Rijsselbergen 85 , 4613GG Bergen Op Zoom

In de kindvriendelijke wijk Noordgeest, ligt deze ruime hoekwoning. De woning beschikt over een eigen garage en 3 slaapkamers, maar heeft de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer. Daarnaast is de woning centraal gelegen met het centrum van Bergen op Zoom op fietsafstand en een uitvalsweg richting Rotterdam, Antwerpen en Breda op minder dan 5 minuten.

Tuin gelegen op het noorden, v.v. sierbestrating, gazon, buitenkraan en achterom.

Vrijstaande stenen garage (3,0m x 5,15m), v.v. elektra.

INDELING

Begane grond
Entree, v.v. betonvloer gedekt plavuizen, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond, betegeld toilet met fontein, meterkast (7 groepen + 1 aardlekschakelaar) en trapopgang naar eerste verdieping.
Uitgebouwde woonkamer, v.v. betonvloer gedekt met parket, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond, trapkast en deur naar de achtertuin.
Open keuken, v.v. betonvloer gedekt met parket, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond, moderne keuken in hoekopstelling v.v. vaatwasser, koelkast, combioven, keramische kookplaat en wasemkap.

Eerste verdieping
Overloop, v.v. betonvloer gedekt met laminaat, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond en trapopgang naar tweede verdieping.
Slaapkamer I (voorheen twee slaapkamers), v.v. betonvloer gedekt met laminaat, behangen wanden, spuitwerk plafond en inbouwkast.
Slaapkamer II, v.v. betonvloer gedekt met laminaat, behangen wanden en spuitwerk plafond.
Badkamer, v.v. betonvloer gedekt met plavuizen, betegelde wanden, spuitwerk plafond, designradiator, toilet, douchecabine en badkamermeubel met wastafel.

Tweede verdieping
Overloop, v.v. betonvloer gedekt met laminaat, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond.
Slaapkamer III, v.v. betonvloer gedekt met laminaat, behangen wanden en afgewerkt dakschild.
Wasruimte, v.v. betonvloer gedekt met laminaat, spachtelputz wanden, onafgewerkt dakschild, aanrecht met spoelbak, twee dakramen, cv-unit (Remeha HR, 2002) en toegang tot de vliering.

Bijzonderheden
- Voldoende parkeermogelijkheden voor de deur inclusief openbare laadpaal;
- Uitgebouwde woonkamer;
- woning is rondom v.v. rolluiken;
- woning is grotendeels v.v. kunststof kozijnen (m.u.v. voor-en garagedeur);
- tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/ waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.