Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze op een mooi hoekperceel gelegen uitgebouwde, vrijstaande woning met garage heeft absoluut dat beetje extra! Aan de buitenzijde spreekt de architectuur voor zich en aan de binnenzijde laat met name de plattegrond voor zich spreken: op alle verdiepingen zijn er mooie leefruimtes met veel natuurlijke lichtinval.

BIJZONDERHEDEN
-Grote besparing van energie door de aanwezigheid van 31 zonnepanelen!
- Mooie uitbouw aan de woonkamer met optimaal tuinconctact;
- Fraaie ligging aan het groen;
- Zeer goede staat van onderhoud en afwerking;
- Voorzien van alarminstallatie;
- Airco-installatie aanwezig op de 1e verdieping voor het creëren van een optimaal wenselijk binnenklimaat.

ALGEMEEN
Van Myerlestraat 2 te Helmond kenmerkt zich o.a. door een bijzonder fraaie ligging in het gewilde plan Akkers van Mierlo-Hout. Veel groen, een typerende en bijzondere architectuur en een uitstekend ligging nabij de dorpskern van Mierlo-Hout alsmede uitvalswegen naar Eindhoven maken dit tot een toplocatie om te wonen! Met daarnaast een meer dan prima afwerking, een goede indeling en de aanwezigheid van een flink aantal energiebesparende zonnepanelen (31 stuks) kan met recht worden gesproken over een ideale vrijstaande woning!

INDELING
BEGANE GROND
Overdekte entree met toegang tot ruime ontvangsthal voorzien van massieve eikenhouten vloer welke doorloopt naar de woonkamer. In de hal bevinden zich de trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast (met voldoende groepen) en een modern geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

WOONKAMER
De woonkamer is een heerlijke ruimte. De uitbouw en de aanwezigheid van grote ramen zorgen voor zeer veel lichtinval,
een fijn contact met de tuin en biedt daarnaast diverse opstellingsmogelijkheden. Ter hoogte van de huidige eethoek bevindt zich een loopdeur met toegang tot de tuin. De woonkamer staat in halfopen verbinding met de keuken.

KEUKEN
De keuken is voorzien van een keukeninrichting in hoek- en wandopstelling en o.a. uitgerust met een oven, magnetron, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Ook in deze ruimte vinden we opnieuw veel ramen voor.
Hierdoor heeft ook de keuken, net als de woonkamer, een ruim en open karakter.Er is meer dan voldoende kastruimte in de keuken en het natuurstenen, granieten aanrechtblad geeft de keuken een luxe en duurzame uitstraling. Vanuit de keuken is er ook een deur naar de (voor)tuin.

1E VERDIEPING
Overloop met toegang tot 4 mooie, ruime slaapkamers, een toiletruimte, de badkamer en een c.v.ruimte. Een vaste trap
biedt toegang tot de 2e verdieping. De overloop en alle slaapkamers zijn voorzien van een moderne laminaatvloer. De slaapkamers beschikken daarnaast allemaal over meerdere raampartijen, deels voorzien van kantel-/kiepmechanisme.

BADKAMER
De toiletruimte en de badkamer zijn beide geheel in dezelfde moderne stijl, in neutrale kleurstelling betegeld. De badkamer is voorzien van een ligbad, vaste dubbele wastafel, designradiator en douchecabine. Er is mechanische ventilatie én door de aanwezigheid van een raam ook natuurlijke ventilatie aanwezig. In de c.v.-ruimte bevinden zich de C.V.-ketel en een zonneboiler.

SEPARAAT TOILET
De toiletruimte is uitgerust met een fonteintje.

2E VERDIEPING
Open zolderruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur. Door de hoogte en de aanwezigheid van veel lichtinval is deze verdieping prima te gebruiken als hobby- of studeerkamer.

GARAGE
Ruime vrijstaande garage voorzien van elektra en een kanteldeur. Tussen de garage en de woning is een poort
aangebracht en voor de garage is een ruime oprit gerealiseerd.

TUIN
Zeer verzorgde, onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin met diverse terrassen, grasperk en volop vaste beplanting. Kortom een heerlijke tuin! De tuin is bijzonder fraai aangelegd, met een fraaie rondom gelegen tuin.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar 1998
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1998
Woon oppervlakte 153
Inhoud woonhuis 573
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Schilddak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 1998
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 397
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Agpo Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Voorzetramen Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Eengezinswoning Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar 1998
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1998
Woon oppervlakte 153
Inhoud woonhuis 573
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Schilddak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 1998
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 397
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Agpo Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Voorzetramen Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Eengezinswoning Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs Helmond