Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Welkom aan de Pieter van Ginnekenstraat 8 in Teteringen! Deze ruime 2/1-kapwoning mét garage, eigen oprit en riante groene tuin met veel privacy, is gelegen nabij de dorpskern van Teteringen. Deze woning biedt alle ruimte voor het hele gezin! 

De oorspronkelijke woning is met maar liefst 70 m2 aangebouwd! Hierdoor zijn mooie grote leefruimtes ontstaan waardoor je optimaal kunt genieten! We noemen een tuingerichte woonkamer een fijne leefkeuken en een aparte kantoorruimte met eigen entree. Boven is er de nette badkamer en maar liefst 4 ruime slaapkamers! Bovendien is er ook nog lekker veel opbergruimte aanwezig. Tel daar de riante achtertuin en de garage met oprit bij op en je hebt het perfecte gezinshuis gevonden waar je misschien al wel heel lang naar op zoek bent! 

Wacht dus niet te lang en plan vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging. Onze makelaars staan graag voor je klaar!

Indeling

Woonkamer
Je komt de woning binnen in de hal waar zich de trap (met bergkast) naar boven bevindt. Tevens bevindt zich hier een vaste garderobekast, de meterkast, en de toiletruimte. Vanuit de entree heb je toegang tot de woonkamer en een kamer die nu in gebruik is als kantoor en die bovendien ook nog een eigen aparte entree heeft en een vaste kastenwand. Ideaal als thuiswerkplek of om mensen te ontvangen op je eigen kantoor. 

De riante en tuingerichte woonkamer is ruim van opzet en er is voldoende licht dankzij de woningbrede dubbele schuifpui. Tevens is er ter hoogte van het eetgedeelte een lichtkoepel waardoor je hier ook altijd lekker veel daglicht hebt.  Dankzij het grote oppervlak kun je qua indeling alle kanten op. Nu is er een ruime zithoek aan de de kant van de tuin en het eetgedeelte grenst aan de halfopen leefkeuken. 

Verder is de woonkamer voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming en de wanden zijn strak gestukt in een lichte kleurstelling. 

Keuken
Vanuit de woonkamer lopen we de half open keuken in. Het keukenblok is geplaatst in een L-opstelling waardoor je over voldoende werk- en opbergruimte beschikt en het een fijne plek is om te koken met ook nog eens veel licht door het grote raam aan de voorzijde. De keuken heeft een natuurstenen aanrechtblad en is o.a. voorzien van een vaatwasser, een Amerikaanse koelkast, een 6 pits fornuis met oven en afzuigkap. En dan is er ook nog ruimte om een eettafel of een hoge bar-tafel met stoelen te plaatsen om gezellig te eten met elkaar. 

Slaapkamer/badkamer
Via de vaste trap komen we boven op de eerste verdieping. Vanuit hier heb je via de overloop toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn keurig netjes afgewerkt en de vloer is voorzien laminaat. De masterbedroom is voorzien van airco en een inloopkast, ideaal!

De complete badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een dubbele wastafel met meubel, een aparte douche, een ligbad en 2e toilet. Heerlijk even ontspannen? Vul het bad en geniet van je eigen spa-momentje! Liever een snelle douche? Stap in de douche en spoel de dag van je af!  

Via de vaste trap bereiken we de 2e verdieping. Hier bevind zich een overloop met aparte berging en ruimte voor de wasmachine. Vanuit de overloop heb je toegang tot twee slaapkamers waarvan de grootste is voorzien van een airco én met een grote dakkapel, hierdoor heb je voldoende lichtinval. Heb je niet alle slaapkamers nodig? Dan kun je hier nog een extra thuiswerkplek creëren.  

Tuin
De opvallend ruime tuin is gelegen op het oosten en biedt volop privacy.  De tuin is aangelegd met diverse terrassen, plantenbakken, bomen en struiken en er is overal wel een plekje in de zon of in de verkoeling van de schaduw te vinden. Buiten koken behoort ook tot de mogelijkheden. Op de aanwezige buitenkeuken heb je binnen no time een maaltijd bereid.  Kortom, er is volop plek om hier heerlijk te kunnen genieten van de komende zomer. 

De garage ligt wat naar achteren naast de woning waardoor er een dubbele oprit is en dus ruimte voor 2 auto's op eigen terrein. De ruimte is bereikbaar vanuit binnen en via de sectionaaldeur aan de voorzijde en kan uiteraard ook dienst doen als b.v. opslag- of hobbyruimte.

Omgeving
De woning is gelegen nabij de dorpskern van Teteringen op een kindvriendelijke locatie, dichtbij scholen, winkels en sportvelden. De diverse uitvalswegen en snelwegen A16, A27 en A58 zijn binnen enkele autominuten te bereiken.

Het dorp Teteringen ligt midden in een landelijk gebied met bossen en polders. Aan de ene kant, aan de noord- en westzijde, de lage Vugtpolder en het open landbouwgebied. Aan de andere kant aan de oostrand, fraaie bos- en heidegebieden. Tal van recreatieve wandel- en fietsroutes leiden langs de vele laantjes en dreven, langs bospaden en over heidevelden. U loopt of fietst in een mum van tijd van huis naar het nabij gelegen natuurgebied “Het Cadettenkamp”.

Een schitterde aanvulling in de omgeving is de 9-holes golfbaan langs de oostrand van “Om de Haenen”. Dit is een duurzame buffer tussen dorp en bosgebied. Alle overige voorzieningen waaronder o.a. sportvelden, sporthal, winkels en bushaltes liggen op loopafstand van de woning. Het centrum van de steden Breda en Oosterhout liggen ook op korte fietsafstand.

Bijzonderheden:
- Het pand is in 2002 volledig gerenoveerd en er is maar liefst 70 vierkante meter aangebouwd aan het oorspronkelijke woonhuis;
- De woningscheidende wand met de buren is voorzien van een geluidsisolerende voorzetwand wat het gevoel van privacy vergroot;
- Het dak is volledig geïsoleerd en het hele pand is in 2002 voorzien van onderhoudsvrije aluminium kozijnen en een kunststof dakkapel met HR-glas. 

Deze woning heeft een energielabel C. Dit verloopt op 25-03-2032.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,2-onder-1-kapwoning, Woonhuis
Bouwjaar 1957
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1957
Woon oppervlakte 159
Inhoud woonhuis 635

Overige

Perceel oppervlakte 337
Show with reservation -1

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,2-onder-1-kapwoning, Woonhuis
Bouwjaar 1957
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1957
Woon oppervlakte 159
Inhoud woonhuis 635

Overige

Perceel oppervlakte 337
Show with reservation -1

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Hendriks Makelaardij Breda