Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Ben je op zoek naar een ruime, moderne gezinswoning op een centrale locatie in Tilburg? Dan mag je deze heerlijke tussenwoning niet missen! Met een lichte woonkamer, nette gesloten keuken, 3 ruime slaapkamers, een tuin op het zonnige zuiden en een riante stenen berging heb je hier alles wat je nodig hebt. De gunstige ligging in de kindvriendelijke wijk Groeseind-Hoefstraat maakt het plaatje compleet. Hier heb je alle voorzieningen om de hoek! 

Enthousiast geworden? Plan snel een bezichtiging in en wie weet ben jij binnenkort de trotse nieuwe eigenaar van deze fijne gezinswoning! 

Indeling

Begane grond
Je komt de woning binnen in de lange hal met de meterkast, de trap naar de eerste verdieping, het toilet met fonteintje, een trapkast en een berging. Vanuit de hal heb je toegang tot de keuken en de woonkamer.

De woonkamer is een heerlijk lichte ruimte door de grote ramen aan de voorzijde en de openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde. Je hebt hier meer dan genoeg plek voor een knusse zithoek en een gezellige eethoek waar je heerlijk kunt tafelen. Het geheel is afgewerkt met een laminaatvloer en gladde wanden. Zie jij al helemaal voor je hoe je deze sfeervolle ruimte gaat inrichten?

De gesloten keuken is bereikbaar vanuit de hal en de woonkamer. De compacte keuken is geplaatst in een rechte opstelling en heeft een moderne uitstraling. Je bent hier voorzien van onder andere een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. Dankzij de vaste kast heb je lekker veel extra opbergruimte! Verder heb je ook vanuit de keuken toegang tot de zonnige achtertuin. 

Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot twee slaapkamers, de badkamer, een apart toilet en een berging. De slaapkamers zijn beide ruim van formaat en dankzij de grote ramen voorzien van veel lichtinval. De kamers zijn afgewerkt met laminaat en deels behang en deels gladde wanden. 

De badkamer is eenvoudig maar compleet. De ruimte is ingericht met een douche en een wastafel. Het toilet is gesitueerd in een separate ruimte. 

Tweede verdieping
Met de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier tref je nog een ruime slaapkamer of hobbyruimte voorzien van een dakraam. Op de overloop bevinden zich de cv-ketel (2001) en de aansluitingen voor de wasapparatuur. 

Tuin
De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en is bereikbaar vanuit de keuken en de woonkamer. Je kunt hier bijna de hele dag en avond heerlijk van het zonnetje genieten! De tuin is grotendeels bestraat en voorzien van diverse beplanting. Achterin staat een ruime stenen berging met elektra. Ideaal voor het stallen van je fietsen! Ook beschik je over een eigen achterom. 

Omgeving
Deze fijne gezinswoning is gelegen in de woonwijk Groeseind-Hoefstraat, in een sfeervolle straat met veel vooroorlogse woningen. Het hart van de wijk is het St. Pieterspark, een groene zone van maar liefst 10.000 m2! De wijk kenmerkt zich verder door de ruime en autoluwe straten, parkeervoorzieningen achter de woningen en de vele kinderspeelplaatsen. Je woont hier op fietsafstand van het station, nabij diverse uitvalswegen en op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen.

Deze woning heeft een definitief energielabel, te weten B. Deze verloopt op 29-03-2032.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning, Woonhuis
Bouwjaar 2001
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2001
Woon oppervlakte 109
Inhoud woonhuis 390

Overige

Perceel oppervlakte 135
Show with reservation -1

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning, Woonhuis
Bouwjaar 2001
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2001
Woon oppervlakte 109
Inhoud woonhuis 390

Overige

Perceel oppervlakte 135
Show with reservation -1

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Hendriks Makelaardij Tilburg