Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Bijzondere, geschakelde woning op een bijzondere locatie!!

Via een onverharde weg komt u op het perceel dat midden in het bos ligt! De woning ligt op een zuidwest georiënteerd perceel. De volledig omheinde tuin is zonnig en biedt zeer veel privacy.

Het bouwjaar van het woonhuis is 1973. Het woonhuis heeft een traditionele bouwconstructie, de begane grond heeft een betonnen vloer en de verdieping heeft een houtenvloer. De woning heeft stenen buitengevels, met een pannen gedekt dak. Daarnaast houten kozijnen met dubbele beglazing. De inhoud van het woonhuis bedraagt ongeveer 587 m³. Het perceel heeft een grondoppervlak van 2400 m²

Indeling:
Via de achterzijde komt u de woning binnen. U staat dan direct in de living met allesbrander en antieke plavuizen vloer. De grote ramen geven een prachtig uitzicht op de tuin.

Eetkamer/keuken:
Vanuit de woonkamer is de ruime eetkamer bereikbaar, ook hier de antieke plavuizen vloer en grote raampartijen met dubbelglas met zicht op de tuin. De keuken is aangrenzend.

De keuken is praktisch ingedeeld, er is nog ruimte voor een tafel met twee stoelen. Verder is er een inductie kookplaat met daaronder een oven, tevens heeft deze ingerichte keuken een koelkast en afzuigkap. Het aanrechtblad is van hout en met spoelbak, de achterwand is van rvs.
In de keuken is nog een ruime opbergkast met daarin de elektrische boiler.

De woning is levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op de begane grond. De licht uitgevoerde badkamer heeft een aparte douche en badkamermeubel. Het toilet is separaat in de gang.

De verdieping:
De ruime overloop op de eerste etage is geschikt als open bureauruimte en leidt naar de twee ruime slaapkamers. Verder is hier een ruime inloopkast.

Garage en berging
De garage heeft een betontegelvloer, gemetselde wanden en een zadeldak gedekt met pannen. De garage is aan de voorzijde bereikbaar middels een kanteldeur en vanuit de achterzijde via een deur. Voor de garage is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

De woning wordt verwarmd met een Cv-ketel op olie gestookt. De woning is aangesloten op het openbaar riool. Op het perceel is een septictank aanwezig

Berging
De houten berging bevindt zich aan de zijkant van de garage met voldoende ruimte voor uw houtopslag.

Tuin:
De ruime kavel grenst aan de achterzijde aan landerijen, uitkijkend op de bossen. De vogelrijke achtertuin biedt veel privacy en door de royale afmeting kunt u altijd kiezen voor een zonnige of juist voor een schaduwplek om te verblijven. Zowel de voor- als achtertuin bestaat uit volwassen beplanting met hoge groenblijvende struiken. De achtertuin is voorzien van een ruim terras met gazon en borders met een grote variatie aan planten. In de tuin is een houten tuinhuis met overkapping voor houtopslag geplaatst.


Bijzonderheden
- Te moderniseren geschakelde woning met volop mogelijkheden;
- De woning wordt verwarmd met een Cv-ketel op olie gestookt.
- Ruime garage en berging;
- Eigen oprit met voldoende parkeergelegenheid;
- Zeer riante en privacy biedende achtertuin;
- Er is een bouwkundig rapport van de woning beschikbaar ter inzage;
- Bij verkoop zal een uitgebreide ouderdomsclausule, asbestclausule en niet zelfbewoningsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen;
- Centrale ligging, wel in het bos gelegen.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze in het bos gelegen woning, met zeeën aan ruimte? Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging! Het is belangrijk te weten dat de woning gemoderniseerd dient te worden.


Huijbergen biedt u diverse kleinschalige middenstand, waaronder een buurtsupermarkt met postagentschap, een bibliotheek, kinderopvang en diverse medische faciliteiten zoals een huisarts, tandarts en een fysiopraktijk. De lokale basisschool staat goed aangeschreven. Huijbergen is zeer goed bereikbaar via zowel de A58 als de A4 en ligt op rijafstand van Rotterdam (40 min), Antwerpen (30 min), Bergen op Zoom (10 min), Roosendaal (15 min), Goes (30 min) en Breda (30 min). Voor de uitgebreide week boodschappen, cultuur, sport en uitgaansgelegenheden kunt u terecht in het nabijgelegen Hoogerheide op 5 km afstand. Natuur vindt u direct in de omgeving in de vorm van heide, bos en vennen. Grenspark De Zoom – Kalmthoutse Heide ligt op een steenworp afstand. Als fanatiek wielerdorp zet Huijbergen zich op de kaart door de organisatie van EK en WK veldrijden. Huijbergen Heeft Het!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1979
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1979
Woon oppervlakte 157
Inhoud woonhuis 587
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 2400
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Pannen gedekt
Dichte keuken Ja
Muur isolatie Ja
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Garage aangebouwd Steen
Aantal slaapkamers 3
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Aanvaarding opmerking Per direct
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1979
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1979
Woon oppervlakte 157
Inhoud woonhuis 587
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 2400
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Pannen gedekt
Dichte keuken Ja
Muur isolatie Ja
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Garage aangebouwd Steen
Aantal slaapkamers 3
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Aanvaarding opmerking Per direct
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?