Kievit 3 , 5348VA Oss

De ligging van de woning zorgt voor een bijzonder woongevoel. In plaats van directe overburen zie je een parkeerplaats en een omhaagd grasveld. Tevens is er naast de woning grote grasveld. Dat spreekt voor het kindvriendelijke karakter van deze buurt.

Tegelijkertijd heb je zeer snelle verbindingen naar de snelwegen via de weg van de toekomst. In enkele minuten draai je de N329 op en rijd je naar de opritten richting Eindhoven, Nijmegen of ‘s-Hertogenbosch. Terwijl je naar de andere kant een rechtstreekse route naar het centrum hebt.

In de afgelopen jaren zijn er binnen deze woning de nodige verbeteringen en vernieuwingen gedaan. Er zijn nieuwe kozijnen en buitendeuren met HR++-glas geplaatst. Verder hebben de badkamer en keuken een metamorfose ondergaan en zijn de dakpannen vervangen.

Het optimale wooncomfort zorgt ervoor dat je meteen van dit huis kunt gaan genieten. Waarbij de ruimte op de begane grond en beide verdiepingen je ook alle mogelijkheden biedt voor multifunctioneel gebruik.

Pluspunten

-Eigen oprit voortuin.

-Hal met meterkast en geheel betegelde toiletruimte met wandtoilet met bidet en fonteinkast.

-Laminaatvloer over gehele begane grond.

-Woonkamer heeft heldere karakter door groot venster en lichte tinten van wanden en plafond.

-Luxe open keuken bevat keukenblok in hoekopstelling met gaskookplaat ( tevens elektrisch kookplaat voorziening aanwezig), afzuigkap, vaatwasser. Aan de andere zijde met ruime voorraadkasten incl. inbouw magnetron, oven en koel-/vriescombinatie. Apparatuur is van het merk Siemens.

-In achtertuin bevindt zich een schuur. Hierachter staat een overkapping voor evt. fietsen. Poort geeft direct toegang tot brandgang.

-Drie slaapkamers op eerste verdieping. Grote vensters zorgen voor een rijkelijke lichtinval.

-Laminaatvloer over gehele verdieping.

-Luxe badkamer is geheel betegeld en voorzien van badkuip, douchecabine, designradiator, wandtoilet met bidet en uitgebreid badkamermeubel met 2 kranen.

-Vaste trap naar tweede verdieping met vierde slaapkamer. Groot dakraam (Velux aangebracht eind 2014) laat daglicht volop binnen.
-Laminaatvloer over gehele zolderverdieping.

-Op de bovenverdieping is er aansluiting voor wasmachine op aparte eindgroep. Verder is hier de HR-combiketel geïnstalleerd.

Bijzonderheden

-Instapklaar!
-HR-combiketel (2014) eigendom.
-Compleet kunststof kozijnen en deuren met dubbel glas HR++ aangebracht eind 2014
-Mechanische ventilatie motor met afstandsbediening aangebracht eind 2014
-Dakpannen vervangen 2016
-Asbestdakplaten schuur vervangen 2020
-Keuken compleet vernieuwd eind 2014
-Badkamer compleet vernieuwd eind 2014
-WC beneden compleet vernieuwd 2016
-Meterkast uitgebreid met extra groepen en aardlekschakelaars eind 2014
-Complete schakelmateriaal vernieuwd eind 2014
-Radiatoren zijn voorzien van thermostaat knoppen (2015)
-Nieuwe rvs look trapleuningen aangebracht (2021).

Aanvaarding
In nader overleg