Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wat een kans! Deze prachtige, bijzonder fraai gerenoveerde cultuurhistorische jaren 30 woning komt beschikbaar. Het voormalige woon-/winkelpand is instapklaar en zeker uniek te noemen, de woning staat op een perceel van 332 m2 en heeft een woonoppervlakte van ca. 189 vierkante meter. De vrijstaande woning is ruim opgezet waardoor de mooi aangelegde tuin op het zuidwesten onderdeel wordt van de binnenruimte en u in alle rust en privacy kunt genieten. Het verhaal van deze mooie historische woning wordt graag aan u verteld en getoond. Kortom, de ideale woning voor liefhebbers van ruimte!

De ligging;
Tussen de Maas en de Peel ligt Reek. In de gemeente Maashorst. Deze keurig, strak onderhouden en goed geïsoleerde gezinswoning is gelegen in dit dorp, op slechts 500 meter van een bosrijke omgeving enerzijds en het prachtige oude maasnatuurgebied anderzijds. Tevens wordt dit dorp omgeven door het dynamische natuurgebied De Maashorst. Op loopafstand liggen de dorpsvoorzieningen. De basisschool en de supermarkt, enkele speelveldjes, het hertenpark en de sportvelden. En niet te vergeten de horecagelegenheden. Op korte afstand bevinden zich ook diverse middelbare scholen. Met het openbaar vervoer is het historische dorp Reek goed te bereiken. Vanaf Nijmegen, Oss, Eindhoven, Uden en ‘s-Hertogenbosch is een goede busverbinding naar Reek. Tevens is er een NS station in Ravenstein wat op 7 km afstand te bereizen is.

Indeling;
U loopt naar deze vrijstaande woning via een mooi bestraat pad waar zich aan de linkerzij een prachtig nieuw aangelegde tuin bevindt. Onder een overkapte entree bevindt zich de chique voordeur en tevens de entree van een kleine (fiets) berging.

U betreedt de woning via de royale hal waar zich de meterkast, de garderobe, en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. De Eye catcher van deze hal zijn de mooie glazen melkdeuren die toegang verlenen tot de ca. 43 m2 ruime woonkamer. De woonkamer heeft een uitzonderlijk hoogte van 275 cm waardoor deze erg ruim aanvoelt. De mooie houten vloer zorgt voor het cachet van deze ruimte. Het pronkstuk van deze kamer is de prachtige moderne gashaard met wanddecoratie. In de ruimte bevindt zich ook de ruim opgezette keuken met kookeiland. De stoof is omgetoverd tot ruime opbergkast. Deze moderne keuken is zeer goed onderhouden en is voorzien van diverse inbouwapparaten zoals een vaatwasser, oven, koelkast en 6 pits gasfornuis. De keuken is zeer praktisch en ruim opgezet waardoor koken een feest wordt en u elkaar niet in de weg loopt.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de kelder. Deze is te betreden via een vaste trap en heeft een hoogte van ca. 150 cm. Tevens loopt u vanuit de keuken naar de ruime bijkeuken. Hier bevindt zich het toilet met wastafel, een 2e aanrecht met de voorzieningen voor de wasmachine, droogtrommel en de installatie t.b.v. de 8 zonnepanelen. Via een deur in de bijkeuken is toegang tot het magazijn. Deze wordt met name gebruikt als opbergruimte. Via de bijkeuken is de moderne achtertuin met schuur en veranda te bereiken. Vanuit de woonkamer is tevens de mooie lichte tuinkamer te betreden voorzien van vloerverwarming en vier openslaande deuren die uitkomen op de heerlijke groene moderne tuin. Deze kamer heeft een multifunctionele betrekking. De kamer kan bijvoorbeeld worden ingericht als lounge ruimte, studieruimte maar ook als speel-/ en hobbyruimte. De deuren halen buiten naar binnen en binnen naar buiten waardoor wonen nog comfortabeler wordt.

1e verdieping;
Op de eerste verdieping zijn vanuit de overloop drie ruime slaapkamers te bereiken. Alle kamers zijn voorzien van de originele houten dakbalken die fraai bewerkt zijn en geven de kamers de echte jaren 30 beleving. Dit geldt ook voor de originele paneeldeuren die een modern tintje hebben gekregen. Op dezelfde verdieping bevindt zich ook de mooi afgewerkte moderne badkamer. Deze is voorzien van dubbele wastafels, een zwevend toilet, een hoek-bad en een inloopdouche met glazen wand. Deze badkamer heeft tevens een dakkapel waardoor de kamer open en licht is. Als extra’s heeft de master bedroom een ruim opgezette ingebouwde kledingkast en bevindt zich een dakraam in één van de andere grote slaapkamers. De gehele bovenverdieping is bekleed met zacht tapijt wat heerlijk aanvoelt bij het opstaan.

2e Verdieping;
Via een vlizotrap bereikt u de tweede verdieping. Op de ruime opbergzolder is de Nefit Topline HRC 30 CV ketel uit 2008.

Tuin;
Aan de voorzijde is een oprit met ruimte voor 2 auto’s. Aan de andere zijde van de woning geeft een stevige houten poort toegang tot de achtertuin. Aan de achterzijde van de woning is tevens het moderne terras te vinden. Iets verder staat een schuur met veranda. In de schuur bevindt zich de puls voor een waterpomp. Tevens is de tuin voorzien van elektriciteitspunten wat via de schuur naar de berging loopt waardoor op meerdere plekken de tuinverlichting bediend kan worden. De vijver maakt de tuin tot een waar paradijs. De tuin is in 2021 voor een groot deel voorzien van nieuwe beplanting.

Bijzonderheden;
Dak overstek, buitenkozijnen, -deuren en -ramen van de woning zijn van hout. In 2019 is de hele buitenkant opnieuw geschilderd. Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas.
De platdaken zijn in april 2020 volledig vernieuwd met bitumen dak en voorzien van 8 stuks zonnepanelen die zelfvoorzienend zijn voor het hele huis.
De tuin heeft een oppervlakte van ca. 100 m2 waarbij het terras is bestraat met antracieten hardstenen tuintegels zo ook het terras onder de overkapping.
De hal, de keuken en de tuinkamer zijn voorzien van keramische tegels waarbij de tuinkamer vloerverwarming heeft. De woonkamer en een deel van de keuken is voorzien van hout en de bovenverdieping is, op de badkamer na, volledig voorzien van zacht antraciet tapijt.

Uitnodiging;
Deze plek is van alle woongemakken voorzien. Rust, ruimte, exclusiviteit en vrijheid. Al deze wensen kunt u hier volop in vervulling laten gaan. Kortom een bezichtiging meer dan waard zodat u zelf deze fraaie woning op deze unieke plek kunt zien en ervaren.

Tot snel!

Makelaarsland

Huis verkopen? Bespaar op je makelaarskosten. Bereken hier je besparing

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1934
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1934
Woon oppervlakte 189
Inhoud woonhuis 711
Aantal verdiepingen 0

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Dak type Schilddak
Gashaard Ja
Woontype Eengezinswoning, Vrijstaande Woning
Perceel oppervlakte 332
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Pannen, Bitumineuze dakbedekking
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 0
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Bijgebouw opmerking Berging Aangebouwd steen
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, HR-glas
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv-ketel, Gashaard

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1934
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1934
Woon oppervlakte 189
Inhoud woonhuis 711
Aantal verdiepingen 0

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Dak type Schilddak
Gashaard Ja
Woontype Eengezinswoning, Vrijstaande Woning
Perceel oppervlakte 332
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Pannen, Bitumineuze dakbedekking
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 0
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Bijgebouw opmerking Berging Aangebouwd steen
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, HR-glas
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv-ketel, Gashaard

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.