Abcovenseweg 12 5051PT Goirle

Aan de rand van Goirle aan een doorgaande weg nabij natuurgebied, winkelcentrum “De Hovel”, basisscholen en uitvalswegen gelegen keurig onderhouden, uitgebouwde en energiezuinige twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage, oprit, voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het westen.

De woning is door de jaren heen keurig onderhouden. Een bouwkundige keuring en aanvullende informatie is beschikbaar op abcovenseweg12.nl. De woning beschikt over energielabel A middels een hybride warmtepomp en 19 zonnepanelen. Moderniseren kan geheel naar eigen smaak.

Indeling:
Begane grond:
De hal met meterkast en toilet geeft toegang tot de woonkamer en de inpandige garage/berging.
De L-vormige woonkamer is ingedeeld met een zitgedeelte voorzien van (gas)haard en een speels (laag) raam in de zijgevel wat het contact met de tuin aanmerkelijk vergroot. Aan de achterzijde bevindt zich een grote pui wat zorgt voor veel lichtinval in de woonkamer. De open keuken beschikt over een eenvoudige keukeninrichting. Een bijkeuken / portaal geeft toegang tot een extra werk-/slaapkamer (circa 1980 aangebouwd).

Eerste verdieping:
De overloop met trapopgang geeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over vaste kasten en een balkon met zicht op de achtertuin. De badkamer beschikt thans over een douche, toilet en een wastafel.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Diverse dakramen bieden voldoende lichtinval. Vanwege de nokhoogte van 1.90 meter is deze (berg)zolder niet meegerekend in het totale woonoppervlakte.

Bijzonderheden:
- Energielabel A
- Hybride warmtepomp
- 19 Zonnepanelen
- Houten kozijnen met isolerende beglazing
- Dakbedekking platte dak 2018 vervangen
- Bouwtechnische keuring beschikbaar


Bezichtigingen enkel op afspraak via FynHuys Makelaars