Van Oranje Nassauhof 9 4701GC Roosendaal

Op de plaats waar ooit de fraaie stadsvilla stond, is in 1998 dit gezellige complex “Residentie Boulevard” gebouwd. De appartementen zorgen voor de imposante gevel, die de rust bewaakt voor het daarachter gelegen binnenterrein met de parkeerplaatsen en de bungalows. Wij mogen u nu een van de appartementen laten zien welke is gelegen aan de straatzijde op de 3e woonlaag, met een uitzicht over Boulevard. Er is ook nog een eigen parkeerplaats op het binnenterrein, dus altijd je eigen plekje en toch aan de rand van het centrum wonen.


Woongedeelte (begane grond)
We kunnen met de lift of met de trap omhoog. Als we dan op de 2e verdieping (3e woonlaag) aankomen lopen we over de galerij naar de voordeur van het appartement, ondertussen kijken we nog even naar het binnenterrein en lopen daarna het appartement in.
In de lange gang voel je je gelijk welkom. De slaapkamers liggen aan de rustigere kant met het uitzicht over het binnenterrein en de woonkamer met de loggia (inpandig balkon) liggen aan de Oostzijde en dus de straatkant.
De open keuken geeft een heel ruimtelijk effect en is uitermate geschikt voor een kookeiland of een gezellige eetbar, waardoor de keuken een onderdeel wordt van je woonkamer.
De ruime badkamer is tussen de keuken en de slaapkamer geplaatst en is voorzien van een bad en douche. Het toilet is apart. Ook is er nog een extra ruimte waar de cv-ketel is geplaatst en waar alle voorzieningen zijn gemaakt voor de wasmachine en eventueel droger.

Berging (kelder)
De berging is in de kelder gelegen, net zoals alle andere bergingen, echter de deur van uw berging is verbreedt. Dit maakt dat het makkelijker wordt om de berging in te komen met grotere spullen. Uiteraard is de berging voorzien van stroom.

Entree (begane grond)
Vanaf de straat is het voorterrein te bereiken waar nog enkele vrije parkeerplaatsen zijn. De deur wordt geopend als u wordt binnengelaten door de bewoner. Door je te melden via het bellentableau, weet de bewoner dat je er bent en kunnen ze je deur voor je opendoen. Je komt dan in de centrale hal met de trapopgang naar de verschillende woonniveaus, die ook per lift zijn te bereiken of de trap naar de kelder.

Binnenterrein
Het binnenterrein is volledig bestraat en speels ingericht met verschillende parkeerplekken en diverse bungalows. Ook bij dit appartement hoort een eigen parkeerplekje. Het hele terrein is afgesloten en je hebt alleen toegang onder het appartementencomplex door wat is afgesloten door middel van een slagboom.

Bijzonderheden
- Een eigen parkeerplaats in het centrum, nooit meer zoeken om je auto te parkeren
- Huur Vaillant CV-ketel uit 2015 (€ 28,55 per maand)
- Servicekosten € 148,00 per maand.

Algemeen
- Bijgesloten plattegronden zijn bedoeld om een beeld te geven van de indeling, er kunnen geen
rechten aan worden ontleend.
- De uitgebreide brochure kunt u downloaden op onze site
- Ook kunt u de woning nog eens bekijken via ons youtube kanaal /user/BrabantMakelaardij
- Het aankopen van een woning is een belangrijke beslissing, laat u zelf begeleiden door een
NVM aankoopmakelaar


Wil je wonen op niveau en toch dicht bij het centrum, maak dan eens een afspraak voor het bekijken van deze woning.


Inruil eigen woning mogelijk
Wij werken veel samen met een beleggingsmaatschappij die woningen koopt, beheert en verkoopt. In het geval u een eigen woning bezit, die u wenst te verkopen voor de aankoop van dit unieke object, dan zijn wij graag bereid u een bod te doen op uw woning.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.