Cederhoutstraat 32 5706XC Helmond

Zeer ruime tussenwoning met garage, berging en tuin met een fijne ligging in het gewilde Mierlo-Hout.

BIJZONDERHEDEN
- Woning met garage!
- Toepassing van diverse kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- Fijne ligging in het gewilde Mierlo-Hout.

Cederhoutstraat 32 is een grote woning met o.a. de volgende unieke kenmerken:
- Groot woonoppervlakte van maar liefst 135 m2;
- Een garage berging van maar liefst 30 m2;
- Prima achtertuin;
- Fijne ligging, op loopafstand van alle gewenste voorzieningen in het gewilde Mierlo-Hout

Alhoewel de bouwkundige staat meer dan voldoende te noemen is dient koper rekening te houden met kosten voor onderhoud en modernisering.

INDELING
BEGANE GROND
Voorentree met toegang tot hal/vestibule met meterkast. Hal met toegang tot de keuken en woonkamer en daarnaast bevindt zich hier de trapopgang en de betegelde toiletruimte.

WOONKAMER
Ruime doorzon woonkamer met schouw voor evt. openhaard, parketvloer en stucwerk wanden en plafond. Aan de achterzijde is een grote schuifpui die toegang geeft tot de achtertuin. Door de aanwezigheid van grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning is er veel lichtinval en heeft het geheel een ruim en open karakter.

KEUKEN
Keuken met inrichting in wandopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat en een afzuigkap. Daarnaast is er een praktische kelderkast.

1E VERDIEPING
Overloop waaraan gelegen 2 ruime slaapkamers en de badkamer. Voorheen waren op deze verdieping 3 slaapkamers. Indien gewenst kan deze 3e slaapkamer weer eenvoudig worden teruggebracht.

BADKAMER
Deels betegelde badkamer met douche, wastafel en raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie.

2E VERDIEPING
Via vaste trap naar 2e verdieping. Overloop waaraan gelegen de voorzolder, een hobbykamer en 2 grote slaapkamers. De slaapkamers beschikken over een groot dakraam waardoor er meer dan voldoende lichtinval aanwezig is.

TUIN
Zonnige achtertuin op het Zuiden met erfafscheiding rondom, terras en ideale garage/berging achter in de tuin.