Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Heerlijk vrij gelegen vrijstaand woonhuis op een prachtig perceel van 3550 m2. De woning is zeer degelijk gebouwd en biedt u onder andere een groot multifunctioneel bijgebouw van 157 m2, 4 volwaardige slaapkamers en royale
woonruimtes. Dit alles is gelegen op uitstekende locatie in Aarle-Rixtel, zeer vrij maar toch centraal.

BIJZONDERHEDEN
- Uniek vrij gelegen geheel, aan de rand van Aarle-Rixtel, op loopafstand van de natuur maar binnen verrassend korte afstand van dit dorp maarook van Helmond en Eindhoven;
- Prachtig gelegen op een perceel van 3.550 m2;
- Multifunctioneel bijgebouw van ca. 157 m2;
- Keurig onderhouden geheel;
- 4 volwaardige slaapkamers;
- Er is geen gasaansluiting, de woning wordt gestookt op een oliekachel.

ALGEMEEN
Dit leuke vrijstaande woonhuis is gelegen op een fraai perceel van 3550 m2 net buiten de bebouwde kom van Aarle-Rixtel.
De woning is zeer vrij gelegen en biedt diverse mogelijkheden voor een beroep aan huis. Op loop/fietsafstand is de kern van Aarle-Rixtel gelegen waar u terecht kunt voor alle dagelijkse voorzieningen. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging zodat u het heerlijke woongenot en de vele mogelijkheden zelf kunt ervaren!

INDELING
BEGANE GROND
Bij aankomst kunt u uw auto parkeren op de ruime oprit naast het huis. U betreedt de woning vervolgens via een voorentree.

De hal met fraaie vide is belegd met een nette marmeren tegel, verder bevinden zich hier de garderobe, de handgemaakte eikenhouten trap, de meterkast en de toiletruimte met staand toilet en fonteintje.

Vanuit de hal heeft u toegang tot de keuken en de woonkamer.

WOONKAMER
De woonkamer is ruim van opzet en middels de grote raampartijen in de voor, zij- en achtergevel voorzien van veel
lichtinval. De woonkamer biedt de gelegenheid voor het opstellen van een ruime zithoek en een extra eethoek.
Aan de voorzijde is de woonkamer voorzien van een Zonne screen.

WOONKEUKEN
De woonkeuken is ruim van opzet waardoor u hier een grote eettafel kunt plaatsen. De vloer is belegd met een tegel en daarnaast bevinden zich hier inbouwkasten.

De keukeninrichting in hoekopstelling is voorzien van een elektrische oven, een elektrische kookplaat, een koelkast en een afzuigkap.

BIJKEUKEN
Aansluitend aan de keuken, de bijkeuken. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, een uitstortgootsteen, de doucheruimte en de stookruimte. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de tuin.

1E VERDIEPING
Via fraaie eikenhoutentrap heeft u toegang tot de 1e verdieping.

Aan de overloop met leuke vide bevinden zich 4 volwaardige slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten en een van de slaapkamers is voorzien van een wastafel. Voor de afmetingen kunt u de
indelingsplattegronden raadplegen.

BADKAMER
De nette badkamer is voorzien van een ligbad, een douche, een wastafel en een wandcloset.

BERGZOLDER
Vanuit de overloop op de 1e verdieping heeft u middels een vlizotrap toegang tot de bergzolder.

TUIN
Terug naar de begane grond waar u toegang heeft tot de prachtige tuin rondom. De tuin biedt u zeer veel vrijheid en een wijds uitzicht over de omliggende landerijen. Verder in de tuin diverse volwassen beplantingen en een overdekt terras met screens. Vanuit de tuin heeft u toegang tot het multifunctionele bijgebouw.

MULTIFUNCTIONEEL BIJGEBOUW
Het multifunctionele, gedeeltelijk geïsoleerde bijgebouw van 157 m2 met zolder kan voor verschillende doeleinden dienst doen. In het bijgebouw bevinden zich onder andere een werkplaats, meerdere bergingen, een garage en een opslag.


Heeft u interesse in deze vrijstaande woning dan kunt u zich voor koop richten tot ons kantoor te Helmond.

Buitenstate Makelaars: specialisten in landelijk wonen. Met onze kennis en expertise van het buitengebied staan wij graag voor u klaar bij de koop of verkoop van uw landelijk gelegen woonboerderij, villa of vrijstaande woning! www.buitenstate.nl

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar 1973
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1973
Woon oppervlakte 134
Inhoud woonhuis 573
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel F
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 3550
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar 1973
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1973
Woon oppervlakte 134
Inhoud woonhuis 573
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel F
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 3550
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs Helmond