Lenningenhof 12 5625NT Eindhoven

Lenningenhof 12, 5625 NT, Eindhoven

Royale bungalow gelegen op een prachtige locatie met veel privacy!
Deze fijne woning is voorzien van een royale living met een grote schuifpui over de gehele lengte van de kamer, 3 ruime slaapkamers, een complete badkamer, maar liefst 17 zonnepanelen en een heerlijke tuin met een vrije ligging waar het echt genieten is. De ideale ligging, nabij Winkelcentrum WoenselXL en op korte afstand van het centrum van Eindhoven, maken dit fraaie aanbod compleet.

INDELING
De voortuin en entree van de woning hebben een prachtige beschutte ligging met veel groen, wat de woning een vrij gevoel geeft.

Living;
Via de hal bereikt u de royale living, die is verdeeld in een eetgedeelte en een zitgedeeelte.
Deze is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming, granol wanden en een schroten plafond. Het eetgedeelte biedt voldoende ruimte voor een eethoek en is tevens voorzien van een inbouwkastenwand, deur naar de slaapvleugel en deur naar de tuin. Het royale zitgedeelte is voorzien een grote schuifpui over de gehele lengte van de kamer met fraai zicht op de tuin, waar het vroeg in het jaar al heerlijk toeven is. Tevens is er een sfeervolle gashaard en glasvezelaansluiting.

Keuken:
De ruime keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een hoekopstelling met kunststof werkblad, 1½ spoelbak, 5-pits gaskookplaat, incl. wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, diverse onder- en bovenkastjes, lades en de grote raampartij geeft fraai zicht op de voorzijde. Het raam is elektrisch te openen en voorzien van extra beveiligingssloten/bar. Tevens zijn er sfeervolle elementen aanwezig zoals glas-in-lood raampjes.

SLAAPVLEUGEL:
Gang voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, fraaie lichtkoepel, radiator, een grote inbouw schuifkastenwand, toegang tot alle vertrekken en c.v.-kast (met opstelling c.v.-ketel Vaillant, alsmede omvormer van de 17 zonnepanelen.

Slaapkamer I: ruime kamer, voorzien van laminaatvloer, granol wanden en raam met rolhor en zicht op de tuin.
Slaapkamer II: ruime kamer, voorzien van vloerbedekking, granol wanden en raam met zicht op de tuin.
Slaapkamer III: royale ouderslaapkamer, voorzien van laminaatvloer, granol wanden, t.v.-aansluiting en raam met rolhor en zicht op de tuin.

Separate toilet: het separate, geheel betegeld toilet is voorzien van een staand closet en een modern fonteintje.

Badkamer:
De royale en complete badkamer is geheel betegeld en voorzien van 2 waskommen in groot meubel met spiegel + kastjes + verlichting, douchecabine met thermostaatkraan, ligbad met handdouche, handdoekenradiator en deur naar de tuin.

Tuin:
De heerlijke privacy biedende achtertuin is op zonnige het zuiden gelegen en fraai aangelegd, het is hier heerlijk toeven!
Het overkapte terras is voorzien van verlichting, houten bankirai planken, vijverpartij, diverse beplanting en een 2e terras waar u fijn kunt eten en genieten van het nazonnetje.

Berging:
Achterin de tuin bevindt zich een ruime berging, van 2.00 m x 4.00 m, voorzien van elektra en verlichting.

ALGEMEEN:
- Het betreft een royale bungalow!
- Ruime living met grote schuifpui en gashaard;
- Nagenoeg de gehele woning is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming;
- De woning is rustig gelegen zonder doorgaand verkeer met veel parkeergelegenheid naast de woning alsmede de mogelijkheid een elektrische laadpaal aan de gevel te realiseren;
- 3 Slaapkamers;
- Royale en complete badkamer;
- De woning beschikt over 17 Zonnepanelen;
- Prachtige tuin met veel privacy;
- De gehele woning is voorzien van dubbel glas;
- Energiezuinige woning;
- Energielabel A;
- Bouwjaar 1974;
- Perceelsoppervlakte 209 m²;
- Gunstige ligging nabij het Winkelcentrum WoenselXL, scholen, Henri-Dunantpark en tevens op korte afstand van het centrum van Eindhoven.