Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Uiterst exclusieve, luxe, rietgedekte droomvilla (totaal ca. 400 m² vloeroppervlak) met buitenzwembad en multifunctioneel, vrijstaand gastenverblijf, gelegen op 1.455 m² eigen grond.

Ongekend veel privacy, rust en ruimte op een strategische locatie middenin Nederland: slechts een kwartier van Gorinchem en pakweg een half uur van Breda, Utrecht, Den Bosch en Rotterdam. Zeker voor diegene die zich na een drukke werkdag wil onttrekken aan de hectiek van de stad en het zakenleven, is dit een uitermate aantrekkelijke propositie. Een dergelijk object komt niet vaak op de markt.

Middels deze presentatie geven wij u weliswaar met trots een impressie van dit werkelijk unieke object, maar serieuze gegadigden adviseren wij op korte termijn een geheel vrijblijvende bezichtiging te arrangeren. Op afspraak bent u van harte welkom.

’n Impressie

BEGANE GROND
zeer representatieve entree met ontvangsthal, garderobe en gastentoilet

met suède beklede deur naar woonvertrek

living met suède beklede schouw, voorzien van gashaard en geïntegreerde televisie

tweede living annex zitkamer met serre

luxe woonkeuken met natuurstenen blad en alle apparatuur waaronder wijnklimaatkast, diverse ovens en doorkijk gashaard naar aangrenzende kantoorkamer met stalen deuren

wasruimte

kelder

multifunctionele ruimte (voormalige garage) met separaat toilet met fonteintje, badkamer met douche en wastafel

EERSTE VERDIEPING
overloop

drie slaapkamers (1, 2 en 3), waarvan één master-bedroom.

de master-bedroom heeft een luxe dressing annex walk-in closet en de meest uitgebreide badkamer met vrijstaand ligbad, stortdouche, toilet en dubbele wastafel

separaat toilet met fonteintje

tweede design-badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel

royale bergruimte

ZOLDERVERDIEPING
bereikbaar middels vlizotrap (elektrisch bedienbaar)

bergruimte met technische installaties

BIJGEBOUW/GUESTHOUSE (ca. 90 m² bvo)
vrijstaand, in bijpassende stijl opgetrokken en met pannen gedektbijgebouw thans grosso modo opgesplitst in twee delen:

deel 1: een prachtig gastenverblijf compleet met woonkamer, open keuken, badkamer met douche, separaat toilet en twee slaapkamers (4 en 5)

deel 2: een ruime kelder voorzien van bergruimte en een technische ruimte met installatie ten behoeve van het zwembad

TUIN
en dan buiten! De tuin verdient een pluim.

onder architectuur aangelegd, met volop privacy, terrassen en een verwarmd zwembad

EXTRA PLUSPUNTEN
+ vijf slaapkamers
+ vier badkamers
+ hoog design-niveau
+ voorzien van domotica, ingebouwd geluidsysteem, camera-systeem en alarm
+ mooie rieten kap in uitstekende staat
+ begane grond vrijwel geheel voorzien van keramische tegels met vloerverwarming
+ eigen grond
+ rustige doch centrale ligging

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard, ook indien koper of verkoper zich als professionele partij kwalificeert. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Met dit pand koopt u dan ook één van de mooiste objecten uit de omgeving.

Serieuze gegadigden nodigen wij van harte uit een afspraak te maken voor een vrijblijvende bezichtiging.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 2006
Aantal kamers 10

Woningdetails

Bouwjaar 2006
Woon oppervlakte 351
Inhoud woonhuis 1482
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Villa Ja
CV ketel Ja
NabijOV Ja
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 1455
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
Nabij school Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Nabij winkels Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 4
Kwaliteit object Luxe
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Parkeergelegenheid Ja
Opmerkingen isolatie Volledige isolatie Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 2006
Aantal kamers 10

Woningdetails

Bouwjaar 2006
Woon oppervlakte 351
Inhoud woonhuis 1482
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Villa Ja
CV ketel Ja
NabijOV Ja
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 1455
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
Nabij school Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Nabij winkels Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 4
Kwaliteit object Luxe
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Parkeergelegenheid Ja
Opmerkingen isolatie Volledige isolatie Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Hulstkamp Makelaars