Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Met trots mogen wij aanbieden deze schitterende en royaal uitgevoerde 2-onder-1-kap woning onder architectuur gebouwd met inpandige garage en goed gekozen indeling en hoogwaardige afwerking, gelegen in de mooie kindvriendelijke woonwijk "Heivelden" op korte afstand van alle denkbare voorzieningen.

Type woning: 2-onder-1-kap
Bouwjaar: 2002
Perceel oppervlak: 232 m²
Woonoppervlak: 145 m²
Overig inpandige ruimte (garage): 20 m²
Inhoud: 590 m³
Isolatie: Vloer-, gevel- en dakisolatie alsmede dubbele beglazing over de gehele woning.

Het betreft hier een modern afgewerkte woning welke in 2002 is gebouwd en is voorzien van een inpandige garage. U betreedt de woning via de overdekte entree welke toegang biedt tot de ontvangsthal met de luxe toiletruimte en meterkast. De royale sfeervolle living uitgevoerd in L-vorm met gezellige gashaard en openslaande tuindeuren naar het terras. Vanuit de woonkamer is de eigentijdse en vernieuwde keukenruimte te bereiken met zijn hoogwaardige afwerking en voorzien van alle denkbare keukenapparatuur.

Op de 1e verdieping aangekomen treft u een ruime praktische indeling met de luxe en complete badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, zwevend closet en badmeubel met wastafel. De 2 slaapkamers aan achterzijde en de master bedroom met toegang tot balkon aan voorzijde. Via vaste trapopgang op overloop te bereiken grote zolderetage met een dakkapel over bijna de volle breedte aan achterzijde welke zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en meer woonoppervlak waardoor er een mooie ruimte is ontstaan voor de 4e slaapkamer.
Fraai aangelegde en achtertuin met een mooie terrasoverkapping.

Gelegen op een goede woonlocatie nabij diverse voorzieningen als winkelcentra, scholen, NS station, recreatie gebieden, sportaccommodaties en belangrijke uitvalswegen als de A2, A50 en A58.

Voor een interne bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor.

INDELING:
BEGANE GROND:
De overdekte entree biedt toegang tot de ontvangsthal met de meterkast, toiletruimte en loopdeur naar de royale sfeervolle living in L-vorm met veel natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen, openslaande tuindeuren, sfeervolle gashaard en afgewerkt met een massief houten vloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.
Zeer luxe en ruime keuken welke in 2013 compleet is vernieuwd en vergroot is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming. De ruimte is ingericht met een dubbele opstelling van de keukeninrichting bestaande uit diverse laden en kasten, composiet werkblad, rvs spoelbak, keramische kookplaat, rvs afzuigkap, Siemens elektrische oven, Siemens combi magnetron, vaatwasmachine en een LG Amerikaanse koel/vrieskast met een dubbele deur.
Inpandige garage met een loopdeur naar de keuken en achtertuin en een elektrisch bedienbare sectionaaldeur naar de oprit. De garage heeft een afmeting van (6.40 x 2.92 meter) en is voorzien van aansluitingen t.b.v. wasapparatuur en een handig stortbakje.

1E VERDIEPING:
Middels fraaie trapopgang is de ruime hal te bereiken.
Overloop afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een wit spuitwerk plafond.
Slaapkamer 1 betreft de master bedroom aan voorzijde betreft de hoofdslaapkamer welke een toegang biedt tot het balkon. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een wit spuitwerk plafond.
Slaapkamer 2 en slaapkamer 3 liggen aan achterzijde en zijn beide afgewerkt als kamer 1.
De mooie en luxe ingerichte badkamer is afgewerkt met een tegelvloer, tegelwerk wanden en voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, inloopdouche met glazen afscheidingswand, badmeubel met geïntegreerde wastafel, zwevend closet en een design radiator.

2E VERDIEPING:
Via vaste trap te bereiken.
Royale zolderetage met een hardhouten dakkapel aan achterzijde, opstelling van de HR c.v. combiketel van Intergas (2017), unit t.b.v. de mechanische ventilatie, praktische kasten onder de schuinte van de kap en de zolderkamer is afgewerkt met een betonnen vloer bedekt met Novilon.

BUITEN:
Fraai aangelegde achtertuin (13.50 x 8.70 meter) met een houten delen erfafscheiding, buitenkraan, mooie terrasoverkapping en aangelegd met sierbestrating, terrastegels en beplanting.

ALGEMEEN:
* Gelegen in de mooie wijk Heivelden met zijn prachtige woningen en villa's.

* Deze woning betreft een traditioneel en degelijk gebouwd woonhuis met betonnen verdiepingsvloeren gemetselde buitengevels en een houten kapconstructie met pannen gedekt.

* Voldoende parkeer mogelijkheden middels openbaar parkeren in de parkeervakken en op de eigen privé oprit en inpandige garage.

* De woning is gebouwd in 2002 en in 2013 zijn de volgende extra werkzaamheden verricht:
- Keukenruimte is vergroot en voorzien van een compleet nieuwe luxe keukeninrichting inclusief inbouwapparatuur.
- Nieuwe vloeren op de begane grond en verdieping.
- Compleet nieuwe badkamer met een luxe afwerking.
- Nieuwe toiletruimte.
- Gerenoveerde trappen naar de verdiepingen.
- Nieuwe bredere garagedeur (sectionaal) geplaatst met een elektrische bediening.

* Verrichte werkzaamheden in 2022:
- Volledige buitenschilderwerk.
- Vernieuwing voorgevel dak.

* Energiezuinig door het gebruik van vloer,- gevel- en dakisolatie alsmede dubbele beglazing.

* HR c.v. combiketel van het merk Intergas uit 2017.

* Voorzien van vloerverwarming op de begane grond.

* De woning is voorzien van rolluiken op de begane grond en op de 1e verdieping.

* Uitstekende ligging nabij diverse goede voorzieningen:
- Treinstation 10 minuten fietsen 2.79 km
- Bushalte 6 minuten lopen 0.45 km
- Centrum Best 11 minuten fietsen 3.22 km
- Snelweg op/afrit 3 minuten rijden 1.40 km
- Winkelcentrum Heivelden 12 minuten lopen 0.96 km
- Kinderopvang 12 minuten lopen 0.92 km
- Basisonderwijs 4 minuten fietsen 1.16 km
- Voortgezetonderwijs (Heerbeeck college) 7 minuten fietsen 2.07 km
- Eindhoven Airport 14 minuten rijden 9.3 km.

* High tech campus Eindhoven op circa 19 minuten rijden.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Helft van dubbel
Bouwjaar 2002
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2002
Woon oppervlakte 145
Inhoud woonhuis 590
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 232
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Garage inpandig Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 4
Parkeergelegenheid Ja
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Helft van dubbel
Bouwjaar 2002
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2002
Woon oppervlakte 145
Inhoud woonhuis 590
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 232
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Garage inpandig Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 4
Parkeergelegenheid Ja
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Van der Heijden Makelaardij