Schorpioenstraat 11 , 5632DW Eindhoven

Schorpioenstraat 11, 5632 DW, Eindhoven

Deze royale en recent gemoderniseerde drive-in woning is werkelijk van alle gemakken voorzien!
Een ruime living met aanbouw (met glazen pui) aan de achterzijde, 4 fijne slaapkamers, een hobby/werkruimte op de begane grond, alsmede extra keuken en badkamer, een fraaie zolderverdieping met dakkapel, een prachtig aangelegde tuin op het zuiden met carport en een regenwater opvangsysteem. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas + horren en tevens is de gehele achterzijde voorzien van rolluiken. Gelegen op een gunstige locatie in een brede en boomrijke straat in de woonwijk Eckart, nabij natuurgebied "Dommelvallei", winkels, scholen, aansluiting diverse snelwegen en op korte afstand van het centrum van Eindhoven.

INDELING
Begane grond:
Voortuin: deze is fraai aangelegd met sierbestrating en beplanting, alsmede een ruime eigen oprit met gietijzeren hekwerk naar de (zij)tuin en carport. Via het bordes bereikt u de entree van de woning.

Niveau 0:
In de hal/entree van de woning krijgt u direct een warm welkom, mede door het licht en het leuke effect van de niveauverschillen.

Toilet:
Half betegeld toilet voorzien van tegelvloer, staand closet en een hoekfonteintje.

Niveau -1:
Via de trap bereikt u de hobby-/praktijkruimte. Deze ruimte is ideaal voor werken aan huis, of extra verblijf voor kinderen/mantelzorg etc., voorzien van nieuwe vloerbedekking, stucwerk wanden, stucwerk plafond, lange ramen aan de voorzijde Er is een vernieuwde badkamer aanwezig, geheel betegeld, en voorzien van wastafel in meubel, regendouche + handdouche, kastjes, toiletruimte, en grote raampartij met zicht op de tuin.

Keuken:
Voorzien van (wand)keukenblok, met diverse kastjes + LED verlichting, spoelbak, inbouwradiator en aansluiting wasmachine.

Meterkast:
Voorzien van 8 groepen, kracht stroom en aardlekschakelaar.

Tevens is er een praktisch kelderruimte aanwezig.

Niveau +1:
Living:
De ruime en lichte living is voorzien van vloerbedekking (wol), stucwerk wanden, stucwerk plafond, glas-in-lood aan de voorzijde en een fraaie aanbouw aan de achterzijde, met glazen (schuif)pui en glazen lichtdak, wat zorgt voor een heerlijke lichtval en tuin beleving. Via deze schuifpui is een trap naar de achtertuin.
Tevens is hier een elektrisch bedienbaar zonnescreen, alsmede een elektrisch bedienbaar rolluik aanwezig.

Keuken:
De keuken staat in open verbinding met de living, voorzien van een plavuizen tegelvloer en is geplaatst in een hoekopstelling. De keukeninrichting is voorzien van een natuurstenen werkblad, 1½ spoelbak, inductie kookplaat, afzuigkap met afstandsbediening, combi-oven, praktische carrousselkast (geheel draaibaar), Miele vaatwasser, plafond met dimbare inbouwspots en de lades zijn voorzien van en soft-close systeem.

Vide die u een ruimtelijk gevoel geeft, met trapopgang naar niveau +2.

Niveau +2:
Overloop voorzien van vloerbedekking.

Slaapkamer I: (kleinere) slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, voorzien van vinyl vloer en raam met hor en een handmatig bedienbaar rolluik.
Slaapkamer II: ruime kamer, gelegen aan de achterzijde, voorzien van vinyl vloer, wastafelmeubel + boiler + spiegel en een raam met hor en een handmatig bedienbaar rolluik.
Slaapkamer III: ruime kamer, gelegen aan de voorzijde, voorzien van laminaatvloer, modern wastafelmeubel + spiegel + verlichting. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasapparatuur.

Badkamer:
De geheel betegelde badkamer is voorzien van fraaie wastafel + kraan+ planchet, een douchecabine met regendouche en handdouche, bidet, handdoekenradiator en raam.

Niveau +3:
Via vaste trap te bereiken voorzolder, voorzien van een dakraam (met zonnescreen + hor), een douchecabine met regendouche + massagestralen, bergruimte en opstelling c.v.-ketel (Bosch, bouwjaar 2008).

Zolderslaapkamer:
Royale 4e slaapkamer, voorzien vloerbedekking (wol), grote (kunststof) dakkapel + hor, alsmede 2 raampjes, wastafel in meubel en een elektrisch bedienbaar rolluik.

Tuin:
De privacy biedende tuin is gelegen op het zuiden en is recentelijk fraai aangelegd met (sier)bestrating, plantenborders, buitenverlichting, In-Lite spots, 8x buitenelektra, buitenkraantje en putje. Er zijn diverse zitjes, hier is het echt heerlijk toeven! Door de ideale hoekligging ontstaat er veel ruimte voor het stallen van fietsen (eventueel een auto), het realiseren van een carport, en tevens is er een regenwater opvang systeem aanwezig voor 1200 liter.

ALGEMEEN:
- Het betreft een goed onderhouden en royale drive-in (hoek)woning met veel mogelijkheden!
- Heerlijke lichte living met aanbouw aan de achterzijde, wat zorgt voor een fraaie tuinbeleving;
- Met grote hobby/werkruimte + keuken + badkamer;
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen + dubbel glas+ horren;
- Fraai aangelegde en zeer royale tuin op het zuiden;
- LED verlichting zowel binnen als buiten In-Lite
- Kwaliteitskeuken van het merk ILWA, apparatuur van Miele en Atag
- Zonnepanelen Sunpower Maxeon 5 AC met geïntegreerde micro-omvormers van Enphase
- Er is een regenwater opvang systeem aanwezig voor 1200 liter;
- Wallbox oplader voor elektrische auto 2021;
- Spouwmuur isolatie glaswol RD-waarde 1,2;
- Dakisolatie Easycell met slim fix RD-waarde 5,4;
- Glas-in-lood is gemaakt door kunstenaar J.W. Roestenburg van antiek glas, in de hal is het kunstwerk
tussen het dubbel glas gemonteerd
- De badkamer en toilet zijn van Villeroy & Boch geplaatst door Baderie evenals de wastafelmeubels op de slaapkamers;
- Deze woning is ideaal voor bijvoorbeeld werken/praktijk aan huis, extra leefruimte voor bijvoorbeeld kinderen, mantelzorg etc.;
- Gelegen op een gunstige locatie in een brede en boomrijke straat in de woonwijk Eckart, nabij winkels, scholen, aansluiting diverse snelwegen en op korte afstand van het centrum van Eindhove;
- Op steenworp afstand van natuurgebied "Dommelvallei";
- Laat je aangenaam verrassen bij een vrijblijvende bezichtiging; je bent van harte welkom!