Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Altijd al de wens gehad om landelijk te wonen in een woonboerderij waar hedendaags wooncomfort mooi samenkomt met karakteristieke elementen? Dan is deze sfeervolle en onlangs grotendeels gemoderniseerde woonboerderij uit 1926 een unieke woonkans! 

Binnenshuis tref je een riante woonkamer met gashaard, een nieuwe (2022) moderne woonkeuken, 3 royale slaapkamers, een moderne badkamer (2021) en een zolderetage met vide waar eventueel nog extra slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. Tevens is er een inpandige garage, een tuinhuis en een zeer grote berging aanwezig waardoor je hier veel mogelijkheden hebt om hobby's uit te oefenen of vanuit huis te werken. En dan het buitenleven… Een riant perceel met potentie! En ook nog eens gelegen op het zuiden! 

Deze woonboerderij biedt zowel binnen- als buitenshuis veel woonplezier en de mogelijkheid om ruim aan te bouwen of de woning levensloopbestendig te maken! Bel ons en onze makelaar geeft jullie graag een rondleiding.

Indeling

Parkeer je auto’s op eigen erf en kom binnen in de ontvangsthal die toegang biedt tot de inpandige garage, de wasruimte die eventueel te verbouwen is tot bijkeuken, de keuken die vergroot kan worden met de garage en de woonkamer. Verder bevindt zich de meterkast, de trap naar boven en de net afgewerkte toiletruimte (2022), ook in de hal. 

Woonkamer
We lopen door naar de riante woonkamer die, door middel van een gedeeltelijke tussenwand, is verdeeld in een apart eetgedeelte met plaats genoeg voor een gezellige grote eettafel. De living is heerlijk licht door de combinatie van de vele raampartijen en wit gestucte wanden. De kamer is smaakvol gerenoveerd met behoud van authentieke elementen zoals de prachtige houten plafondbalken. Er ligt een massief eiken houten vloer en de gashaard zorgt voor een gezellige sfeer. 

Keuken
De nieuwe leefkeuken (2022) is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een loopdeur naar de tuin. De ruimte is strak en modern afgewerkt met een sjieke donkergrijze vloertegel en strak gestucte wanden. Wederom een mooie combinatie met de authentieke plafondbalken.

Naast een wandopstelling is er een kookeiland en ben je hier voorzien van alle kookgemakken. Zo is er een grote Amerikaanse koelkast, een afzuigkap, een combi-stoomoven, vaatwasser en een 5 pits gaskookplaat. Ook hier is plek voor een eettafel waardoor je hier lekker kunt koken en dineren met je gasten of het gezin.

Badkamer
De badkamer (2021) is gelegen op de eerste verdieping en ook zeer smaakvol afgewerkt. De ruimte is volledig betegeld en voorzien van dakraam en een leuk halfrond authentiek gevelraam. Verder is de ruimte uitgerust met A-kwaliteit sanitair, twee vrijstaande waskommen, een tweede toilet en een inloopdouche met vloergoot en inbouwmengkraan.  

Slaapkamers
Er zijn drie royale slaapkamers gesitueerd op de eerste verdieping. Twee kamers zijn gelegen aan de achterzijde waarvan één is voorzien van dakkapel. De kamer aan de voorzijde is zeer ruim en heeft een prachtige hoge kap met karakteristieke balken. Ook deze kamer heeft een dakkapel. Alle kamers zijn mooi afgewerkt met een grenen houten vloer en overal zorgen de plafondbalken voor een romantische sfeer.

Alle slaapkamers en de badkamer komen uit bij de prachtige hoge open hal waar via een vaste trap in de vide de zolderetage is te bereiken. De zolderetage is voorzien van een tweetal authentieke ramen en er kan zelfs een dakkapel geplaatst worden om één of twee slaapkamers extra te realiseren. 

Tuin
Het perceel van 1060 m² biedt parkeergelegenheid op eigen erf voor meerdere auto's. In de garage kun je eventueel een motor stallen en biedt daarnaast nog alle ruimte voor gereedschap en fietsen. Aan berg- en hobbyruimte geen gebrek. Er is nog een extra houten berging en een hele grote berging van 90m² aanwezig. Die is deels van steen met een vast tentdak.

De tuin is gelegen op het zuiden en is momenteel voorzien van bestrating, bomen  en beplanting. Het geheel kan ingericht worden naar eigen smaak en er kan een erfafscheiding gerealiseerd worden naar eigen inzicht. Eenmaal naar wens aangelegd geniet je van een heerlijke buitenruimte volop zon en ruimte.

Omgeving
De woning is gelegen aan de rand van het dorp Raamsdonk aan een doorgaande weg.  Raamsdonk is centraal gelegen tussen Breda en Waalwijk. Je woont hier in een groene omgeving, en voor de nodige voorzieningen is Raamsdonkveer goed te bereiken. Hier vind je alles wat je nodig hebt voor je dagelijkse boodschappen en meer, waaronder een ruim winkelaanbod, horeca, medische voorzieningen en sport- en recreatiemogelijkheden. De snelweg A27 is gemakkelijk te bereiken en je bent binnen 15 tot 20 minuten in steden als Breda, Gorinchem, Waalwijk en Tilburg.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning woonboerderij, vrijstaande woning, Woonhuis
Bouwjaar 1926
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1926
Woon oppervlakte 181
Inhoud woonhuis 755

Overige

Perceel oppervlakte 1060
Vrijstaande woning Ja
Show with reservation -1

Kenmerken

Algemeen

Soort woning woonboerderij, vrijstaande woning, Woonhuis
Bouwjaar 1926
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1926
Woon oppervlakte 181
Inhoud woonhuis 755

Overige

Perceel oppervlakte 1060
Vrijstaande woning Ja
Show with reservation -1

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Hendriks Makelaardij Breda