Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

2-onder-1kapwoning met slaap-/badkamer op de begane grond, eigen oprit, garage en zolderverdieping met dakkapel gelegen in rustige en gewilde woonwijk de Kelen. De woning is verder voorzien van een eenvoudige keuken, luxe badkamer en royale tweede slaapkamer op de verdieping.

Indeling

Begane grond:

De overdekte entree is bereikbaar via de oprit met garage. Hal voorzien van tegelvloer (doorlopend), trapopgang, trapkast, meterkast, garderobenis en toiletruimte met staand closet en fonteintje. Tevens geeft de hal toegang tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer heeft verrassend veel lichtinval door de raampartijen aan de voorzijde en het extra zijraam bij de oprit. De wanden hebben een afwerking van spachtelputz en het plafond is voorzien van spuitwerk.

Open keuken met eenvoudige keukeninrichting voorzien van 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en rvs spoelbak. Verder is er volop kastruimte en een tweede opstelling met extra werkblad en kastruimte. Vanuit de keuken is de achtertuin en de slaapvleugel te bereiken.

Slaapvleugel:

Royale hoofdslaapkamer met tegelvloer en directe toegang tot de vernieuwde badkamer (ca. 2015). De luxe badkamer is voorzien van inloopdouche met zitje en thermostaatkraan, wastafel in meubel met verlichte spiegelkast en hangend closet met inbouwreservoir en extra wateraansluiting (t.b.v. een seniorenzitting).

Eerste verdieping:

Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met voorzolder voorzien van (doorlopende) dakkapel, bergruimte, mechanische ventilatie-unit en recentelijk vernieuwde combiketel (Merk: Intergas uit 2021). Royale 2e slaapkamer met dakkapel, bergruimte en dakvenster. De gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking.

Tuin/berging/garage:

De achtertuin is geheel omheind, grotendeels bestraat en heeft een achterom. De berging en garage zijn ook bereikbaar vanuit de besloten achtertuin. De praktische berging is voorzien van elektra. De garage is verwarmd en heeft een elektrisch bedienbare roldeur, extra loopdeur, ramen en elektra.

Bijzonderheden

• Tweekapper met slaap-/badkamer op de begane grond, eigen oprit, garage en zolderverdieping met dakkapel
• Luxe badkamer
• Volledig geïsoleerd
• Bouwjaar 1989
• Woonoppervlak: 96m2, overige inpandige ruimte: 24m2
• Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk
• Gelegen op gewilde en rustige woonlocatie

Ligging

Heikant/De Kelen wordt begrensd door de Meerhovendreef in het noorden, de groenstrook met het sportpark aan de westkant, de Heerbaan in het zuiden en Smelen en de Sint Jorisstraat aan de oostkant. De wijk bestaat uit 3 delen: Heikant-West, Heikant-Oost en De Kelen. Heikant-West werd begin jaren 80 als eerste gebouwd, met woonerven en een compacte inrichting. Heikant-Oost en De Kelen volgden in de jaren 80 en 90, met een meer afwisselende bebouwing en woningen op grotere percelen. De wijk is aantrekkelijk voor gezinnen. Diverse straten zijn autovrij en er zijn verschillende basisscholen.

Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver op stap, het wijkwinkelcentrum De Heikant en het winkelcentrum in Meerhoven zijn bijna om de hoek! Profiteer van de ligging nabij het centrum van Eindhoven, de diverse uitvalswegen op steenworp afstand en het uiteenlopende voorzieningenaanbod. Tevens is er een gunstige verbinding met bedrijven en instellingen als ASML, Philips, TU Eindhoven, Eindhoven Airport en ’t Maxima Medisch Centrum.

Kijk voor ons volledige woningaanbod op makelaarsvannu.nl

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1989
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1989
Woon oppervlakte 96
Inhoud woonhuis 421
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
NabijOV Ja
Bungalow Ja
Energielabel C
Hellend dak Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 202
Tuin achter Ja
Nabij school Ja
Glas isolatie Ja
Nabij winkels Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Garage vrijstaand Steen
Aantal slaapkamers 2
Vrijstaande woning Ja
Parkeergelegenheid Ja
Opmerkingen isolatie Volledige isolatie Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Aanvaarding opmerking Per direct

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1989
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1989
Woon oppervlakte 96
Inhoud woonhuis 421
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
NabijOV Ja
Bungalow Ja
Energielabel C
Hellend dak Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 202
Tuin achter Ja
Nabij school Ja
Glas isolatie Ja
Nabij winkels Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Garage vrijstaand Steen
Aantal slaapkamers 2
Vrijstaande woning Ja
Parkeergelegenheid Ja
Opmerkingen isolatie Volledige isolatie Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Aanvaarding opmerking Per direct

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Makelaars van Nu b.v.