Dommelseweg 33-A , 5554NL Valkenswaard

Instap klaar 3-kamerappartement met balkon op de zonzijde, ruime woonkamer en royale woonkeuken, eigen berging en garage, gelegen in het fraaie complex “Domein het Schild” op loopafstand van het centrum en op fietsafstand van natuur (De Malpie).


Indeling en omschrijving:

Begane grond:
Centrale entree met toegang tot lift en trappenhuis, brievenbussen en bellentableau.

Eerste verdieping:
Ruime hal met videofoon-installatie, geheel betegeld gastentoilet (wandcloset) met fonteintje en garderobe.

Provisieruimte met opstelling combiketel (Intergas Hoog Rendement), aansluiting wasapparatuur, uitstortgootsteen en unit van de mechanische ventilatie.

Ruime woonkamer aan de voorzijde met erkerraam.

Separate woonkeuken aan de achterzijde, met moderne/luxe inrichting, voorzien van: aanrechtblad met 1,5 spoelbak, keramische kookplaat, afzuiging, oven en combioven, koelkast en vaatwasser.
Via schuifpui heeft u toegang tot het ruime en zonnige balkon met bergkasten.


Vanuit de hal heeft u eveneens toegang tot het slaapgedeelte met 2 slaapkamers en de luxe badkamer.

De moderne/luxe badkamer met vloerverwarming is verder voorzien van een inloopdouche, tweede toilet (wandcloset), twee badmeubels met wastafel en bijpassende wandmeubels.

Royale slaapkamer 1, met airconditioning en deur naar ruim balkon (op het zuiden gelegen) voorzien van bergkasten.

Slaapkamer 2.


GARAGE:
Separate garagebox (circa 7 x 3 meter) met elektrisch bedienbare deur, gelegen achter het appartementengebouw.


BERGING:
Inpandige berging in het souterrain.


TUIN:
Achter het gebouw is een speels opgezette tuin gelegen, toegankelijk voor alle bewoners.


Algemene informatie:
- Bouwjaar circa 1989.
- Gebruiksoppervlakte volgens NEN 2580 circa 108 m2.
- Gelegen op loopafstand van het centrum van Valkenswaard.
- Voorzien van een zonnig balkon op het zuidwesten.
- Met eigen garagebox.
- Voorzien van een royale woonkamer en een royale woonkeuken.
- Servicekosten bedragen circa € 224,80,- per maand.
- Aanvaarding is in overleg, per direct mogelijk.
- Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.
Gunstig gelegen en op loop-/fietsafstand van diverse voorzieningen, winkels, centrum en bossen/natuur.