Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wijnen Vastgoed presenteert u deze netjes onderhouden en uitgebouwde hoekwoning met garage en buitenberging gelegen aan een rustige woonstraat in Someren-Eind. De woning is in de loop der jaren op diverse onderdelen gerenoveerd en is aan de achterzijde uitgebouwd. Een leuke woning met veel potentie!

BEGANE GROND

Entree aan de voorzijde van de woning, hal met meterkast, trappenkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Open keuken met keuken in een hoekopstelling voorzien van inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Ruimte voor een grote eettafel en open verbinding naar de woonkamer met zithoek en een sfeerhaard. De woonkamer en keuken zijn afgewerkt met stucwerkwanden en een stucwerkplafond.
De woning is in ca. 1980 aangebouwd met een ruime aanbouw in gebruik als tuinkamer met aparte toiletruimte met hangend toilet en fonteintje en de achterdeur naar de tuin.

1e VERDIEPING:

De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de betegelde badkamer met douchecabine, toilet en wandmeubel met wastafel. De slaapkamers zijn afgewerkt met deels laminaatvloer en vloerbedekking, behangend wanden en een schroten plafond. Via een vlizotrap toegang tot de zolderverdieping.

BUITEN:

De achtertuin is ingericht met bestrating en een prieel centraal in de achtertuin. (eenvoudig te verwijderen). Stenen buitenberging en kleine overkapping op de achterzijde van het perceel. De tuin is gelegen op het zuidwesten. Vanuit de achtertuin toegang tot de garageruimte gelegen direct naast de woning.

ALGEMENE ZAKEN

• De woning is in 1980 uitgebouwd.
• In totaal zijn er 18 zonnepanelen aanwezig
• De dakpannen en dakgoten zijn ca. 10 jaar geleden vervangen.
• De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt.
• Bezichtiging ter plaatse na vooraf gemaakte afspraak met Wijnen Vastgoed

BOUWTECHNISCHE GEGEVENS

Traditionele bouwgegevens van spouwmetselwerk, houten kapconstructie met planken dakbeschot en het dak is gedekt met betonpannen. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en triple glas in het raam in de voorgevel van de woonkamer. De begane grondvloer is deels van hout en deels beton. De houten begane grondvloer is aan de onderzijde geïsoleerd met een glaswoldeken. De verdiepingsvloeren zijn van hout. De spouwmuur is na-geïsoleerd in 2019 met isotech parels. Het dak is aan de binnenzijde na na-geïsoleerd met 4 cm tempex. Verwarming middels gasgestookte CV-ketel (2020).

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Hoekwoning
Bouwjaar 1964
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1964
Woon oppervlakte 96
Inhoud woonhuis 350
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
NabijOV Ja
Energielabel A
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 231
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Nabij school Ja
Muur isolatie Ja
Nabij winkels Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Garage vrijstaand Steen
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Hoekwoning
Bouwjaar 1964
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1964
Woon oppervlakte 96
Inhoud woonhuis 350
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
NabijOV Ja
Energielabel A
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 231
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Nabij school Ja
Muur isolatie Ja
Nabij winkels Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Garage vrijstaand Steen
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Wijnen Vastgoed

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.