Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar, de overloop geeft toegang tot twee separate bergingen en een ruime 4e slaapkamer met dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging!

Beschrijving:
Via de voortuin bereikt u de voordeur naar de hal/entree van de woning met linoleumvloer, meterkast (6 groepen), deels betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje, trapopgang en toegangsdeur naar de woonkamer.
=====================
Ruime lichte woonkamer (ca. 35,5m²) met mooie doorlopende parketvloer, deels glasvlies- en stucwerk wandafwerking, schuurwerk plafond en uitgebouwde open keuken met veel lichtinval door een grote lichtkoepel. Deze keuken is voorzien van een moderne keukeninrichting (2011) in hoekopstelling met kunststof werkblad, koelkast/diepvriezer, vaatwasser, combi-oven, gaskookplaat, afzuigkap, hoekkast met carrousel en toegangsdeur naar bijkeuken. De praktische bijkeuken is deels betegeld en voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger, uitstortgootsteen, provisiekast en buitendeur naar de tuin.
=====================
Eerste verdieping:
De overloop met linoleumvloer geeft toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de zolderverdieping.
Slaapkamer 1: (ca. 14,2m²), gelegen aan de achterzijde en voorzien van linoleumvloer en spachtelputz wandafwerking.
Slaapkamer 2: (ca. 5,5m²), aan de achterzijde gelegen en voorzien van linoleumvloer en spachtelputz wandafwerking.
Slaapkamer 3: (ca.11,2m²) aan de voorzijde gelegen en voorzien van linoleumvloer en spachtelputz wandafwerking.
Badkamer: geplaatst in 2010 (ca. 4,4m²) volledig betegeld en modern ingericht met inloopdouche, badmeubel met dubbele wastafel en
toilet (Sanibroyeur).

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De overloop geeft toegang tot de 4e slaapkamer, bergkamer en een bergruimte alwaar de HR cv combiketel (Vaillant, 2017) is geïnstalleerd.
Slaapkamer 4: (ca. 19,2m²) aan de achterzijde gelegen met tapijt op de vloer en grote dakkapel en bergruimte achter de
knieschotten.

Tuin:
De fijne achtertuin (ca. 54m²) is gelegen op het oosten en is voorzien van sierbestrating, zonnescherm, bloemborders, berging en achterom. Via een brandgang is de garage bereikbaar.

Berging:
De stenen berging is achter in de tuin gelegen en is voorzien van elektra.

Garage:
Schuin achter de woning ligt de garage (5,50 x 3,92m) voorzien van spouwmuren elektra en elektrisch bedienbare sectionaaldeur.