Helmig Makelaardij & Taxatieburo o/z
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op een perceel van maar liefst 2.062 m² bieden wij u deze keurig onderhouden vrijstaande woning aan. Het object is gelegen in het geliefde Welberg, aan de rand van het buitengebied en toch in een gezellig bewoonde kern op slechts enkele minuten afstand van het stadscentrum van Steenbergen en snelwegtracé A4.

De woning is anno 1990 in eigen beheer gerealiseerd met de gedachte om volledig gelijkvloers te kunnen wonen. Om reden hiervan treft u alle gewenste voorzieningen op de begane grond zoals een slaapkamer en een badkamer met douchefaciliteit.

Verder treft u een lichte woonkamer met half open keuken, een bijkeuken en inpandige toegang tot de geïsoleerde garage van ca. 20 m². Aanvullend is de begane grond deels voorzien van vloerverwarming.

Op de eerste verdieping treft u een 2-tal zeer royale slaapkamers welke eenvoudig zijn uit te breiden naar een 3e of zelfs een 4e slaapkamer. Ook een badkamer op de verdieping is prima te realiseren d.m.v. een dakkapel ter plaatse van de bergkast / CV-ruimte.

Het perceel biedt u vervolgens bijzonder veel mogelijkheden voor een royale siertuin, veel ruimte voor de (klein)kinderen of wordt het toch wat kleinvee aan huis? Wat uw wensen ook zijn, er is veel mogelijk!

De mogelijkheden ter plaatse bekijken? Bel ons direct voor een afspraak!

INDELING:
Begane grond:
hal/entree, wandafwerking schoonmetselwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

meterkast met 9 groepen en 2 aardlekschakelaars;

betegeld toilet met fonteintje;

lichte woonkamer (ca. 39 m² incl. keuken), wandafwerking sierpleister en schoonmetselwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

halfopen keuken waarin geplaatst een in de lengte opgestelde eiken inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met spoelbak, inbouw 4-pits gaskookplaat, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting, voorraadkast met unit vloerverwarming, inpandige deur naar garage en separate deur naar tuin/terras, wandafwerking spuitwerk en tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk voorzien van inbouwspots;

slaapkamer begane grond (ca. 10 m²) met deur naar badkamer, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met vinyl, plafond afgewerkt met spuitwerk;

betegelde badkamer voorzien van douchecabine en wastafel;

vanuit de hal/entree een trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop, wandafwerking spuitwerk, vloer afgewerkt met tapijt, schuine dakvlakken in het zicht;

slaapkamer rechts (ca. 18 m²), eventueel te splitsen in 2 slaapkamers, wandafwerking spuitwerk, vloer afgewerkt met tapijt, schuine dakvlakken in het zicht;

slaapkamer links (ca. 18 m²), eventueel te splitsen in 2 slaapkamers, wandafwerking spuitwerk, vloer afgewerkt met tapijt, schuine dakvlakken in het zicht;

bergkast / CV-kast met opstelplaats HR-combiketel en de perfecte locatie voor het creëren van een 2e badkamer.

De tuin en bijgebouw
Bijgebouw:
Inpandig bereikbare en geïsoleerde garage (ca. 20 m²), voorzien van verwarming, bergzolder, elektrische sectiedeur naar oprit en separate loopdeur naar tuin/terras.

Tuin:
Aangelegde tuin rondom, zonnig gesitueerd op het Zuiden, terras bestraat met sierbestrating, voorzien van borders, gazon, zonnescherm en grasweide t.b.v. kleinvee aan achterzijde;

Voortuin voorzien van gazon en oprit t.b.v. diverse auto’s op eigen terrein.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie t.p.v. de bijkeuken gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Garage:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen.

Isolatie:
De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing in hardhouten kozijnen.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Bosch, bouwjaar 2012), is geplaatst op de 1e verdieping en voorziet tevens in warmwater.

De begane grond is deels voorzien van vloerverwarming waarvan de unit is geplaats in de voorraadkast t.p.v. de bijkeuken.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1994
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1994
Woon oppervlakte 130
Inhoud woonhuis 525
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Samengesteld Dak
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Landelijk Ja
BouwjaarCV 2012
Hellend dak Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 2062
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Bosch Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 10
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,vloerverwarming Gedeeltelijk
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1994
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1994
Woon oppervlakte 130
Inhoud woonhuis 525
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Samengesteld Dak
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Landelijk Ja
BouwjaarCV 2012
Hellend dak Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 2062
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Bosch Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 10
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,vloerverwarming Gedeeltelijk
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Aangeboden door:

Helmig Makelaardij & Taxatieburo o/z