Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Heerlijk wonen in een statig herenhuis aan de prachtige Baronielaan met een diepe, op het westen gesitueerde achtertuin, 15 zonnepanelen en een airco op de bovenste verdieping! De woning is geheel voorzien van isolerende beglazing en is uitstekend onderhouden door de huidige bewoners. Door de grootte en de ligging is het een ideaal familiehuis. Op een steenworp afstand bevindt zich het Mastbos, het Markdal en de gezellige Ginnekenmarkt. Het stadscentrum van Breda bereik je binnen enkele fietsminuten. Heb je interesse? Neem dan contact met ons op en plan een bezichtiging!


Indeling:

Via de fraai aangelegde voortuin bereik je de prachtige voordeur. Via de hal met trapopgang naar de eerste verdieping, lambrisering, opstelplaats voor de meterkast (8 groepen en aardlekschakelaar) en de waterontharder heb je toegang tot de garderobe, middels openslaande deuren de woonkamer, het toilet met fonteintje, de trapkast en de keuken. Wat direct opvalt is het enorm hoge plafond en de prachtige trap naar de tweede woonlaag! De woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een erker met glas-in-lood, op de vloer ligt een fraaie parketvloer en er is een sfeervolle siergashaard geplaatst. Middels openslaande deuren bereik je de achterkamer. Via deze kamer heb je middels een schuifpui de toegang tot de achtertuin en via een deur de keuken. De ruime keuken is voorzien van veel keukenkastjes, een 5-pits gaskookplaat, een RVS afzuigkap, een oven, een combi magnetron, een koelkast, een vriezer en een vaatwasser, Via een deur bereik je vanuit de keuken de achtertuin.


Eerste verdieping:

via de overloop, met tweede toilet met fonteintje bereik je de riante kamer. De huidige bewoners hebben deze kamer in gebruik als kantoor, werkkamer. Deze is voorzien van een houthaard en aan de voor- en achterzijde van twee convectorputten. Via een schuifpui bereik je het riante dakterras en eveneens middels een schuifdeur de trap naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde van deze ruimte is een tweede keuken geplaatst. Deze is voorzien van veel bergkastjes, een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap en een spoelbak. Aan achterzijde van de eerste verdieping is momenteel een ruime berging gecreëerd. Het dakterras., gelegen op het westen, is voorzien van houten vlonders en een trap naar de achtertuin.


Tweede verdieping:

Via de overloop met dakraam bereik je de twee slaapkamers, de badkamer, twee bergkasten en de cv ruimte. De slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning is voorzien van een lamelparketvloer, vaste kasten en een airco. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een laminaatvloer. De badkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, is voorzien van een ligbad, een douche, een wastafel met een badkamermeubel en een derde toilet (sanibroyeur). In de ruime berging tussen de twee slaapkamers is de omvormer voor de zonnepanelen geplaatst.


Achtertuin:

De riante, op het westen gelegen achtertuin, is fraai ingericht en voorzien van zonneterrassen, een vijver en diverse borders met vaste beplanting. Achterin de tuin bevindt zich de houten berging. Deze is over de volledige breedte van de tuin geplaatst en voorzien van elektra. Via de berging bereik je de achterom.


Bijzonderheden:
- Recent nieuw dakleer geplaatst
- Fantastisch herenhuis aan één van de mooiste lanen van Breda
- Uitstekend onderhouden
- Op de eerste verdieping een mogelijkheid tot 3 slaapkamers
- Volledig voorzien van isolerende beglazing
- Voorzien van 15 zonnepanelen en een waterontharder
- Een siergaskachel op de begane grond en een houthaard op de eerste verdieping
- De slaapkamer op de tweede verdieping voorzien van airco
- Hoge plafonds op de begane grond
- Prachtige parketvloer op de begane grond
- Achtertuin gelegen op westen met riante berging met achterom
- Op loopafstand van het Mastbos, het Markdal en de Ginnekenmarkt
- Winkels voor de dagelijkse boodschappen snel te bereiken
- Het stadscentrum op enkele fietsminuten
- De uitvalsweg naar de snelweg op een steenworp afstand

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis, tussenwoning
Bouwjaar 1904
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1904
Woon oppervlakte 199
Inhoud woonhuis 749
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
Energielabel C
Herenhuis Ja
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 293
Tuin achter Ja
Dichte keuken Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Hout
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis, tussenwoning
Bouwjaar 1904
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1904
Woon oppervlakte 199
Inhoud woonhuis 749
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
Energielabel C
Herenhuis Ja
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 293
Tuin achter Ja
Dichte keuken Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Hout
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Makelaarshuys Johanna